5,5 Zimmer Einfamilienhaus in 70376 Stuttgart Baden-Württemberg kaufen
Für die anspruchsvolle Familie: 1-Familienhaus mit ELW in bester Wohngegend
Anzeigen-ID: ID236504
Anzeigen-Nr: SW20230210
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Lage
70376 Stuttgart
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Mit dem Anzeigen der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Land:Deutschland
Bundesland:Baden-Württemberg
Lage:
Ruhige Wohngegend am Ortsrand. Öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen.
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Bundesland:Baden-Württemberg
Lage:
Ruhige Wohngegend am Ortsrand. Öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Häuser
Kategorie: Einfamilienhaus
Objektbeschreibung:
Zu verkaufen ist in sehr guter, anspruchsvoller Wohngegend eine großzügig gestaltete Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Doppelgarage. Die Räumlichkeiten verfügen über große Fensterfronten, so dass auch an tristeren Tagen noch ein angenehmes optisches Raumklima vorherrscht. Das Haus selbst wurde über die Jahre hinweg sehr gepflegt und instand gehalten und verfügt über zeitgemäße Extras die das Wohnen angenehmer gestalten. Programmierbare elektrische Rollläden, eine Regenwasser Zisterne, Solarmodule zur Warmwasseraufbereitung, ein offener Kamin und eine Doppelgarage zählen hierbei zu den Besonderheiten über den Standard hinaus.
Die Rückseite (Südseite) des Wohnhauses ist mit einer großen Terrasse einem ansprechenden Gartenbereich ausgestattet.
Die Einliegerwohnung verfügt über zwei Zimmer und einer Duschmöglichkeit. Eine Küchenzeile mit Elektrogeräten ist im Wohnbereich der Einliegerwohnung bereits eingebaut.
Das Gesamtobjekt ist nicht vermietet und kann sofort bezogen werden.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Die Käufervermittlungscourtage in Höhe von 3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. derzeit geltender MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss zur Zahlung fällig.
Courtage:
3,57% Käufercourtage inkl MwSt.
Kaufpreis:
896.000 EUR 
| ca. 837.760,00 | CHF |
| ca. 980.403,20 | USD |
Kaufpreis pro qm:
5.270,59 EUR
| ca. 4.927,45 | CHF |
| ca. 5.766,43 | USD |
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
2
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
5
Wohn-Schlafzimmer:
5,50
Zimmer:
5,50
Ausstattung
Bodenbelag:
Parkett
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kamin:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- 2 Balkons
- 2 Einbauküchen
- Doppelgarage mit elektrischer Toröffnung
- Gäste WC
- Kamin
- Keller
- Parkett
- Terrasse
- Wannenbad
- programmierbare elektrische Rollläden
- Regenwasser Zisterne
- Solarmodule
- 2 Balkons
- 2 Einbauküchen
- Doppelgarage mit elektrischer Toröffnung
- Gäste WC
- Kamin
- Keller
- Parkett
- Terrasse
- Wannenbad
- programmierbare elektrische Rollläden
- Regenwasser Zisterne
- Solarmodule
Sonstiges:
SONSTIGES:
Das Haus ist nicht vermietet und kann sofort bezogen werden.
Im Kaufpreis ist die Doppelgarage bereits enthalten.
WICHTIG:
Bitte nur schriftliche Direktanfragen über das Immobilienportal mit Angabe Ihres vollständigen Namens, derzeitigen Anschrift, Telefonnummer (zwecks Terminvereinbarung) und offizieller Mailadresse.
HINWEIS:
Mit Absenden Ihrer Anfrage erteilen sie uns Auftrag zur Immobilienvermittlung und bestätigen, dass sie über ihr Widerrufsrecht (untenstehend) belehrt wurden. Die Käufervermittlungscourtage in Höhe von 3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. derzeit geltender MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss zur Zahlung fällig. Wir sind für den Eigentümer in gleicher Provisionshöhe tätig. Es liegt uns vom Eigentümer ein qualifizierter Alleinauftrag vor.
Sämtliche Absprachen, Terminvereinbarungen, Kaufpreisverhandlungen oder sonstige Korrespondenz sind ausnahmslos über unser Büro zu führen.
Da wir vorstehend genannte Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern übermittelt erhalten, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.
SONSTIGES:
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Sonstiges
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 355 m²
Wohnfläche:
ca. 170 m²
Objektzustand
Baujahr:
1996
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2023-01-30
Ausweis gültig bis:
01-2033
Endenergiebedarf Wärme:
98,31 kWh/(m²*a)
End-Energiebedarf:
98,31 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
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Anbieter
Anbieter
Baroque Immo Group Immobilienmanagement
Stuttgarterstraße 170
71732 Tamm
Internet: Homepage aufrufen
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Ansprechpartner
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| Herr Waldemar Schneider | |
| Firma: | Baroque Immo Group Immobilienmanagement |
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