2 Zimmer Etagenwohnung in 12249 Berlin kaufen
Bezugsfreie 2-Zimmerwohnung mit Keller und PKW-Stellplatz in Lankwitz
Anzeigen-ID: ID243040
Anzeigen-Nr: PM931
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Lage
12249 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Land:Deutschland
Bundesland:Berlin
Lage:
Das Zentrum von Berlin-Lankwitz befindet sich um die Dreifaltigkeitskirche und den S-Bahnhof Lankwitz. Der Gemeindepark bietet weitläufige Rasenflächen zum Entspannen, Spielplätze, einen Trimm-dich-Pfad, Blumenbeete, einen Teich und ein Tiergehege mit Damwild, Ziegen und Schafen. Durch die vielen Parks, Privatgärten und Kleingartenkolonien ist Lankwitz ein sehr grüner Bezirk, der gebietsweise den Charakter einer Gartenstadt hat. Die größte Grünfläche ist zweifelsohne der Gemeindepark Lankwitz. Zum Flanieren lädt aber auch der Bernkastler Platz als Beispiel wilhelminischer Gartenkunst ein. Der Hauptweg wird von Rosen flankiert und führt zum Brunnen und der Pergola.
Kindergärten, Schulen sowie Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Haltestelle 'Georgenstraße' der Buslinie M11 befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
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Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Wohnungen
Kategorie: Etagenwohnung
Objektbeschreibung:
Diese nahezu perfekt geschnittene 2-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre eines im Jahre 1970 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Berlin Lankwitz. Man erreicht die Wohnung über das sehr gepflegte Treppenhaus. Die ca. 63,67 m² Wohnfläche verteilen sich auf Flur, 2 Wohnräume, Küche und Bad mit Badewanne sowie einen Balkon.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, der viel praktischen Stauraum bietet sowie ein Sondernutzungsrecht an einem offenen PKW-Außenstellplatz.
Zum Schutz der Persönlichkeitsrechte des aktuellen Bewohners haben wir auf Innenaufnahmen der Immobilie verzichtet. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung auch das Innere der Wohnung ausführlich zu präsentieren.
Die Wohnung ist bezugsfrei und könnte vom neuen Eigentümer nach Kauf selbst genutzt oder vermietet werden.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
3,57 % inkl. MwSt
Kaufpreis:
219.000 EUR 
| ca. 204.765,00 | CHF |
| ca. 239.629,80 | USD |
Zimmerangaben
Badezimmer:
1
Zimmer:
2
Beschreibungen
Ausstattung:
WOHNUNG ALLGEMEIN
Die gesamte Wohnung ist renovierungsbedürftig.
HEIZUNG
Die Wohnung wird über eine Ölzentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt...
Das vollständige Exposé mit dem Grundriss sowie zusätzliche Informationen werden Ihnen auf Wunsch gerne zugesandt!
WOHNUNG ALLGEMEIN
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Sonstiges:
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Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0178 - 86 34 831 an. Es betreut Sie:
Jan Pillardy
Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der angegebene Kaufpreis bei entsprechender starker Nachfrage sich ändern kann. Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwST) vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag über die gleiche Höhe geschlossen haben. Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt.
Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
www.agas-immobilien.de
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Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Fläche
Wohnfläche:
ca. 63,67 m²
Objektzustand
Baujahr:
1970
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2029-03-21
Energieverbrauchkennwert:
136 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1970
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
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Agas Immobilien GmbH
Ackerstraße 9
10115 Berlin
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Ansprechpartner
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| Herr Jan Pillardy | |
| Personennummer: | 30895 |
| Firma: | Agas Immobilien GmbH |
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| Telefon Zentrale: | Nummer anzeigen |
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