6 Zimmer Einfamilienhaus in 84385 Egglham Bayern kaufen
Provisionsfrei* Einfamilienhaus mit großem Grundstück zur Selbstrenovierung
Anzeigen-ID: ID267287
Anzeigen-Nr: 107594-[21236]
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Lage
84385 Egglham
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Land:Deutschland
Bundesland:Bayern
Lage:
Egglham liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Schulen sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Gemeinde Egglham liegt im Vilstal. In ca. 16 km Entfernung erreichen sie die Kreisstadt Pfarrkirchen, Vilshofen in 18 km.
Die Autobahn A92 (München-Deggendorf) ist in ca. 40 Minuten und die A3 (Regensburg-Passau) in ca. 30 Minuten erreichbar.
Gebiet:Wohngebiet
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Bundesland:Bayern
Lage:
Egglham liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Schulen sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Gemeinde Egglham liegt im Vilstal. In ca. 16 km Entfernung erreichen sie die Kreisstadt Pfarrkirchen, Vilshofen in 18 km.
Die Autobahn A92 (München-Deggendorf) ist in ca. 40 Minuten und die A3 (Regensburg-Passau) in ca. 30 Minuten erreichbar.
Gebiet:Wohngebiet
Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Häuser
Kategorie: Einfamilienhaus
Objektbeschreibung:
Das freistehende renovierungsbedürftige Einfamilienhaus besteht aus 2 Etagen und ist voll unterkellert. Die Haustüre und das Garagentor wurden bereits erneuert. Die Außenfassade wurde in diesem Jahr gestrichen. 2014 wurden einige Fenster durch Kunststoffisolierglasfenster ausgetauscht. Ebenso wurde die Außenanlage neu angelegt sowie die Einfahrt gepflastert. Bei der Renovierung steht durch die Gemeinde Egglham ein Zuschuss i.H.v. 10.000 zur Verfügung. Keine zusätzliche Maklergebühr, da Verkauf direkt vom Eigentümer.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Provisionsfrei ohne Courtage
Kaufpreis:
259.000 EUR 
| ca. 242.165,00 | CHF |
| ca. 283.397,80 | USD |
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
4
Zimmer:
6
Ausstattung
Bad:
Fenster, Wanne
Bauweise:
Massivbau
Kamin:
Ja
Rolladen:
Ja
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Massivbauweise
- voll unterkellert
- Alu- Haustüre
- Teils 2- fach isolierverglaste Kunststofffenster
- Rollläden
- Anschluss mit Schwedenofen vorhanden
- Garage mit elektrischem Tor und Geräteraum
- Südterrasse und Südbalkon
- zwei getrennte Wohneinheiten durchführbar
- Erweiterung durch Anbau möglich
- bei Renovierung Zugriff auf Fördermittel
- Massivbauweise
- voll unterkellert
- Alu- Haustüre
- Teils 2- fach isolierverglaste Kunststofffenster
- Rollläden
- Anschluss mit Schwedenofen vorhanden
- Garage mit elektrischem Tor und Geräteraum
- Südterrasse und Südbalkon
- zwei getrennte Wohneinheiten durchführbar
- Erweiterung durch Anbau möglich
- bei Renovierung Zugriff auf Fördermittel
Infrastruktur
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 797 m²
Kellerfläche:
ca. 68 m²
Wohnfläche:
ca. 148,56 m²
Objektzustand
Baujahr:
1967
letzte Modernisierung:
2023
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2021-10-22
Ausweis gültig bis:
2031-10-21
End-Energiebedarf:
445,70 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
H
Baujahr (lt. Energieausweis):
1697
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
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Anbieter
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immo-for-less
Bierweg 19
99310 Arnstadt
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