5 Zimmer Doppelhaushälfte in 86663 Asbach-Bäumenheim Bayern kaufen
Moderne, großzügige Doppelhaushälfte
Anzeigen-ID: ID230869
Anzeigen-Nr: DS278
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Lage
86663 Asbach-Bäumenheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Land: Deutschland
Bundesland: Bayern
Lage:
Die Gemeinde Asbach-Bäumenheim, mit circa 5000 Einwohnern, liegt nahe der Stadt Donauwörth und etwa 40 Kilometer nördlich von Augsburg. Direkter Bahnanschluss der Strecke Donauwörth - Augsburg. Ideal auch für Pendler.
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Beschreibung 
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Häuser
Kategorie: Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung:
Die Doppelhaus-Hälfte ist in Form einer Wohnung in einem Zweifamilienhaus errichtet worden. Die Wohnung hat außer dem gemeinsamen Heizraum und dem Windfang mit Zugangsweg alles was eine Doppelhaus-Hälfte ausmacht. Auf dem Grundstück befindet sich eine eigene Garage mit Stellplatz.
Im Erdgeschoss eine große Diele, Küche Bad mit Badewanne, Büro, Wohnzimmer, mit 36 m². Im Obergeschoß 3 Schlafzimmer, das Bad mit Wanne ud Dusche. Der Keller mit Flur, Kellerräumen und der Heizraum der gemeinsam mit der Nachbarhälfte genutzt wird. Getrennte Abrechnung der Heizung und des Wasserverbrauchs erfolgt durch Zähler.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
1,79 % inkl. MwSt.
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis:
510.000,00 EUR
Zimmerangaben
Anzahl sep. WCs:
1
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
2,00
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3,00
Zimmer:
5,00
Ausstattung
Bad:
Fenster, Wanne, Dusche
Bauweise:
Massivbau
Kabel /Sat / TV:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage
Beschreibungen
Ausstattung:
Das Haus ist hochwertig, teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus hat 2 Bäder.
Das Haus ist hochwertig, teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus hat 2 Bäder.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.5.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 128.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Allgemeine Datenschutzerklärung
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Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich
eigenständiges Unternehmen.
Erlaubnis nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 Gewerbeordnung (Immobilienmakler)
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str.
2, 80333 München
Rechtlicher Hinweis
Alle Angaben sind ca., freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr.
Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben
vorbehalten.
Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter
ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle des
Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom wirtschaftlichen Kaufpreis
inkl. der gesetzlichen MwSt.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
Hinweis zum Geldwäschegesetz: http://www.remax-wohnglueck.de/geldwaeschegesetz.xhtml
Bitte beachten Sie unseren untenstehenden Hinweis zum aktuellen Thema "Geldwäsche-Gesetz" in Verbindung mit einem Immobilienkauf.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit, oder übermitteln mir dieses vorab als Scan oder Fax..
Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung
Online-Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.Bitte beachten Sie unseren untenstehenden Hinweis zum aktuellen Thema "Geldwäsche-Gesetz" in Verbindung mit einem Immobilienkauf.
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Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 300,00 m²
Nutzfläche:
ca. 82,00 m²
Wohnfläche:
ca. 136,00 m²
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2024-05-01
Energieverbrauchkennwert:
128,00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
2000
Heizungsart:
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Anbieter kontaktieren
Anbieter
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RE/MAX JADE Immobilien
Pfarrgasse, 8
85049 Ingolstadt
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Ansprechpartner
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| Herr Dipl.Ing. Konrad Martiny | |
| Personennummer: | 191 |
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