Wohnen in 21149 Hamburg, Neugraben/Fischbek kaufen
Stadtnah in der Natur
Anzeigen-ID: ID267067
Anzeigen-Nr: 267067
Anzeigen-Nr: 267067
Lage
Lage
21149 Hamburg (Neugraben/Fischbek)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Mit dem Anzeigen der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Land:Deutschland
Bundesland:Hamburg
Gebiet:Wohngebiet
Entfernung Autobahn:ca. 9 Km
Entfernung Bushaltestelle:ca. 0,30 Km
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Mit dem Anzeigen der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Land:Deutschland
Bundesland:Hamburg
Gebiet:Wohngebiet
Entfernung Autobahn:ca. 9 Km
Entfernung Bushaltestelle:ca. 0,30 Km
Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Grundstücke
Kategorie: Wohnen
Courtage: provisionsfrei, da von Privat
Objektbeschreibung:
Es wird hier ein sonniges, unverbaubares Baugrundstück in Bestlage von Neugraben (Süden Hamburgs, Waldseite) mit Bestandsimmobilie verkauft.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend (30er-Zone, Sackgasse)) mit Einzelhäusern. Ein 3-minütiger Fussweg führt Sie direkt in das attraktive Naturschutzgebiet Harburger Berge mit dem Wildschutzpark. Das Naherholungsgebiet Fischbeker Heide liegt ebenfalls vor der Haustür.
Es handelt sich um ein gerade geschnittenes, rechteckiges, sehr sonniges Frontgrundstück (818 m2) mit West-Ausrichtung.
Die Lage des Grundstückes zeichnet sich auch durch die gute öffentliche Nahanbindung aus:
Die HVV Bushaltestelle liegt um die Ecke und die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto und der S-Bahn (1,6 km entfernt) in 30 Min. zu erreichen. Die Autobahnauffahrten zur A7 und A1 liegen in ca. 10-minütiger Entfernung.
Gute Infrastruktur in 1,5 km: Grundschulen, Gymnasium, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, diverse Sportmöglichkeiten, Ortsamt, 3x wöchentlich Wochenmarkt.
Die Bestandsimmobilie müsste komplett kernsaniert werden. Die Grundstücksfreimachung geht zu Kosten des Erwerbers.
Sollten Sie Interesse haben, schreiben Sie mir gern über sich eine nette Nachricht.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Provisionsfrei
Courtage:
Provisionsfrei
Kaufpreis:
440.000 EUR
ca. 411.400,00 | CHF |
ca. 481.448,00 | USD |
Beschreibungen
Infrastruktur
Sonstiges
Das Angebot ist frei ab:
01.01.2024
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 818 m²
Objektzustand
Altlasten:
Grundstück mit Altbestand
Grundstück mit Altbestand
Erschliessung:
Erschlossen
Objektzustand:
Sanierungsbedürftig
Anbieter kontaktieren
Hinweis:
IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.