7 Zimmer in 63743 Aschaffenburg / Schweinheim Bayern kaufen
*Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaureserve und großem Garten in begehrter Lage!*
Anzeigen-ID: ID275424
Anzeigen-Nr: 1195
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Lage
63743 Aschaffenburg / Schweinheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Land:Deutschland
Bundesland:Bayern
Lage:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß zu erreichen. Eine Busanbindung als auch eine Bahnverbindung sind vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen. Zudem gibt es im näheren Umfeld zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sowie Sportvereine jeglicher Art.
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Bundesland:Bayern
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Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Häuser
Kategorie: - keine Angabe -
Objektbeschreibung:
Dieses Reihenhaus, welches ca. 1977 erbaut wurde, steht zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich in einer beliebten Wohngegend. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Geschäftseinheit, welche momentan an eine Physiopraxis vermietet ist. Diese könnte auch als Wohnfläche genutzt werden. Das Objekt weißt eine sehr massive Bauweise auf und ist gepflegt. Die Heizanlage wurde zwischendurch erneuert und wird zudem regelmäßig gewartet. Die Fenster sind doppelt verglast. Es gibt eine separate Hofeinfahrt, über welche Sie zu den Garagen kommen. Zusätzlich liegt eine Genehmigung der Stadt Aschaffenburg vor, das Haus aufzustocken und eine weiter Etage auszubauen. Hierzu gibt es auch schon vorgefertigte Pläne.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
5,95 % inkl. MwSt
Kaufpreis:
759.000 EUR 
| ca. 709.665,00 | CHF |
| ca. 830.497,80 | USD |
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
3
Anzahl sep. WCs:
1
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
5
Zimmer:
7
Beschreibungen
Ausstattung:
Die Immobilie ist wie folgt ausgestattet:
Obergeschoss:
- Eingangsbereich/ Diele
- Gäste WC
- Einbauküche mit Zugang zum Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
- voll umschlossener Wintergarten mit zusätzlichem Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Parkettboden in allen Räumen
- großer Keller
- 2 Garagen und zusätzliche Freiplätze im Hof
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung mit Tageslichtbad und Küche. Diese Einheit ist momentan vermietet. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. xx m².
Die Immobilie ist wie folgt ausgestattet:
Obergeschoss:
- Eingangsbereich/ Diele
- Gäste WC
- Einbauküche mit Zugang zum Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
- voll umschlossener Wintergarten mit zusätzlichem Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Parkettboden in allen Räumen
- großer Keller
- 2 Garagen und zusätzliche Freiplätze im Hof
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung mit Tageslichtbad und Küche. Diese Einheit ist momentan vermietet. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. xx m².
Sonstiges:
Wir können Ihnen ebenso auch die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu über 400 Banken und sind somit nicht gebunden.
Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen?
B&S Capital Group ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf.
Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm für den schnellstmöglichen Verkauf Ihres Objekts!
Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.
Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für fehlerhafte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Zu allen Fragen steht Ihnen B&S Capital Group jederzeit zur Verfügung.
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Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 525 m²
Nutzfläche:
ca. 115 m²
Wohnfläche:
ca. 267 m²
Objektzustand
Baujahr:
1977
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Ausweis gültig bis:
2032-05-16
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
2006
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Anbieter
B&S Capital Group
Würzburger Straße 108
63808 Haibach
Nummer anzeigen
Internet: Homepage aufrufen
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Anbieterimpressum
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Ansprechpartner
Ansprechpartner
| Herr Lukas Staab | |
| Personennummer: | 10795 |
| Position: | Gebietsleiter |
| Firma: | B&S Capital Group |
| Telefon Durchwahl: | Nummer anzeigen |
| URL: | Homepage aufrufen |
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