3 Zimmer in 86633 Neuburg an der Donau Bayern kaufen
Schöne 3 Zimmer Wohnung mit gutem Schnitt und zwei Stellplätzen in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienspezialisten SOWA Immobilien und Finanzen
Anzeigen-ID: ID250372
Anzeigen-Nr: 2023-0061-07-06-MR
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Lage
Lage
86633 Neuburg an der Donau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Land:Deutschland
Bundesland:Bayern
Lage:
Hier haben Sie alles in unmittelbarer Nähe, Lebensmittelladen (Norma, Penny), Ärzte, Apotheke, Banken, Friseurladen, Action, Grundschule, Kindergarten etc.
Der Norma ist nur ca. 350 Meter entfernt, hier haben Sie einen Fußweg von ca. 4 Minuten.
Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Gewerbegebiet Neuburg Grünau ca. 1,7 Km und im Stadtzentrum vorhanden.
In Fußdistanz befinden sich mehrere Spielplätze. Die Stadtbushaltestelle ist ca. 210 Meter entfernt. Der Bahnhof Neuburg ist ca. 2,1 Km entfernt. Die Schnellstraße B16 ist ca. 1,4 km entfernt.
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
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Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 1,79 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis:
333.000 EUR
ca. 311.355,00 | CHF |
ca. 364.368,60 | USD |
Zimmerangaben
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Zimmer:
3
Ausstattung
Bad:
Fenster, Dusche
Bodenbelag:
Fliesen
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Ausstattung:
Diese schöne 3 Zimmer Wohnung mit ca. 83,36 m² befindet sich im 1. Obergeschoss in einem 6-Parteienhaus.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner, ein Koch-/Essbereich mit einer modernen Einbauküche samt diversen Elektrogeräten, ein Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon wie zwei Schlafzimmer.
Zu der Wohnung gehören noch ein separater Kellerabteil (blickgeschützt) mit Steckdose, eine separate Abstellmöglichkeit im Dachgeschoss und zwei Stellplätze direkt vor der Haustüre.
Die Wohnung wurde ca. 2007 saniert:
- Neue Böden und Fliesen
- Neue Küche samt diversen Elektrogeräten
- Neue Türen
- Kellerraum (neue Böden, statt Holzverschlag normale Türe und Holzspannbretter um den Keller blickdicht zu machen
- Neue Stromleitungen (FI-Schalter vorhanden)
- Neue Wasserleitungen
- Neues Badezimmer (Badezimmer wurde vergrößert)
- Die Küche wurde vergrößert und ein Abstellraum wurde erstellt (Vom ursprünglichen Kinderzimmer) – Vorher 4 Zimmer Wohnung
Sie haben Interesse an der Wohnung? Melden Sie sich bei mir!
Besichtigungen nach Absprache!
Alle Angaben ohne Gewähr.
Diese schöne 3 Zimmer Wohnung mit ca. 83,36 m² befindet sich im 1. Obergeschoss in einem 6-Parteienhaus.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner, ein Koch-/Essbereich mit einer modernen Einbauküche samt diversen Elektrogeräten, ein Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon wie zwei Schlafzimmer.
Zu der Wohnung gehören noch ein separater Kellerabteil (blickgeschützt) mit Steckdose, eine separate Abstellmöglichkeit im Dachgeschoss und zwei Stellplätze direkt vor der Haustüre.
Die Wohnung wurde ca. 2007 saniert:
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Sonstiges:
SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
- alle Versicherungen rund um die Immobilie,
alles aus einer Hand.
Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de
Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.
Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48
SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
info@sowa-immobilien.de
Immobilienmakler
Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095
Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
Wohnfläche:
ca. 83,36 m²
Objektzustand
Baujahr:
1961
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2028-05-31
Endenergieverbrauch Wärme:
137 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchkennwert:
137 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Effizienzklasse:
A
Baujahr (lt. Energieausweis):
1961
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
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Anbieter
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86633 Neuburg
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Internet: Homepage aufrufen
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