5 Zimmer Doppelhaushälfte in 94501 Aidenbach Bayern kaufen
AIDENBACH, PASSAU: Doppelhaushälfte mit großer Garage, Terrasse und Garten! IHR LEBENS(T)RAUM! NEU, GEHOBEN, EXKLUSIV.
Anzeigen-ID: ID273077
Anzeigen-Nr: 460776#327
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Lage
Lage
94501 Aidenbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Mit dem Anzeigen der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Land:Deutschland
Bundesland:Bayern
Lage:
Die Immobilie liegt in Aidenbach, im Landkreis Passau. In der Nähe befindet sich Vilshofen an der Donau. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren die Buslinien 6111 und 6214. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie zwei Restaurants, zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Auch ein Fitnessstudio und eine Postannahmestelle gibt es in der Nähe. Einen Arzt sowie verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
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Bundesland:Bayern
Lage:
Die Immobilie liegt in Aidenbach, im Landkreis Passau. In der Nähe befindet sich Vilshofen an der Donau. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren die Buslinien 6111 und 6214. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie zwei Restaurants, zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Auch ein Fitnessstudio und eine Postannahmestelle gibt es in der Nähe. Einen Arzt sowie verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Häuser
Kategorie: Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung:
Bei der zweistöckigen neuwertigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Neben fünf attraktiven Zimmern zählt zu dem Objekt außerdem ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde im Jahr 2019 erbaut und verfügt über höchste Standards. Praktischerweise gehört auch eine große Garage zu der Immobilie, welche nicht nur überdurchschnittlich groß ist, sondern auch über eine Lademöglichkeit für Ihr E-Auto verfügt. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden steht Ihnen der attraktive Garten mit Gartenhaus und Terrasse zur Verfügung. Der Gesamtpreis des Objektes beträgt 499.000 Euro.
Immo Paradise 83f19fb2 49211836 460776#327
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt., Käuferprovision verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Courtage:
3,57% inklusive 19 % gesetzl. MwSt.
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis:
499.000 EUR
ca. 466.565,00 | CHF |
ca. 546.005,80 | USD |
Zimmerangaben
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Wohneinheiten:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
4
Zimmer:
5
Ausstattung
Bad:
Fenster, Wanne, Dusche
Bodenbelag:
Kunststoff, Fliesen
Energietyp:
KFW40
Beschreibungen
Ausstattung:
-überdachter Zugang zum Haus
-Terrasse
-Garten, Gartenhaus
-große Garage mit Lademöglichkeit für E-Auto
-Stellplatz vor Garage
-elektrische Rolläden
-Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
-Gäste WC
-Speisekammer
-HWR
-dreifach isoliert-verglaste Kunststofffenster
-Sichtdachstuhl
-Deckenspots
-Luft/Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-uvm
-überdachter Zugang zum Haus
-Terrasse
-Garten, Gartenhaus
-große Garage mit Lademöglichkeit für E-Auto
-Stellplatz vor Garage
-elektrische Rolläden
-Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
-Gäste WC
-Speisekammer
-HWR
-dreifach isoliert-verglaste Kunststofffenster
-Sichtdachstuhl
-Deckenspots
-Luft/Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-uvm
Dreizeiler:
AIDENBACH, PASSAU: Doppelhaushälfte mit großer Garage, Terrasse und Garten! IHR LEBENS(T)RAUM! NEU, GEHOBEN, EXKLUSIV.
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Sonstiges:
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass sich der Käufer beim Kauf des Objekts dazu verpflichtet, für unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer (aktuell 19%) nach Notarvertrag zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage..
****************************************
Gemäß §2 Abs.1 Nr.10; § 3; und §4 Abs. 6 des GwG (Geldwäschegesetz) sind wir seit 2014 verpflichtet, vor einer Objektbesichtigung oder Aufnahme der Kaufvertragsverhandlungen, den oder die Kaufinteressent zu identifizieren. Das bedeutet, die Personalien bzw. bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) anzufordern und eine Kopie davon zu unseren Akten zulegen.
Zur Identifizierung ist Name, Geburtsdatum, Geburtsort, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde nachzuweisen Des Weiteren ist von uns zu klären, ob der Interessent im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten agiert. Festgehalten werden muss auch, ob es sich bei dem Vertragspartner und ggf. wirtschaftlich Berechtigten um eine Politisch Exponierte Person (PEP) handelt. Als Interessent sind Sie verpflichtet, uns den Ausweis vorzulegen und die entsprechenden Auskünfte zu erteilen (§ 4 Abs. 6 GwG) Geldwäschegesetz.
Diesbezüglich bitten wir um Übergabe einer lesbaren Ausweiskopie (Vor-und Rückseite) und bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) vor einem gemeinsamen Besichtigungstermin.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
****************************************
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Sie können unser gesamtes Immobilienangebot mit vielen weiteren interessanten Immobilien auf unserer Homepage unter http://www.wick-immo.com einsehen! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit.
Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr
DSGVO Datenschutzverordnung
https://www.wick-immo.com/datenschutz2/
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=327
WICK IMMOBILIEN
+4999134467848, +4999134467848, +491711798199
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Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01-03-2024
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 294 m²
Nutzfläche:
ca. 137 m²
Wohnfläche:
ca. 137 m²
Objektzustand
Baujahr:
2019
Energiedaten
Ausweis ausgestellt am:
2024-02-09
Ausweis gültig bis:
2034-02-08
Energieverbrauchkennwert:
25,31 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerung:
Elektro
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