2 Zimmer Wohnung in 68163 Mannheim, Neuostheim/Neuhermsheim Baden-Württemberg kaufen
2 Zimmer Whg. im schönen Neuhermsheim
Anzeigen-ID: ID309480
Anzeigen-Nr: 309480
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Lage
68163 Mannheim (Neuostheim/Neuhermsheim)
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Land: Deutschland
Bundesland: Baden-Württemberg
Region: 68159 Mannheim
Entfernung Autobahn: ca. 1,00 Km
Entfernung Bushaltestelle: ca. 1,00 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1,00 Km
Entfernung Gaststätten: ca. 1,00 Km
Entfernung Grundschule: ca. 1,00 Km
Entfernung Sportanlagen: ca. 1,00 Km
Entfernung Zentrum: ca. 1,00 Km
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Bundesland: Baden-Württemberg
Region: 68159 Mannheim
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Beschreibung 
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Wohnungen
Kategorie: Wohnung
Courtage: provisionsfrei, da von Privat
Objektbeschreibung:
Aktuell eigengenutzt als 2 Zimmer Wohnung im 1.0G eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Einheiten. Man könnte es aber auch es als 3 Zimmer nutzen mit Hilfe einer Trennwand, da es sich um ein sehr grosses Wohnzimmer handelt. Zur Wohnung
gehört ein Balkon,eine neuwertige Einbauküche und ein großes Kellerabteil, welches man auch als Hobbyraum nutzen könnte. Bei Verkauf wird das Objekt frei von Miet- und Pachtverträgen übergeben. Verfügbar nach gemeinsamer Absprache.
ACHTUNG AUF GRUND HOHER ANFRAGEN GILT DER PREIS ALS FESTPREIS , ALSO KEIN VERHANDLUNGSSPIELRAUM OFFEN !!
DAFÜR IST DIE WHG. PROVISONSFREI.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lage:
Im Westen liegen die Schwetzingerstadt/Oststadt mit dem Luisenpark, im Osten die Stadtteile Seckenheim und Hochstätt, südlich grenzt Neuhermsheim an Neckarau.
Neuostheim liegt direkt südlich des Neckars. Der Stadtteil gehört zu den gehobeneren Wohngebieten Mannheims. In Neuostheim befinden sich der Flugplatz Mannheim und das Maimarktgelände. Durch die BAB 656 Mannheim-Heidelberg getrennt, befindet sich südlich davon Neuhermsheim.
Die SAP Arena, in der das Eishockeyteam der Adler Mannheim und die Handballmannschaft der Rhein-Neckar Löwen ihre Heimspiele austragen, liegt in der unmittelbaren Umgebung, gehört aber bereits zum Stadtteil Hochstätt im Stadtbezirk Seckenheim.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Provisionfrei
Hausgeld:
350 EUR 
| ca. 327,53 | CHF |
| ca. 388,92 | USD |
Kaufpreis:
265.000 EUR
| ca. 247.987,00 | CHF |
| ca. 294.468,00 | USD |
Kaufpreis pro qm:
3.312 EUR
| ca. 3.099,37 | CHF |
| ca. 3.680,29 | USD |
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Wohneinheiten:
3
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Wohn-Schlafzimmer:
1
Zimmer:
2
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Wanne, Fenster
Bauweise:
Massivbau, Betonbau
Bodenbelag:
Parkett
Dachform:
Pyramidendach
Energietyp:
KFW55
Etage:
1
Fahrradraum:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Küche:
Einbauküche
Möblierung:
Unmöbliert
Räume veränderbar:
Ja
Rolladen:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Dreizeiler:
2 zimmer Whg.
75 qm
Balkon
2 zimmer Whg.
75 qm
Balkon
Information
Lage im Objekt:
Vorn
Infrastruktur
Sonstiges
Das Angebot ist frei ab:
01.07.2025
Etagenzahl:
2
Haustiere erlaubt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
Kellerfläche:
ca. 10,00 m²
Wohnfläche:
ca. 75,00 m²
Objektzustand
Alter:
Altbau
Baujahr:
1959
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Ausweis liegt zur Besichtung vor
Befeuerung:
Öl
Anbieter kontaktieren
Telefonbuch für Mannheim, Neuostheim/Neuhermsheim
Routenplaner nach Mannheim, Neuostheim/NeuhermsheimHinweis:
IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
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