2,0 Zimmer in 21079 Hamburg kaufen
Ein schwimmender kleiner Traum - im Herzen Hamburgs
Anzeigen-ID: ID281587
Anzeigen-Nr: 0019
Anzeigen-Nr: 0019
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADENLage 
Lage
21079 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Mit dem Anzeigen der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Land: Deutschland
Bundesland: Hamburg
Lage:
Hamburg, Harburg - Binnenhafen, liegt ruhig abseits vom Hafen und dennoch Zentral. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Soziale Einrichtungen.
Zum nächsten Bahnhof sind es zu Fuß ca. 10min. Ideale Anbindung an den ÖPNV.
Liegeplatz ist nicht Bestandteil des Kaufvertrages, kann nach Rücksprache übernommen werden.
Kosten hierbei bei ca. 350,-EUR monatlich.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Mit dem Anzeigen der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Land: Deutschland
Bundesland: Hamburg
Lage:
Hamburg, Harburg - Binnenhafen, liegt ruhig abseits vom Hafen und dennoch Zentral. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Soziale Einrichtungen.
Zum nächsten Bahnhof sind es zu Fuß ca. 10min. Ideale Anbindung an den ÖPNV.
Liegeplatz ist nicht Bestandteil des Kaufvertrages, kann nach Rücksprache übernommen werden.
Kosten hierbei bei ca. 350,-EUR monatlich.
Beschreibung 
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Häuser
Kategorie: - keine Angabe -
Objektbeschreibung:
Hamburg, Harburg - Binnenhafen, alt Hamburger historisch wertvolle Spitzschute.
Diese Wohnschute zeichnet sich durch Ihren behaglichen Wohnraum aus. Dieser ist offen gestaltet und bietet reichlich Platz wohnen und wohlfühlen.
Die Küche - auch Kombüse genannt - ist offen gestaltet und bietet alles erdenklich an Komfort was in einer modernen Einbauküche erwartet zu erwarten ist.
Der Schlafraum ist offengestaltet, allerdings vom Wohnraum vor Blicken geschützt.
Im Eingangsbereich befindet sich ein weiterer geschlossener Raum. Hier befindet sich das Badezimmer. Dies befindet sich derzeit im Bau.
Abmessungen der Schute:
Die Schute ist 16m lang, 3,50 breit und hat einen Tiefgang von 1,10m
Durch die Abmessungen der Schute, ist eine Brücken und Kurven Gängigkeit im Hamburger Hafen gewährleistet.
Bauliche Beschreibung:
Rumpf genietete Spitzschute
- Deck aus Stahl
- Aufbau Holzrahmen bau, isoliert, Holzverkleidung von außen
- Dach isoliert, Dachpappe
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Die Courtage von 7,14% des Kaufpreises. ist bei Unterzeichnung des Notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Ist Gegenstand des vorliegenden Maklervertrages eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus und handelt es sich bei Käufer um einen Verbraucher, so wird die Courtage zwischen den Parteien zu gleichen Teilen, dann jeder 3,57% berechnet. Der Makler wird eine entsprechende Vereinbarung mit dem Käufer sowie mit dem Verkäufer schließen.
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Courtage:
7,14 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis:
45.000 EUR 
| ca. 42.057,00 | CHF |
| ca. 50.962,50 | USD |
Provisionspflichtig:
Ja
Zimmerangaben
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Zimmer:
2,00
Ausstattung
Bad:
Fenster
Bauweise:
Holzbau
Bodenbelag:
Dielen
Dachform:
Flachdach
Kamin:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hausboot - Spitzschute
Aufbau aus Holzständerwerk mit Holzverkleidung
ca. 100 mm Dämmung aus Steinwolle - Glaswolle
Eingangstür Kunststoff ISO 2 (2019)
Kunststoff ISO 2 Fenster (2018)
Flachdach isoliert, neue Schweißband (2018)
Elektro Installation neu 2020
Trockenbau innen, neu 2020
Fußboden, Holzbohlen geölt
Pelletofen inkl. Schornstein neu 2020
Einbauküche von 2017, eingebaut in 2020
Wasserversorgung z Zeit Anschluss mit Schlauch - Strom 380 V Starkstrom
Fäkaltank im Unterschiff vorhanden
Liegeplatz ist nicht Bestandteil des Kaufvertrages, kann nach Rücksprache übernommen werden.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hausboot - Spitzschute
Aufbau aus Holzständerwerk mit Holzverkleidung
ca. 100 mm Dämmung aus Steinwolle - Glaswolle
Eingangstür Kunststoff ISO 2 (2019)
Kunststoff ISO 2 Fenster (2018)
Flachdach isoliert, neue Schweißband (2018)
Elektro Installation neu 2020
Trockenbau innen, neu 2020
Fußboden, Holzbohlen geölt
Pelletofen inkl. Schornstein neu 2020
Einbauküche von 2017, eingebaut in 2020
Wasserversorgung z Zeit Anschluss mit Schlauch - Strom 380 V Starkstrom
Fäkaltank im Unterschiff vorhanden
Liegeplatz ist nicht Bestandteil des Kaufvertrages, kann nach Rücksprache übernommen werden.
Sonstiges:
Sämtliche im Exposé angegebene Informationen beruhen auf Verkäuferangaben.
Angaben im Exposé sind nicht rechtsverbindlich, allein die Angaben im notariellen Kaufvertrag sind verbindlich.
Auf ausdrücklichem Verkäuferwunsch, ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach
vorheriger Terminabsprache möglich!
Nach Rücksprache mit dem Liegeplatz Vermieter kann dieser übernommen werden. Der Liegeplatz Mietvertrag ist nicht Bestandteil des Exposés!
Besuchen Sie uns auf unserer Webseite www.hik.immo
Sämtliche im Exposé angegebene Informationen beruhen auf Verkäuferangaben.
Angaben im Exposé sind nicht rechtsverbindlich, allein die Angaben im notariellen Kaufvertrag sind verbindlich.
Auf ausdrücklichem Verkäuferwunsch, ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach
vorheriger Terminabsprache möglich!
Nach Rücksprache mit dem Liegeplatz Vermieter kann dieser übernommen werden. Der Liegeplatz Mietvertrag ist nicht Bestandteil des Exposés!
Besuchen Sie uns auf unserer Webseite www.hik.immo
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Das Angebot ist frei ab:
2025-04-28
Etagenzahl:
1
Haustiere erlaubt:
Ja
Nichtraucher:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Fläche
Fläche Balkon / Terrassen:
ca. 5 m²
Grundstücksfläche:
ca. 60 m²
Wohnfläche:
ca. 35 m²
Objektzustand
Alter:
Altbau
Baujahr:
1920
letzte Modernisierung:
2024
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Ofenheizung
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Anbieter
Hanseatisches Immobilienkontor
Zitadellenstraße 10
21079 Hamburg
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
Anbieter kontaktieren
Ansprechpartner
Ansprechpartner
| Herr Thomas Gunkl | |
| Position: | Kontor Inhaber |
| Firma: | Hanseatisches Immobilien Kontor |
| Telefon Durchwahl: | Nummer anzeigen |
| Handynummer: | Nummer anzeigen |
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieter kontaktieren
Telefonbuch für Hamburg
Routenplaner nach HamburgHinweis:
IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
