9 Zimmer Zweifamilienhaus in 79771 Klettgau Baden-Württemberg kaufen
Schönes Zweifamilien Haus
Anzeigen-ID: ID203421
Anzeigen-Nr: 20226
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Lage
79771 Klettgau
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Land:Deutschland
Bundesland:Baden-Württemberg
Lage:
Riedern am Sand ist ein Ortsteil der Gemeinde Klettgau im Klettgau im Landkreis Waldshut mit ca. 250 Einwohnern.
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Bundesland:Baden-Württemberg
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Riedern am Sand ist ein Ortsteil der Gemeinde Klettgau im Klettgau im Landkreis Waldshut mit ca. 250 Einwohnern.
Beschreibung
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Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Häuser
Kategorie: Zweifamilienhaus
Objektbeschreibung:
Das Zweifamilienhaus wurde im schönen Wohngebiet von Riedern am Samd, auf einem ca. 700 m² großem Grundstück erbaut. Die 9 Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen mit ca. 230 m² Wohnäche. Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie zum Flur, durch welchen Sie in den Wohn-Essbereich und Küche wie Terrasse , Konderzimmer wie Schlafbereichen, Badezimmer und Gäste WC gelangen. Über das Treppenhaus erreichen Sie die zwei Garagen sowie das Obergeschoss. In den vergangenen Jahren wurde einiges modernisiert. Das Zweinfamilienhaus wurde bestens gepflegt und verfügt über einen guten Zustand. Im Keller sind weitere Ausbaumöglichkeiten vorhanden. Fünf Stellplätze und zwei Garagen mit elektrischen Rolltoren runden das Angebot ab.
Details zum Objekt
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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Courtage:
4,76 % Ink. ges. MwSt.
IST-Mieteinnahmen:
9.600 EUR 
| ca. 8.976,00 | CHF |
| ca. 10.504,32 | USD |
Kaufpreis:
685.000 EUR
| ca. 640.475,00 | CHF |
| ca. 749.527,00 | USD |
Provisionspflichtig:
Ja
Zimmerangaben
Anzahl Terrassen:
2
Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
Ja
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
6
Zimmer:
9
Ausstattung
Bad:
Bidet, Fenster, Dusche
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kamin:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
2 x EBK Einbauküchen
2 x Bäder
2 x Gäste WC
Kamin
2 x Terrassen
2 x Balkone
2 x Garagen
Keller
2 x EBK Einbauküchen
2 x Bäder
2 x Gäste WC
Kamin
2 x Terrassen
2 x Balkone
2 x Garagen
Keller
Sonstiges
Dachboden:
Ja
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Absprache
Vermietet:
Ja
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 700 m²
Wohnfläche:
ca. 230 m²
Objektzustand
Baujahr:
1992
letzte Modernisierung:
2014
Objektzustand:
Vollsaniert
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
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Anbieter
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M&M Immobilien
Graf-von-Galen-Str. 1
78532 Tuttlingen
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Ansprechpartner
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| Herr Midhat Mujanic | |
| Firma: | MM Immobilien 24 |
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