3 Zimmer in 86633 Neuburg Bayern kaufen
Exklusive 4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Wintergarten und Garten in Neuburg a. d. Donau - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
Anzeigen-ID: ID258791
Anzeigen-Nr: 3406
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Lage
86633 Neuburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Mit dem Anzeigen der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Land:Deutschland
Bundesland:Bayern
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage in Neuburg. Von hier aus haben Sie in unmittelbarer Nähe genügen Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Bank, Grundschule, Seniorenheim etc.
Vom Zentrum sind Sie nur einige Minuten entfernt. Neuburg an der Donau erstreckt sich auf eine Fläche von 81 km² und gehört zum Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und ist der Sitz der Kreisverwaltung.
Zu den angrenzenden Landkreisen gehören Ingolstadt, Pfaffenhofen, Aichach-Friedberg, Donau-Ries und Eichstätt.
Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei rund 30.000 Einwohnern.
Zu Neuburg an der Donau gehören folgende Orte/Ortsteile Altmannstetten, Auschlösschen, Bergen, Bittenbrunn, Bruck, Bürgerschwaige, Eulahof, Feldkirchen, Forsthof, Gietlhausen, Gnadenfeld (Kahlhof), Grünau, Hardt, Heinrichsheim, Herrenwörth, Hessellohe, Joshofen, Laisacker, Marienheim, Maxweiler, Ried, Rödenhof, Rohrenfeld, Rothheim, Sehensand, Zell und Ziegelau. (Alphabetisch sortiert)
Neuburg an der Donau ist bekannt durch das legendäre „Neuburger Donauschwimmen“, welches das größte Winterschwimmen in Europa ist, sowie das „Neuburger Schlossfest“, welches alle 2 Jahre stattfindet.
Wirtschaftlich gehört Neuburg zur Boom Region 10.
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Bundesland:Bayern
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Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage in Neuburg. Von hier aus haben Sie in unmittelbarer Nähe genügen Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Bank, Grundschule, Seniorenheim etc.
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Neuburg an der Donau ist bekannt durch das legendäre „Neuburger Donauschwimmen“, welches das größte Winterschwimmen in Europa ist, sowie das „Neuburger Schlossfest“, welches alle 2 Jahre stattfindet.
Wirtschaftlich gehört Neuburg zur Boom Region 10.
Details zum Objekt
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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 1,79 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis:
323.000 EUR 
| ca. 302.005,00 | CHF |
| ca. 353.426,60 | USD |
Zimmerangaben
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Zimmer:
3
Ausstattung
Bad:
Fenster, Wanne, Dusche
Bodenbelag:
Fliesen
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Beschreibungen
Ausstattung:
Moderne 3 Zimmer Wohnung mit viel Platz im Erdgeschoss – Neuburg
Verkauft wird hier eine großzügige 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98 m².
Von der Wohnungstüre gelangen Sie in den Flur, von hier aus sind alle Zimmer erreichbar. Auf der rechten Seite vom Flur finden Sie die Küche, daraufhin folgt das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Fenster, WC und Waschbecken. Am Ende vom Flur finden Sie ein Kinder-/Schlafzimmer.
Auf der linken Seit vom Flur finden Sie das Schlafzimmer. Darauf folgt auf der linken Seite das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu dem Wintergarten. Vom Wintergarten aus gelangen Sie in den Garten von der Wohnung.
Zu der Wohnung gehören noch ein Kellerabteil sowie ein Heizraum indem Sie auch Ihre Sachen lagern können. Ein Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum steht Ihnen auch zur Verfügung.
Im Dachgeschoss gehört ein beheizter Raum zu der Wohnung dazu.
Sie haben Interesse? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Moderne 3 Zimmer Wohnung mit viel Platz im Erdgeschoss – Neuburg
Verkauft wird hier eine großzügige 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98 m².
Von der Wohnungstüre gelangen Sie in den Flur, von hier aus sind alle Zimmer erreichbar. Auf der rechten Seite vom Flur finden Sie die Küche, daraufhin folgt das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Fenster, WC und Waschbecken. Am Ende vom Flur finden Sie ein Kinder-/Schlafzimmer.
Auf der linken Seit vom Flur finden Sie das Schlafzimmer. Darauf folgt auf der linken Seite das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu dem Wintergarten. Vom Wintergarten aus gelangen Sie in den Garten von der Wohnung.
Zu der Wohnung gehören noch ein Kellerabteil sowie ein Heizraum indem Sie auch Ihre Sachen lagern können. Ein Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum steht Ihnen auch zur Verfügung.
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Sonstiges:
SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
- alle Versicherungen rund um die Immobilie,
alles aus einer Hand.
Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de
Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.
Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48
SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
info@sowa-immobilien.de
Immobilienmakler
Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095
Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
Wohnfläche:
ca. 98 m²
Objektzustand
Alter:
Altbau
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2023-06-20
Endenergiebedarf Wärme:
383,70 kWh/(m²*a)
End-Energiebedarf:
383,70 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
H
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
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Anbieter
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SOWA Immobilien & Finanzen - Inh. Sonja Walter
Neuhofstraße 236d
86633 Neuburg
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