3 Zimmer Dachgeschoss in 86156 Augsburg Bayern kaufen
3 ZKB-Penthousewohnung mit Balkon, Wintergarten und Dachterrasse in Kriegshaber - preisreduziert
Anzeigen-ID: ID248947
Anzeigen-Nr: 387035#1986
Anzeigen-Nr: 387035#1986
Lage
Lage
Lincolnstrasse 4
86156 Augsburg
Mit dem Anzeigen der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Land:Deutschland
Bundesland:Bayern
Lage:
Das Objekt liegt im Westen der Stadt Augsburg im Stadtteil Kriegshaber. Der lebendige Stadtteil mit seinen rund 19.000 Einwohnern ist weitestgehend für seine Kasernen der amerikanischen Streitkräfte und Wohngebiete für die US-Soldaten, welche das Gesicht des Stadtteils prägten, bekannt.
Hier entstand auf dem ehemaligen US-Kasernengelände, diese für die damals dort stationierten Militärangehörigen und im amerikanischen Wohnstil erbaute Wohnsiedlung, die aus infrastruktureller Sicht alles bietet, was man im alltäglichen Leben benötigt.
Die Zufahrt befindet sich in einer Sackgasse, so dass kein Durchgangsverkehr herrscht.
So finden sich unter anderen Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Kindertagesstätten und eine Grundschule in nächster Nähe.
86156 Augsburg
Mit dem Anzeigen der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Land:Deutschland
Bundesland:Bayern
Lage:
Das Objekt liegt im Westen der Stadt Augsburg im Stadtteil Kriegshaber. Der lebendige Stadtteil mit seinen rund 19.000 Einwohnern ist weitestgehend für seine Kasernen der amerikanischen Streitkräfte und Wohngebiete für die US-Soldaten, welche das Gesicht des Stadtteils prägten, bekannt.
Hier entstand auf dem ehemaligen US-Kasernengelände, diese für die damals dort stationierten Militärangehörigen und im amerikanischen Wohnstil erbaute Wohnsiedlung, die aus infrastruktureller Sicht alles bietet, was man im alltäglichen Leben benötigt.
Die Zufahrt befindet sich in einer Sackgasse, so dass kein Durchgangsverkehr herrscht.
So finden sich unter anderen Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Kindertagesstätten und eine Grundschule in nächster Nähe.
Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Wohnungen
Kategorie: Dachgeschoss
Objektbeschreibung:
Die ehemals von der Amerikanischen Armee erbaute Wohnanlage wurde außerhalb des Kasernengeländes in Kriegshaber/ Centerville errichtet und diente zunächst als Wohnraum für gehobene Angestellte der US Army. Nach dem Abzug wurde die Anlage von der Fa. Fuchs und Partner komplett saniert (ca. 2002) und in Teileigentum umgewandelt. Die jeweils oberen Etagen wurden durch innenliegende Aufgänge mit der Dachetage verbunden, wodurch einzigartige Penthaus-Wohnungen entstanden sind. Diese wurden in private Wintergärten mit großen Dachterrassen ausgebaut.
Die hier angebote Wohnung hat im unteren Wohnbereich ein großes Wohn-Esszimmer das mit einer offenen Küche verbunden und an einen Frühstücksbalkon angeschlossen ist.
Im hinteren Bereich der Wohnung findet sich ein großes Tageslichtbad, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches aktuell mit einer herausnehmbaren Trockenbauwand zweigeteilt ist. Aktuell wird deises als Homeoffice und begehbarer Kleiderschrank genutzt.
Zur hier angebotenen Wohnung gehört neben einem abgeschlossenen Kellerraum auch ein geräumiger Tiefgaragenplatz, welcher zusätzlich erworben werden kann.
Immo Paradise fa26ae51 0b8de7a4 387035#1986
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
3,57 % Käuferprovision
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis:
475.000 EUR
ca. 444.125,00 | CHF |
ca. 519.745,00 | USD |
Zimmerangaben
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Zimmer:
3
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
West
Bodenbelag:
Parkett
Beschreibungen
Ausstattung:
- Doppelverglaste Fenster
- Bodenbeläge: Fliesen/ Laminat
- Einbauküche mit Markengeräten
- Kabel-TV-Anschluß
- Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss
- Tiefgaragenstellplatz (nicht im Kaufperis inbegriffen)
- Frühstücksbalkon auf unterer Ebene
- Wintergaten
- große Dachterasse (neu abgedichtet und mit neuem, hochwertigem Bodenbelag)
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und WMA
- zusätzliche elektrische Fußbodenheizung im Wohn- Essbereich, Bad und Küche
- Türgegensprechanlage
- Wasseranschluss auf Dachterrasse
- Doppelverglaste Fenster
- Bodenbeläge: Fliesen/ Laminat
- Einbauküche mit Markengeräten
- Kabel-TV-Anschluß
- Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss
- Tiefgaragenstellplatz (nicht im Kaufperis inbegriffen)
- Frühstücksbalkon auf unterer Ebene
- Wintergaten
- große Dachterasse (neu abgedichtet und mit neuem, hochwertigem Bodenbelag)
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und WMA
- zusätzliche elektrische Fußbodenheizung im Wohn- Essbereich, Bad und Küche
- Türgegensprechanlage
- Wasseranschluss auf Dachterrasse
Dreizeiler:
3 ZKB-Penthousewohnung mit Balkon, Wintergarten und Dachterrasse in Kriegshaber - preisreduziert
3 ZKB-Penthousewohnung mit Balkon, Wintergarten und Dachterrasse in Kriegshaber - preisreduziert
Sonstiges:
Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin.
Bitte beachten Sie, dass wir uns gerne für unsere Interessentinnen und Interessenten Zeit nehmen und individuelle Einzeltermine durchführen. Diese sind unter Umständen auch kurzfristig möglich. Da wir uns jedoch gerne auf unsere Kunden und deren Anforderung und Wünsche vorbereiten möchten, um Ihnen ein Höchstmaß an Zeit und Aufmerksamkeit widmen zu können, kann es unter Umständen auch einmal zu gewissen Vorlaufzeiten kommen. Wir bedanken uns für das diesbezügliche Verständnis.
Alle Angaben beruhen von seitens des/der Dritter zur Verfügung gestellten Dokumenten und Informationen. Seitens der Firma YES Real Estate GmbH wird keinerlei Haftung und Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit, Lückenlosigkeit und Aktualität übernommen.
Irrtum, Änderung, Abweichung und Korrektur sind ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend ohne Anspruch auf Aktualität, Gültigkeit und/ oder Verfügbarkeit.
Die Käufercourtage beträgt 3 % netto zzgl. ges. MWSt, fällig und zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages. Dieses Angebot erfolgt gemäß der uns erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte beachten Sie, dass Sie mit Ihrer Anfrage auf dieses Angebot Ihre Kenntnis über das zweiwöchige Widerrufsrecht und unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen bestätigen und mit ihrer Geltung einverstanden sind.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1986
Stephan Nerb
+4982199974270, +4982199974270
YES Real Estate GmbH
Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin.
Bitte beachten Sie, dass wir uns gerne für unsere Interessentinnen und Interessenten Zeit nehmen und individuelle Einzeltermine durchführen. Diese sind unter Umständen auch kurzfristig möglich. Da wir uns jedoch gerne auf unsere Kunden und deren Anforderung und Wünsche vorbereiten möchten, um Ihnen ein Höchstmaß an Zeit und Aufmerksamkeit widmen zu können, kann es unter Umständen auch einmal zu gewissen Vorlaufzeiten kommen. Wir bedanken uns für das diesbezügliche Verständnis.
Alle Angaben beruhen von seitens des/der Dritter zur Verfügung gestellten Dokumenten und Informationen. Seitens der Firma YES Real Estate GmbH wird keinerlei Haftung und Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit, Lückenlosigkeit und Aktualität übernommen.
Irrtum, Änderung, Abweichung und Korrektur sind ausdrücklich vorbehalten.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend ohne Anspruch auf Aktualität, Gültigkeit und/ oder Verfügbarkeit.
Die Käufercourtage beträgt 3 % netto zzgl. ges. MWSt, fällig und zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages. Dieses Angebot erfolgt gemäß der uns erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Bitte beachten Sie, dass Sie mit Ihrer Anfrage auf dieses Angebot Ihre Kenntnis über das zweiwöchige Widerrufsrecht und unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen bestätigen und mit ihrer Geltung einverstanden sind.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1986
Stephan Nerb
+4982199974270, +4982199974270
YES Real Estate GmbH
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Fläche
Gesamtfläche:
ca. 125 m²
Wohnfläche:
ca. 125 m²
Objektzustand
Baujahr:
1954
Energiedaten
Ausweis ausgestellt am:
2019-04-03
Ausweis gültig bis:
2029-04-04
Energieverbrauchkennwert:
70,50 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Gas
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Anbieter
Ansprechpartner
Ansprechpartner
Mr Stephan Nerb | |
Firma: | YES Real Estate GmbH |
Telefon Zentrale: | Nummer anzeigen |
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieter kontaktieren
Hinweis:
IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.