5 Zimmer Doppelhaushälfte in 14712 Rathenow Brandenburg kaufen
Kleines Grundstück mit zwei Gebäuden und Innenhof
Anzeigen-ID: ID240611
Anzeigen-Nr: 240611
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Lage
14712 Rathenow
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Land: Deutschland
Bundesland: Brandenburg
Lage:
Das Grundstück liegt direkt an einer wenig befahrenen Nebenstraße (begrenzt auf 30 km/h) in einer Siedlung unweit des Stadtzentrums. Es ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig gelegen. Zudem ist es voll erschlossen.
Rathenow liegt ca. 77 km von Berlin, 39 km von Stendal und 28 km von Brandenburg entfernt. in unmittelbarer Nähe des Grundstücks verlaufen die B188 (160 m) und die B102 (2,9 km). Der Bahnhof ist 2,2 km entfernt.
In einem Umkreis von weniger als drei Kilometern befinden sich Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus, Polizeirevier, Sportplätze, Spielplätze, Restaurants, ÖPNV-Haltestellen sowie 3,5 km entfernt ein Kino.
Gebiet: Mischung Wohn+Gewerbe
Entfernung Autobahn: ca. 40 Km
Entfernung Bushaltestelle: ca. 0,10 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1,50 Km
Entfernung Fernbahnhof: ca. 2 Km
Entfernung Flughafen: ca. 118 Km
Entfernung Gaststätten: ca. 2 Km
Entfernung Gesamtschule: ca. 2,50 Km
Entfernung Grundschule: ca. 2 Km
Entfernung Gymnasium: ca. 3 Km
Entfernung Hauptschule: ca. 3 Km
Entfernung Kindergarten: ca. 2 Km
Entfernung Zentrum: ca. 2,50 Km
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Bundesland: Brandenburg
Lage:
Das Grundstück liegt direkt an einer wenig befahrenen Nebenstraße (begrenzt auf 30 km/h) in einer Siedlung unweit des Stadtzentrums. Es ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig gelegen. Zudem ist es voll erschlossen.
Rathenow liegt ca. 77 km von Berlin, 39 km von Stendal und 28 km von Brandenburg entfernt. in unmittelbarer Nähe des Grundstücks verlaufen die B188 (160 m) und die B102 (2,9 km). Der Bahnhof ist 2,2 km entfernt.
In einem Umkreis von weniger als drei Kilometern befinden sich Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus, Polizeirevier, Sportplätze, Spielplätze, Restaurants, ÖPNV-Haltestellen sowie 3,5 km entfernt ein Kino.
Gebiet: Mischung Wohn+Gewerbe
Entfernung Autobahn: ca. 40 Km
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Entfernung Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1,50 Km
Entfernung Fernbahnhof: ca. 2 Km
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Entfernung Gaststätten: ca. 2 Km
Entfernung Gesamtschule: ca. 2,50 Km
Entfernung Grundschule: ca. 2 Km
Entfernung Gymnasium: ca. 3 Km
Entfernung Hauptschule: ca. 3 Km
Entfernung Kindergarten: ca. 2 Km
Entfernung Zentrum: ca. 2,50 Km
Beschreibung 
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Häuser
Kategorie: Doppelhaushälfte
Courtage: provisionsfrei, da von Privat
Objektbeschreibung:
Auf dem Grundstück befindet sich im vorderen Bereich ein Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 97,47 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Bad, eine Küche sowie ein Flur. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken sowie Toilette ausgestattet. In der Küche befindet sich eine Einbauküche, die vom Käufer übernommen werden könnte. Das Gebäude ist teilunterkellert, der Keller hat eine Nutzfläche von 16 ². Außerdem verfügt es über einen kleinen Dachboden, der zusätzlich ausgebaut werden könnte. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, der Eingangsflur wird gemeinsam mit den Nachbarn/ Eigentümern der weiteren Doppelhaushälfte genutzt. Von dort gelangt man in das Wohnhaus sowie auf den Innenhof.
Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein weiteres Gebäude, welches zuletzt gewerblich genutzt wurde. Dieses verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 140 m², die sich auf zwei Etwagen verteilen. Ein Aus- und Umbau zu einer weiteren Wohneinheit ist denkbar.
Beide Gebäude sind mit einer Heizungsanlage (Gas) jeweils mit separater Therme ausgestattet, 2 separate Heizkreisläufe.
Zwischen beiden Gebäuden befindet sich ein kleiner Innenhof mit einer überdachten Terasse und etwas Grunfläche sowie einem kleinen Fischteich. Zudem gibt es neben der Terasse einen Schuppen und einen zusätzlichen Raum, der früher als Bad und zuletzt als Abstellraum genutzt wurde.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
155.000 EUR 
| ca. 145.049,00 | CHF |
| ca. 172.236,00 | USD |
Zimmerangaben
Anzahl Balkon/Terrassen:
1
Anzahl Küchen:
1
Anzahl sep. WCs:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl WC:
1
Anzahl Wohneinheiten:
1
Anzahl Wohnzimmer:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Wohn-Schlafzimmer:
1
Zimmer:
5
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Wanne, Fenster
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Fliesen, Teppich, Dielen
Breitbandzugang Art:
DSL
Dachform:
Pultdach, Flachdach
DVBT:
Ja
Fahrradraum:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Küche:
Einbauküche
Möblierung:
Unmöbliert
Räume veränderbar:
Ja
Rolladen:
Ja
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Telefon vorhanden:
Ja
Unterkellert:
Teil
Beschreibungen
Ausstattung:
Voll erschlossenes Grundstück mit zwei Gebäuden.
Wohnhaus (1 1/2 Geschoße) mit 97,47 m² Wohnfläche.
Nebengebäude (2 Etagen) mit 140 m² - zuletzt gewerblich genutzt, aber ebenfalls zu Wohnzwecken ausbaubar.
Beide Gebäude verfügen über separate Gasthermen (2 Heizkreisläufe), Wasser, Strom, Telefon.
Näheres unter "Objektbeschreibung"..
Voll erschlossenes Grundstück mit zwei Gebäuden.
Wohnhaus (1 1/2 Geschoße) mit 97,47 m² Wohnfläche.
Nebengebäude (2 Etagen) mit 140 m² - zuletzt gewerblich genutzt, aber ebenfalls zu Wohnzwecken ausbaubar.
Beide Gebäude verfügen über separate Gasthermen (2 Heizkreisläufe), Wasser, Strom, Telefon.
Näheres unter "Objektbeschreibung"..
Dreizeiler:
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Der Wert des Grundstücks wurde durch einen Sachverständigen ermittelt.
Weirere Infos oder Besichtigungstermin gerne auf Anfrage.
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Der Wert des Grundstücks wurde durch einen Sachverständigen ermittelt.
Weirere Infos oder Besichtigungstermin gerne auf Anfrage.
Sonstiges:
Hinter dem Grundstück liegt eine kleine Pachtfläche, auf der sich eine Garage und weitere Freifläche befindet. Diese könnte ebenfalls umgeschrieben und z.B. als Parkfläche oder Garten genutzt werden. Öffentliche Parkmöglichkeiten gibt es aber auch vor und hinter dem Grundstück.
Der bauliche Zustand der Gebäude liegt im mittleren Bereich. Einige Sanierungsarbeiten wären erforderlich. Dafür erhält man viel Wohn- und Nutzfläche zu einem moderaten Preis in guter ruhiger Ortslage.
Hinter dem Grundstück liegt eine kleine Pachtfläche, auf der sich eine Garage und weitere Freifläche befindet. Diese könnte ebenfalls umgeschrieben und z.B. als Parkfläche oder Garten genutzt werden. Öffentliche Parkmöglichkeiten gibt es aber auch vor und hinter dem Grundstück.
Der bauliche Zustand der Gebäude liegt im mittleren Bereich. Einige Sanierungsarbeiten wären erforderlich. Dafür erhält man viel Wohn- und Nutzfläche zu einem moderaten Preis in guter ruhiger Ortslage.
Infrastruktur
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Besichtigung:
jederzeit nach Vereinb.
Dachboden:
Ja
Das Angebot ist frei ab:
31.03.2023
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
beheizbare Fläche ca.:
ca. 240 m²
Büro- / Praxisfläche:
ca. 140 m²
Dachbodenfläche:
ca. 15 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
ca. 12 m²
Grundstückfront:
7,50 m
Grundstücksfläche:
ca. 281 m²
Kellerfläche:
ca. 16 m²
Nutzfläche:
ca. 140 m²
Wohnfläche:
ca. 97,47 m²
Objektzustand
Alter:
Altbau
Altlasten:
keine
keine
Baujahr:
1767
letzte Modernisierung:
um 2000
Objektzustand:
Teilsaniert
Verkaufstatus:
Offen
Energiedaten
Energieausweistyp:
Ausweis liegt zur Besichtung vor
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Gas
Anbieter kontaktieren
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Routenplaner nach RathenowHinweis:
IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
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