3 Zimmer Sonstige in 79110 Freiburg Baden-Württemberg kaufen
Dienstleistungsfläche in der Fußgängerzone des Einkaufszentrums WESTARKADEN
Anzeigen-ID: ID253455
Anzeigen-Nr: 985 WESTARKADEN Dunant 5
Anzeigen-Nr: 985 WESTARKADEN Dunant 5
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Lage
Stadtteilzentrum WESTARKADEN XXX
79110 Freiburg
Mit dem Anzeigen der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Land:Deutschland
Bundesland:Baden-Württemberg
Lage:
Das Stadtquartier WESTARKADEN liegt im Freiburger Westen und grenzt an die Stadtteile Stühlinger, Mooswald, Betzenhausen, und Messegelände an.
Die WESTARKADEN sind mit der Berliner Allee direkt an die Hauptverkehrsachsen des Freiburger Individualverkehrs angeschlossen, sie sind über den Autobahnzubringer Mitte und Autobahnzubringer Nord sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Bus, Straßenbahn und Breisgauer S-Bahn bestens zu erreichen.
Idealerweise sind die WESTARKADEN auch direkt an den ÖPNV angeschlossen.
Direkt vor dem Eingang ins „Gässle“ an der Breisacher Straße befindet sich eine Haltestelle der Straßenbahn Linie 4 in Richtung Neue Messe - Hauptbahnhof - Bertoldsbrunnen - Zähringen.
Eine weitere Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 (Landwasser - Hauptbahnhof - Littenweiler) und Linie 3 (Haid - Hauptbahnhof - Bertoldsbrunnen - Vauban) ist vom Eingang Lehener Straße mühelos in 5 Gehminuten zu erreichen.
Ferner ist die S-Bahnstation der Linie S1/S11 (Breisach/Endingen - Freiburg - Seebrug/Villingen) ebenfalls fußläufig gut zu erreichen.
Gebiet:Gewerbegebiet
Entfernung Bushaltestelle:ca. 0,23 Km
Entfernung Fernbahnhof:ca. 3,20 Km
Entfernung U/S-Bahn:ca. 0,13 Km
Entfernung Zentrum:ca. 3,50 Km
79110 Freiburg
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Land:Deutschland
Bundesland:Baden-Württemberg
Lage:
Das Stadtquartier WESTARKADEN liegt im Freiburger Westen und grenzt an die Stadtteile Stühlinger, Mooswald, Betzenhausen, und Messegelände an.
Die WESTARKADEN sind mit der Berliner Allee direkt an die Hauptverkehrsachsen des Freiburger Individualverkehrs angeschlossen, sie sind über den Autobahnzubringer Mitte und Autobahnzubringer Nord sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Bus, Straßenbahn und Breisgauer S-Bahn bestens zu erreichen.
Idealerweise sind die WESTARKADEN auch direkt an den ÖPNV angeschlossen.
Direkt vor dem Eingang ins „Gässle“ an der Breisacher Straße befindet sich eine Haltestelle der Straßenbahn Linie 4 in Richtung Neue Messe - Hauptbahnhof - Bertoldsbrunnen - Zähringen.
Eine weitere Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 (Landwasser - Hauptbahnhof - Littenweiler) und Linie 3 (Haid - Hauptbahnhof - Bertoldsbrunnen - Vauban) ist vom Eingang Lehener Straße mühelos in 5 Gehminuten zu erreichen.
Ferner ist die S-Bahnstation der Linie S1/S11 (Breisach/Endingen - Freiburg - Seebrug/Villingen) ebenfalls fußläufig gut zu erreichen.
Gebiet:Gewerbegebiet
Entfernung Bushaltestelle:ca. 0,23 Km
Entfernung Fernbahnhof:ca. 3,20 Km
Entfernung U/S-Bahn:ca. 0,13 Km
Entfernung Zentrum:ca. 3,50 Km
Beschreibung
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Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Büro-/Praxisflächen
Kategorie: Sonstige
Objektbeschreibung:
Das Einkaufszentrum WESTARKADEN mit einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 23.000m² ist in 5 Bauteilen mit einem zentralen Erschließungskern, dem „Gässle“, wie ein kleines Städtchen mit einer eigenen Fußgängerzone aufgeteilt.
Das nach Freiburger Mundart genannte „Gässle“ ist eine Fußgängerzone die in etwa so breit ist wie eine 4-spurige Straße (ca. 18 Meter breite Fußgängerzone).
Im Parkhaus WESTARKADEN mit ca. 400 Kundenstellplätzen, können alle WESTARAKDEN-Kunden mit einer Parkscheibe 2 Stunden kostenfrei parken.
Innerhalb der Fußgängerzone können alle Wünsche und Bedürfnisse des täglichen Bedarfs vom Supermarkteinkauf bis zum Friseurtermin oder neue Schuhe und Restaurantbesuch erfüllt werden.
Separate Personalstellplätze können zur Festanmietung im Parkhaus Westarkaden angeboten werden.
Mittig im „Gässle“ in der Fußgängerzone bieten wir Ihnen eine Gewerbeeinheit mit großer Schaufensterfront und ca. 78 m² im Erdgeschoss an.
Die Gewerbe-Einheit ist als Friseur-Salon ausgebaut und genehmigt.
Die Fläche verfügt über einen attraktiven Hauptraum, einen Personalraum mit Teeküche, einen großzügigen Sanitärbereich sowie einen Technik- / Lagerraum.
Eine gastronomische Nutzung ist baurechtlich nicht möglich !
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
500.000 EUR 
| ca. 467.500,00 | CHF |
| ca. 547.100,00 | USD |
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Barrierefrei:
Ja
Teeküche:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Hochwertige Ausstattung vorhanden.
Hochwertige Ausstattung vorhanden.
Sonstiges:
Erstanfragen zum Kaufangebot nehmen wir schriftlich entgegen.
Bitte nutzen Sie hierfür die Anfrageoption in ImmobilienScout24, unserer Homepage oder den anderen Angebotsportalen.
Von telefonischen Voranfragen bitten wir Sie abzusehen.
Damit Ihre Anfrage qualifiziert bearbeitet werden kann, bitten wir um Angabe Ihre vollständigne Kontaktdaten.
DISKRETIONSVORBEHALT – WIR BITTEN UM BEACHTUNG:
Das selbständige Betreten der derzeit vermieteten Gewerbefläche zur Besichtigung sowie Ansprache der Mitarbeiter ist ausdrücklich untersagt.
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DISKRETIONSVORBEHALT – WIR BITTEN UM BEACHTUNG:
Das selbständige Betreten der derzeit vermieteten Gewerbefläche zur Besichtigung sowie Ansprache der Mitarbeiter ist ausdrücklich untersagt.
Infrastruktur
Sonstiges
Etagenzahl:
4
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Fläche
Gesamtfläche:
ca. 78 m²
Nutzfläche:
ca. 78 m²
Objektzustand
Baujahr:
1998
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2012-09-11
Ausweis gültig bis:
09-2022
Energieverbrauchkennwert:
63,50 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1998
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Anbieter
Raum Concept Immobilien GmbH
Dunantstr. 7
79110 Freiburg
Internet: Homepage aufrufen
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