6 Zimmer Einfamilienhaus in 34355 Staufenberg, Benterode kaufen
Charmantes EFH mit Fernblick und Einliegerwohnung
Anzeigen-ID: ID286213
Anzeigen-Nr: EFH Stauf,
Anzeigen-Nr: EFH Stauf,
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADENLage 
Lage
34355 Staufenberg (Benterode)
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Land: Deutschland
Bundesland:
Lage:
In einer ruhigen Anliegerstraße am Ortsrand eines kleinen Dorfes mit sehr schönem Fernblick auf die umliegenden Wälder und Felder. 5 Minuten zur Autobahn, 10 Minuten bis Niestetal SMA.
Gebiet: Wohngebiet
Ausblick: Fernblick
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Bundesland:
Lage:
In einer ruhigen Anliegerstraße am Ortsrand eines kleinen Dorfes mit sehr schönem Fernblick auf die umliegenden Wälder und Felder. 5 Minuten zur Autobahn, 10 Minuten bis Niestetal SMA.
Gebiet: Wohngebiet
Ausblick: Fernblick
Beschreibung 
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Häuser
Kategorie: Einfamilienhaus
Objektbeschreibung:
Haus: Charmantes, freistehendes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Wohnbereich im UG. 1 Garage und davor 2 Stellplätze.
UG: Kleine Küche und Bad, 2 Zimmer, Wintergarten und Terrasse mit Garten.
EG: Eingangsdiele, Küche, Bad, 3 Zimmer, Balkon.
DG: großer Atelierraum.
Auf einen massiv errichteten Keller wurde 1975 ein Neckermann Komforthaus der Fa. Streif als Holz-Fertighaus errichtet.
1993 wurden fast alle alten Holzfenster gegen Kunststofffenster ausgetauscht.
Der Wintergarten hat eine komplette, witterungsgesteuerte Verschattungsanlage der Fenster und des Glasdaches, die jedoch teilweise nicht mehr richtig funktioniert. Eine große Schiebetür eröffnet das direkte Erlebnis mit dem Garten.
Der Buderus- Heizkessel wurde 2017 neu aufgestellt.
Im UG ist ein schöner Kachelofen eingebaut.
Im DG. steht eine riesige, selbstgebaute elektrische Eisenbahn.
Energiebedarfsausweis Klasse F, 174,49 kWh/ (qm a) Das Haus wird aus Altersgründen verkauft. Vermittlungsprovision 3,57 % des Kaufpreises jeweils vom Käufer und Verkäufer.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
3,57 % des Kaufpreises jeweils vom Käufer und Verkäufer.
Courtage:
3,57 % des Kaufpreises jeweils vom Käufer und Verkäufer.
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis:
275.000 EUR 
| ca. 258.280,00 | CHF |
| ca. 312.757,50 | USD |
Provisionspflichtig:
Ja
Zimmerangaben
Anzahl Küchen:
2
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
4
Wohn-Schlafzimmer:
6
Zimmer:
6
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bauweise:
Mauerwerksbau, Holzbau, Fertigteilbau, Systembau
Dachform:
Satteldach
Küche:
Einbauküche
Rolladen:
Ja
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Wintergarten:
Ja
Beschreibungen
Infrastruktur
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
3
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 528 m²
Wohnfläche:
ca. 175 m²
Objektzustand
Baujahr:
1975
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
24.06.2024
Ausweis gültig bis:
23.10.2034
End-Energiebedarf:
174,49 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
F
Baujahr (lt. Energieausweis):
1975
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl, Holz
Anbieter kontaktieren
Ansprechpartner
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Routenplaner nach Staufenberg, BenterodeHinweis:
IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
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