2 Zimmer Bürofläche in 78054 Villingen-Schwenningen mieten
1 Jahr Mietfrei gegen Renovierung - große(s) Büro/Praxis im Zentrum
Anzeigen-ID: ID246236
Anzeigen-Nr: 6010005
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Lage
78054 Villingen-Schwenningen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Mit dem Anzeigen der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Land: Deutschland
Bundesland: alle Bundesländer
Lage:
Das Büro befindet sich in einem Wohn-und Geschäftshaus direkt im Zentrum von Schwenningen. Fast alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell zu erreichen. Der Busbahnhof und das Cityrondell sind nicht einmal 5 Gehminuten entfernt. Viele Fußgänger und Autos kommen täglich an diesem Schaufenster vorbei.
Der Neckarursprung liegt in Schwenningen. Das ist ein Stadtteil der Doppelstadt Villingen-Schwenningen. Diese hat ca. 85.000 Einwohner und zählt damit zu den größten Mittelstädten Deutschlands. Das Oberzentrum ist ein bekannter Hochschulstandort und eine bekannte Studentenstadt. Sie ist die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis und der Verwaltungssitz. Villingen und Schwenningen sind nicht nur die Grenzstädte zwischen Baden und Schwaben, die Doppelstadt wird außerdem durch die europäische Wasserscheide durchquert.
Gebiet: Stadtzentrum
Entfernung Autobahn: ca. 6 Km
Entfernung Bushaltestelle: ca. 1 Km
Entfernung Fernbahnhof: ca. 3 Km
Entfernung Flughafen: ca. 60 Km
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Der Neckarursprung liegt in Schwenningen. Das ist ein Stadtteil der Doppelstadt Villingen-Schwenningen. Diese hat ca. 85.000 Einwohner und zählt damit zu den größten Mittelstädten Deutschlands. Das Oberzentrum ist ein bekannter Hochschulstandort und eine bekannte Studentenstadt. Sie ist die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis und der Verwaltungssitz. Villingen und Schwenningen sind nicht nur die Grenzstädte zwischen Baden und Schwaben, die Doppelstadt wird außerdem durch die europäische Wasserscheide durchquert.
Gebiet: Stadtzentrum
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Entfernung Bushaltestelle: ca. 1 Km
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Beschreibung 
Beschreibung
Anzeigeart: Miete
Anzeigentyp: Büro-/Praxisflächen
Kategorie: Bürofläche
Objektbeschreibung:
Bei diesem Büro/dieser Praxis handelt es sich um ein ehemaliges Speiserestaurant. Es beginnt im 1.Obergeschoss in einem großen Raum. Dieser kann in bis zu 3 Einzelbüros mit Küchenzeile und Flur getrennt werden. Somit kann aus der jetzigen Küche ein weiterer Raum entstehen. Die derzeitige Küche führt in einen kleinen Abstellraum und zu einem Notausgang und/oder Raucherplatz in den Innenhof. Der Hauspraum führt zu einem weiteren Raum und in einen Flur, der in 3 Toilettenanlagen führt. Früher Privat, Damen und Herren WC´s. Diese können natürlich auch zu Duschräumen oder anderen Räumen umfunktioniert werden.
Da es einen renovierungsstau gibt, haben die Eigentümer das folgende Angebot gemacht:Die/Der neue Mieter(in) erhält ein Jahr Mietfrei, wenn sie/er die gesamte Einheit renoviert. größere Sanierungen stehen nicht an. Es hadnelt sich um Bodenbeläge, Wände, Teile der Elektrik (je nach späterer Nutung) Alles kann aber noch individuell vereinbart werden.
Die Eigentümer würden alle Heizkörper, den Haupteingang mit Klingelanlage und Treppenhaus erneuern. Je nach Aufwand der Renovierung können weitere mietfreie Monate oder eine faire Staffel vereinbart werden.
Die Vermieter wünschen sich ein langes Mietverhältnis und eine(n) stabile(n) Mieter(in).
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 Kaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Mietpreis vom Mieter fällig.
Courtage:
3,57 Kaltmieten inkl. ges. MwSt.
Kaltmiete:
1.200,00 EUR pro Monat
Kaution:
3.600,00 EUR
Nebenkosten:
300,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Zimmerangaben
Zimmer:
2,00
Ausstattung
Bodenbelag:
Fliesen
Etage:
1
Kategorie:
Standard
Beschreibungen
Infrastruktur
Sonstiges
Etagenzahl:
1
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
sofort
Fläche
Büro- / Praxisfläche:
ca. 128,30 m²
Gesamtfläche:
ca. 128,30 m²
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:
96,90 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
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Anbieter
Anbieter
Tiras.Immo - Tiras Immobilien
Marktplatz 18
78054 Villingen-Schwennignen
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Ansprechpartner
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| Herr Deniz Tiras | |
| Firma: | Deniz Tiras |
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