3,50 Zimmer Maisonette in 78056 Weigheim Baden-Württemberg kaufen
3,5 Zimmer Maisonette mit vielen Extras
Anzeigen-ID: ID256761
Anzeigen-Nr: 3010020
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Lage
78056 Weigheim
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Land: Deutschland
Bundesland: Baden-Württemberg
Lage:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zweiter Reihe an der Hauptstraße von Weigheim. Das ist der östlichste Stadtteil von Villingen-Schwenningen und grenzt fast direkt an Trossingen, wo es in ca. 3 km Entfernung fast alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes gibt. Trossingen ist mit fast 18.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Tuttlingen und wird auch die Musikstadt genannt.
Die Ortschaft Weigheim bewohnen fast 1.500 Einwohner von den insgesamt ca. 85.000 Einwohnern der Doppelstadt Villingen-Schwenningen. Diese zählt damit zu den größten Mittelstädten Deutschlands. Das Oberzentrum ist ein bekannter Hochschulstandort und eine bekannte Studentenstadt. Sie ist die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis und der Verwaltungssitz. Villingen und Schwenningen sind nicht nur die Grenzstädte zwischen Baden und Schwaben, die Doppelstadt wird außerdem durch die europäische Wasserscheide durchquert.
Gebiet: Ortslage
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Land: Deutschland
Bundesland: Baden-Württemberg
Lage:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zweiter Reihe an der Hauptstraße von Weigheim. Das ist der östlichste Stadtteil von Villingen-Schwenningen und grenzt fast direkt an Trossingen, wo es in ca. 3 km Entfernung fast alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes gibt. Trossingen ist mit fast 18.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Tuttlingen und wird auch die Musikstadt genannt.
Die Ortschaft Weigheim bewohnen fast 1.500 Einwohner von den insgesamt ca. 85.000 Einwohnern der Doppelstadt Villingen-Schwenningen. Diese zählt damit zu den größten Mittelstädten Deutschlands. Das Oberzentrum ist ein bekannter Hochschulstandort und eine bekannte Studentenstadt. Sie ist die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis und der Verwaltungssitz. Villingen und Schwenningen sind nicht nur die Grenzstädte zwischen Baden und Schwaben, die Doppelstadt wird außerdem durch die europäische Wasserscheide durchquert.
Gebiet: Ortslage
Beschreibung 
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Wohnungen
Kategorie: Maisonette
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Über ein offenes und helles Treppenhaus im südlichen Stil gelangt man in den Flur der Wohnung. Dieser Führt zu einem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit Balkon, welcher nach hinten raus gen Süden gerichtet ist. Außerdem führt der Flur separat in die Küche mit fast nagelneuer und sehr gut ausgestatteter Küche, zu dem Gäste WC und über eine Treppe in den oberen Teil der Wohnung. Dort befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und der Aufgang zum Dachboden. Dieser wurde nachträglich noch mal gedämmt und verkleidet.
Die gesamte Wohnung wurde 2020 neu renoviert, die Wände wurden verputzt und die Wohnung wurde mit einer neuen Einbauküche und neuen Vinylböden ausgestattet. Das Haus verfügt über eine fast neue Gas-Zentralheizung und zusätzlich über eine elektrische Fußbodenheizung, welche das erste Heizungssystem bei Hausbau war.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Zur gemeinsamen Nutzung gibt es eine Waschküche mit Münzautomat, ein Fahrradkeller und ein großer, gepflegter Garten.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Courtage:
3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Hausgeld:
262,00 EUR
Kaufpreis:
255.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
2
Zimmer:
3,50
Ausstattung
Bad:
Fenster, Dusche
Bodenbelag:
Linoleum, Fliesen
Etage:
1
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Balkon, Einbauküche, Gäste WC, Dachboden, Tageslichtbad, Duschbad, Vinylboden, Tiefgarage, Fahrradkeller, Kellerraum, Waschküche, Gartennutzung
Balkon, Einbauküche, Gäste WC, Dachboden, Tageslichtbad, Duschbad, Vinylboden, Tiefgarage, Fahrradkeller, Kellerraum, Waschküche, Gartennutzung
Infrastruktur
Sonstiges
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Fläche
Wohnfläche:
ca. 82,36 m²
Objektzustand
Baujahr:
1998
Objektzustand:
Vollsaniert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:
104,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1998
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Elektro, Gas
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Anbieter
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Tiras.Immo - Tiras Immobilien
Marktplatz 18
78054 Villingen-Schwennignen
Internet: Homepage aufrufen
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Ansprechpartner
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| Herr Deniz Tiras | |
| Firma: | Deniz Tiras |
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