2 Zimmer Büro in 13467 Berlin, Hermsdorf mieten
Laden mit 2 Räumen von 62 m² sowie Lagerfläche im KG von 34,6 m²
Anzeigen-ID: ID258576
Anzeigen-Nr: 258576
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Lage
Lage
13467 Berlin (Hermsdorf)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Land:Deutschland
Bundesland:Berlin
Region:Berlin - Brandenburg
Lage:
An belebter Bundesstrasse B 96 mit guten Verkehrsanbindungen zur S Bahn S 1 300 m und Bus 220 50 m. Geschäftsstrasse mit Supermärkten und Gastronomie in 350 m Entfernung. Das Naturschutzgebiet 100 m entfernt.
Gebiet:Mischung Wohn+Gewerbe
Entfernung Bushaltestelle:ca. 0,05 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:ca. 0,35 Km
Entfernung Fernbahnhof:ca. 0,30 Km
Entfernung Flughafen:ca. 50 Km
Entfernung Gaststätten:ca. 0,10 Km
Entfernung Gesamtschule:ca. 3 Km
Entfernung Grundschule:ca. 0,20 Km
Entfernung Gymnasium:ca. 0,75 Km
Entfernung Hauptschule:ca. 0,90 Km
Entfernung Kindergarten:ca. 0,10 Km
Entfernung Naherholung:ca. 0,10 Km
Entfernung Realschule:ca. 0,90 Km
Entfernung See:ca. 0,50 Km
Entfernung Sportanlagen:ca. 1 Km
Entfernung Strand:ca. 1,50 Km
Entfernung U/S-Bahn:ca. 0,30 Km
Entfernung Wandergebiet:ca. 0,10 Km
Entfernung Zentrum:ca. 30 Km
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Bundesland:Berlin
Region:Berlin - Brandenburg
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An belebter Bundesstrasse B 96 mit guten Verkehrsanbindungen zur S Bahn S 1 300 m und Bus 220 50 m. Geschäftsstrasse mit Supermärkten und Gastronomie in 350 m Entfernung. Das Naturschutzgebiet 100 m entfernt.
Gebiet:Mischung Wohn+Gewerbe
Entfernung Bushaltestelle:ca. 0,05 Km
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Entfernung Gymnasium:ca. 0,75 Km
Entfernung Hauptschule:ca. 0,90 Km
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Entfernung Realschule:ca. 0,90 Km
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Entfernung Sportanlagen:ca. 1 Km
Entfernung Strand:ca. 1,50 Km
Entfernung U/S-Bahn:ca. 0,30 Km
Entfernung Wandergebiet:ca. 0,10 Km
Entfernung Zentrum:ca. 30 Km
Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Miete
Anzeigentyp: Büro-/Praxisflächen
Kategorie: Büro
Objektbeschreibung:
Das Objekt ist ein Eckhaus mit 3 Vollgeschossen an einer Hauptstrasse mit Nebenstrassenansicht. Der Eingang im Erdgeschoss zum Objekt liegt genau auf der Ecke zwischen Haupt- und Nebenstrasse. Das Objekt erstreckt sich über die Geschosse Erdgeschoss und Keller. Dieser ist aus dem Erdgeschoss erreichbar und 34,6 m2 gross.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
1,5
Courtage:
1,5
Heizkosten:
60 EUR
ca. 56,10 | CHF |
ca. 65,65 | USD |
Kaltmiete:
945 EUR pro Monat
ca. 883,58 | CHF |
ca. 1.034,02 | USD |
Kaution:
2.835 EUR
ca. 2.650,73 | CHF |
ca. 3.102,06 | USD |
Mietpreis pro qm:
12,82 EUR
ca. 11,22 | CHF |
ca. 13,13 | USD |
Nebenkosten:
104 EUR
ca. 97,24 | CHF |
ca. 113,80 | USD |
Nettokaltmiete:
945 EUR
ca. 883,58 | CHF |
ca. 1.034,02 | USD |
Stellplatz Freiplatz (Miete):
36 EUR
ca. 33,66 | CHF |
ca. 39,39 | USD |
Zimmerangaben
Anzahl Gewerbeeinheiten:
2
Tagungsräume:
1
Zimmer:
2
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Breitbandzugang Geschwind.:
300 Mbit/Sec
Dachform:
Mansarddach
Kabel /Sat / TV:
Ja
Küche:
Einbauküche, Offen
Möblierung:
Unmöbliert
Räume veränderbar:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Telefon vorhanden:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Kleinküche mit Fliesenspiegel, Bad vollverfliest mit BW, WT ,Wand WC und Handtuchheizkörper, Räume mit Dispersionsanstrich beige und Laminatboden ( Kirsche rotbraun), Fenster(doppelt) mit Wärmeschutzverglasung und Jalousien teilweise Elektr. Bedienung. Eingangstüröffnung über Elektroschliessung. Kellerzugang aus Vorraum Küche.
Keller beheizt mit 5 Doppelfenstern mit Lagerfläche von 34,6 m²
Kleinküche mit Fliesenspiegel, Bad vollverfliest mit BW, WT ,Wand WC und Handtuchheizkörper, Räume mit Dispersionsanstrich beige und Laminatboden ( Kirsche rotbraun), Fenster(doppelt) mit Wärmeschutzverglasung und Jalousien teilweise Elektr. Bedienung. Eingangstüröffnung über Elektroschliessung. Kellerzugang aus Vorraum Küche.
Keller beheizt mit 5 Doppelfenstern mit Lagerfläche von 34,6 m²
Information
Lage im Objekt:
Vorn
Infrastruktur
Fahrzeit BAB:
ca. 20 min
Fahrzeit Flughafen:
ca. 45 min
Fahrzeit Hbf:
ca. 30 min
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Besichtigung:
ab November möglich
Das Angebot ist frei ab:
01.12.2023
Das Angebot ist frei bis:
31.12.2028
Etagenzahl:
3
GFZ:
0,60
GRZ:
0,90
Nichtraucher:
Ja
Nutzungsart:
GEWERBE
Stromanschlusswert:
5 KW
Verfügbar ab:
01.12.2023
Vermietung / Verkauf an:
Männer und Frauen
Fläche
beheizbare Fläche ca.:
ca. 96,60 m²
Büro- / Praxisfläche:
ca. 62 m²
Fensterfront:
ca. 5,50 m²
Fensterfront in Meter:
5 m
Gesamtfläche:
ca. 96,60 m²
Kellerfläche:
ca. 34,60 m²
Ladenfläche:
ca. 62 m²
Lagerfläche:
ca. 34,60 m²
Nutzfläche:
ca. 96,60 m²
Verkaufsfläche:
ca. 62 m²
vermietbare Fläche:
ca. 96,60 m²
Verwaltungsfläche:
ca. 715 m²
Objektzustand
Alter:
Altbau
Altlasten:
nicht vorhanden
nicht vorhanden
Baujahr:
1915
Objektzustand:
Vollsaniert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
05.06.2022
Ausweis gültig bis:
31.10.2023
Endenergieverbrauch Wärme:
5.900 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
1.500 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
C
Baujahr (lt. Energieausweis):
1915
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
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Hinweis:
IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
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