3,5 Zimmer Maisonette in 70174 Stuttgart, Mitte Baden-Württemberg kaufen
AFA 7i Abschreibung Einzigartige Gelegenheit - Historisches Denkmal mit Charme und Geschichte!
Anzeigen-ID: ID262952
Anzeigen-Nr: 00001
Anzeigen-Nr: 00001
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADENLage
Lage
70174 Stuttgart (Mitte)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Mit dem Anzeigen der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Land:Deutschland
Bundesland:Baden-Württemberg
Region:BW
Lage:
Die Immobilie befindet sich in der begehrten Lage, umgeben von einer historisch geprägten Umgebung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen machen dieses Objekt zu einer idealen Wohn- und Investitionsadresse.
Gebiet:1A
Entfernung Autobahn:ca. 10 Km
Entfernung Bushaltestelle:ca. 0,50 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:ca. 0,50 Km
Entfernung Fernbahnhof:ca. 1,50 Km
Entfernung Flughafen:ca. 83 Km
Entfernung Gaststätten:ca. 0,50 Km
Entfernung Gesamtschule:ca. 1 Km
Entfernung Grundschule:ca. 1 Km
Entfernung Gymnasium:ca. 1 Km
Entfernung Hauptschule:ca. 1 Km
Entfernung Kindergarten:ca. 1 Km
Entfernung Realschule:ca. 1 Km
Entfernung U/S-Bahn:ca. 1,50 Km
Entfernung Zentrum:ca. 0,50 Km
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Mit dem Anzeigen der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Land:Deutschland
Bundesland:Baden-Württemberg
Region:BW
Lage:
Die Immobilie befindet sich in der begehrten Lage, umgeben von einer historisch geprägten Umgebung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen machen dieses Objekt zu einer idealen Wohn- und Investitionsadresse.
Gebiet:1A
Entfernung Autobahn:ca. 10 Km
Entfernung Bushaltestelle:ca. 0,50 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:ca. 0,50 Km
Entfernung Fernbahnhof:ca. 1,50 Km
Entfernung Flughafen:ca. 83 Km
Entfernung Gaststätten:ca. 0,50 Km
Entfernung Gesamtschule:ca. 1 Km
Entfernung Grundschule:ca. 1 Km
Entfernung Gymnasium:ca. 1 Km
Entfernung Hauptschule:ca. 1 Km
Entfernung Kindergarten:ca. 1 Km
Entfernung Realschule:ca. 1 Km
Entfernung U/S-Bahn:ca. 1,50 Km
Entfernung Zentrum:ca. 0,50 Km
Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Wohnungen
Kategorie: Maisonette
Objektbeschreibung:
Tauchen Sie ein in die Vergangenheit und entdecken Sie dieses liebevoll restaurierte Denkmal aus dem 17 Jahrhundert. Das Anwesen besticht durch seinen einzigartigen architektonischen Charme und bewahrt dabei sorgfältig die Geschichte vergangener Zeiten. Die detailgetreue Restaurierung hat die ursprünglichen Elemente bewahrt und mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten kombiniert.
Highlights:
• Historischer Charme: Erleben Sie das Flair vergangener Epochen mit originalgetreuen Details und beeindruckender Architektur.
• Moderne Ausstattung: Genießen Sie den Luxus moderner Annehmlichkeiten in einem geschichtsträchtigen Ambiente.
• Wertsteigerung: Denkmalimmobilien gelten als sichere Investition mit attraktiven Steuervorteilen und langfristiger Wertsteigerung.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
IST-Mieteinnahmen:
1.162 EUR pro Monat 
| ca. 1.086,47 | CHF |
| ca. 1.271,46 | USD |
Kaufpreis:
123.123 EUR
| ca. 115.120,01 | CHF |
| ca. 134.721,19 | USD |
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Wohneinheiten:
1
Badezimmer:
2
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
2
Wohn-Schlafzimmer:
1
Zimmer:
3,50
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Süd
Bad:
Dusche, Wanne
Bauweise:
Mauerwerksbau, Holzbau
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Breitbandzugang Art:
DSL
Dachform:
Satteldach
DV-Verkabelung vorhanden:
Ja
Etage:
2
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Wird Hochwertig saniert.
Wird Hochwertig saniert.
Dreizeiler:
Es ist eine Denkmalanlage mit 60% Sanierungskosten. Diese kann nach AFA § 7i von der Steuer abgesetzt werden. Diesbezüglich gibt es Förderprogramme.
Es ist eine Denkmalanlage mit 60% Sanierungskosten. Diese kann nach AFA § 7i von der Steuer abgesetzt werden. Diesbezüglich gibt es Förderprogramme.
Sonstiges:
Steuerliche Vorteile: Als Denkmalimmobilie bietet dieses Anwesen attraktive steuerliche Vorteile, darunter Abschreibungen und Fördermittel für die Denkmalpflege. Informieren Sie sich über die Möglichkeiten, von den staatlichen Anreizen zu profitieren.
Besichtigungstermin: Möchten Sie dieses Juwel persönlich erleben? Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin, um Ihnen die Einzigartigkeit dieses Objekts vor Ort zu präsentieren.
Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen zu kontaktieren. Diese Denkmalimmobilie ist nicht nur eine Investition in Wohnraum, sondern auch in Geschichte und Charakter.
Steuerliche Vorteile: Als Denkmalimmobilie bietet dieses Anwesen attraktive steuerliche Vorteile, darunter Abschreibungen und Fördermittel für die Denkmalpflege. Informieren Sie sich über die Möglichkeiten, von den staatlichen Anreizen zu profitieren.
Besichtigungstermin: Möchten Sie dieses Juwel persönlich erleben? Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin, um Ihnen die Einzigartigkeit dieses Objekts vor Ort zu präsentieren.
Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen zu kontaktieren. Diese Denkmalimmobilie ist nicht nur eine Investition in Wohnraum, sondern auch in Geschichte und Charakter.
Information
Lage im Objekt:
Links
Infrastruktur
Sonstiges
Das Angebot ist frei ab:
31.12.2024
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
ANLAGE
Fläche
beheizbare Fläche ca.:
ca. 83 m²
Kellerfläche:
ca. 8 m²
Wohnfläche:
ca. 83 m²
Objektzustand
Alter:
Altbau
Altlasten:
keine
keine
Baujahr:
1783
Objektzustand:
Sanierungsbedürftig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Das Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Anbieter
futurplus GmbH
Am Schafhof 18
71334 Waiblingen
Nummer anzeigen
Internet: Homepage aufrufen
Anbieterimpressum
Anbieter kontaktieren
Am Schafhof 18
71334 Waiblingen
Nummer anzeigen
Internet: Homepage aufrufen
Anbieterimpressum
Anbieter kontaktieren
Ansprechpartner
Ansprechpartner
| Herr Berkant Güner | |
| Firma: | futurplus GmbH |
| Telefon Durchwahl: | Nummer anzeigen |
| Handynummer: | Nummer anzeigen |
| URL: | Homepage aufrufen |
Anbieter kontaktieren
Telefonbuch für Stuttgart, Mitte
Routenplaner nach Stuttgart, MitteHinweis:
IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
