2,50 Zimmer in 86633 Neuburg Bayern kaufen
Attraktive 2,5 Zimmer Wohnung in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienspezialisten SOWA Immobilien und Finanzen
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Anzeigen-Nr: 3392
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Lage
86633 Neuburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Land:Deutschland
Bundesland:Bayern
Lage:
Neuburg an der Donau erstreckt sich auf eine Fläche von 81 km² und gehört zum Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und ist der Sitz der Kreisverwaltung.
Zu den angrenzenden Landkreisen gehören Ingolstadt, Pfaffenhofen, Aichach-Friedberg, Donau-Ries und Eichstätt. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei rund 30.000 Einwohnern. Wirtschaftlich gehört Neuburg zur Boom Region 10.
Die größten Arbeitgeber der Stadt sind die Unternehmen Verallia Deutschland, Rockwool, Faurecia, Knauf, Leoni sowie die Hoffmann Unternehmensgruppe (Sonax und Hoffmann Mineral) in den Bereichen Glas- und Chemische Industrie. Ebenso wurde 2014 das AUDI driving experience center mit einer eignen Teststrecke eröffnet, in dem sich auch die Audi Motorsportabteilung befindet. Abgerundet wird der Arbeitsmarkt mit einem funktionierenden Mittelstand. Viele Einwohner arbeiten in der nahgelegen Großstadt Ingolstadt mit dem größten Arbeitgeber der Audi AG.
Die Stadt verfügt über alle Schulen (Grundschule, Mittelschule, Realschule, Wirtschafsschule, Gymnasium, Berufsoberschule, Fachoberschule). Studieren ist auch in Neuburg auf dem THI Campus möglich oder z.B. in Ingolstadt, Eichstätt und München.
Auch für die Freizeitaktivitäten bietet Neuburg einiges, ob verschiedene Fitnessstudios, Schwimmbad, Hallenbad, Wälder und Seen rund herum, Jazz, Kino, Gastronomie etc.
Verkehr: Im Stadtgebiet ist ein Stadtbus vorhanden, die Städte Ingolstadt (15 min), Augsburg (40 min), München (60 min), Nürnberg (70 min) sind mit dem Auto gut zu erreichen. Des weiteren verfügt Neuburg über einen eigenen Bahnhof.
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Auch für die Freizeitaktivitäten bietet Neuburg einiges, ob verschiedene Fitnessstudios, Schwimmbad, Hallenbad, Wälder und Seen rund herum, Jazz, Kino, Gastronomie etc.
Verkehr: Im Stadtgebiet ist ein Stadtbus vorhanden, die Städte Ingolstadt (15 min), Augsburg (40 min), München (60 min), Nürnberg (70 min) sind mit dem Auto gut zu erreichen. Des weiteren verfügt Neuburg über einen eigenen Bahnhof.
Details zum Objekt
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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 1,785 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis:
144.000 EUR 
| ca. 134.640,00 | CHF |
| ca. 157.564,80 | USD |
Zimmerangaben
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Zimmer:
2,50
Ausstattung
Bad:
Fenster, Dusche
Küche:
Einbauküche
Beschreibungen
Ausstattung:
Attraktive 2,5 Zimmer Wohnung in Neuburg - Ostend!
Verkauft wird die 2,5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48,12 m².
Derzeit wird die Wohnung als Zimmer-Vermietung genutzt.
Sie haben Interesse? Gerne können Sie einen Termin mit uns vereinbaren!
Alle Angaben ohne Gewähr.
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Sonstiges:
SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
- alle Versicherungen rund um die Immobilie,
alles aus einer Hand.
Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de
Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.
Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48
SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
info@sowa-immobilien.de
Immobilienmakler
Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095
Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
Wohnfläche:
ca. 48,12 m²
Objektzustand
Baujahr:
1962
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2029-12-09
Endenergiebedarf Wärme:
137 kWh/(m²*a)
End-Energiebedarf:
137 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
E
Baujahr (lt. Energieausweis):
1962
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Anbieter
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Neuhofstraße 236d
86633 Neuburg
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| Frau Melanie Rosenov | |
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