10 Zimmer Mehrfamilienhaus in 47119 Duisburg, Ruhrort kaufen
Wohn und Geschäftshaus
Anzeigen-ID: ID304729
Anzeigen-Nr: 304729
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Lage
47119 Duisburg (Ruhrort)
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Land: Deutschland
Bundesland:
Region: Rhein-Sieg-Kreis / NRW
Lage:
Ruhrort hat den größten Binnenhafen Europas mit
Frachschiffahrt und Personenschiffahrt
Gebiet: Mischung Wohn+Gewerbe
Entfernung Autobahn: ca. 3 Km
Entfernung Bushaltestelle: ca. 0,10 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0,10 Km
Entfernung Fernbahnhof: ca. 3,50 Km
Entfernung Flughafen: ca. 25 Km
Entfernung Gaststätten: ca. 0,10 Km
Entfernung Gesamtschule: ca. 0,10 Km
Entfernung Grundschule: ca. 0,30 Km
Entfernung Gymnasium: ca. 0,50 Km
Entfernung Hauptschule: ca. 0,30 Km
Entfernung Kindergarten: ca. 0,20 Km
Entfernung Meer: ca. 100 Km
Entfernung Naherholung: ca. 5 Km
Entfernung Realschule: ca. 0,10 Km
Entfernung See: ca. 5 Km
Entfernung Skigebiet: ca. 1.000 Km
Entfernung Sportanlagen: ca. 3 Km
Entfernung U/S-Bahn: ca. 3,50 Km
Entfernung Wandergebiet: ca. 5 Km
Entfernung Zentrum: ca. 3,50 Km
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Bundesland:
Region: Rhein-Sieg-Kreis / NRW
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Beschreibung 
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Häuser
Kategorie: Mehrfamilienhaus
Courtage: provisionsfrei, da von Privat
Objektbeschreibung:
Altbau im Klassizismusstil neutrale Fassade
funktional gehalten.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
IST-Mieteinnahmen:
30.000,00 EUR pro JAHR
Kaufpreis:
350.000,00 EUR
SOLL-Mieteinnahmen:
30.000 EUR pro JAHR 
| ca. 28.059,00 | CHF |
| ca. 33.756,00 | USD |
Zimmerangaben
Anzahl Gewerbeeinheiten:
1
Anzahl Küchen:
7
Anzahl WC:
9
Anzahl Wohneinheiten:
8
Anzahl Wohnzimmer:
7
Badezimmer:
8
Einliegerwohnung:
Ja
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
4
Wohn-Schlafzimmer:
4
Zimmer:
10
Ausstattung
Ausbaustufe:
Ausbauhaus
Bad:
Dusche, Wanne
Bauweise:
Mauerwerksbau
Bodenbelag:
Fliesen, Dielen, Estrich, Laminat, PVC
Breitbandzugang Art:
DSL
Dachform:
Pultdach, Satteldach
DV-Verkabelung vorhanden:
Ja
Energietyp:
Passivhaus, Niedrigenergie
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kamin:
Ja
Kategorie:
Einfach
Küche:
Einbauküche
Möblierung:
Komplett möbliert
Räume veränderbar:
Ja
Rolladen:
Ja
Sicherheitstechnik:
Kamera
Telefon vorhanden:
Ja
Unterkellert:
Teil
WG-geeignet:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Normale einfache Gesamtausstattung renoviert 1995
ausbaufähig, 2024 neue Fenster neue Heizungsrohre
neue Gasanlage für Zentralheizung
Normale einfache Gesamtausstattung renoviert 1995
ausbaufähig, 2024 neue Fenster neue Heizungsrohre
neue Gasanlage für Zentralheizung
Dreizeiler:
Zentral gelegen direkte anbindung an Bus und Bahn
gute Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten
Duisburg hat den größten Binnenhafen Europas.
Zentral gelegen direkte anbindung an Bus und Bahn
gute Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten
Duisburg hat den größten Binnenhafen Europas.
Infrastruktur
Sonstiges
Das Angebot ist frei ab:
18.03.2025
Etagenzahl:
3
Haustiere erlaubt:
Ja
Maximalbelegung:
12
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Nach Vereinbahrung
Vermietet:
Ja
Vermietung / Verkauf an:
Männer und Frauen
Fläche
beheizbare Fläche ca.:
ca. 300 m²
Dachbodenfläche:
ca. 40 m²
Fensterfront:
ca. 12 m²
Fensterfront in Meter:
12 m
Gesamtfläche:
ca. 200 m²
Grundstücksfläche:
ca. 200 m²
Kellerfläche:
ca. 50 m²
Ladenfläche:
ca. 30 m²
vermietbare Fläche:
ca. 350 m²
Wohnfläche:
ca. 320 m²
Objektzustand
Alter:
Altbau
Baujahr:
1910
letzte Modernisierung:
2024
Objektzustand:
Teilsaniert
Verkaufstatus:
Offen
Energiedaten
Energieausweistyp:
nicht vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Anbieter kontaktieren
Routenplaner nach Duisburg, RuhrortHinweis:
IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
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