7 Zimmer Resthof in 34388 Trendelburg, Langenthal Hessen kaufen
Resthof-Tier/ Pferdehalter- 230qm/ 2.384qm
Anzeigen-ID: ID253957
Anzeigen-Nr: 01
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Lage
34388 Trendelburg (Langenthal)
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Land:Deutschland
Bundesland:Hessen
Lage:
Diese schöne Immobilie befindet sich in Langenthal, einem Stadtteil von Trendelburg mit knapp 700 Einwohnern. Das Dorf liegt 3km südlich der Weser und 4km westlich der Diemel.
Einkaufsmöglichkeiten findet man in Trendelburg (5km), Bad Karlshafen (10km) und Beverungen (5km).
Langenthal ist durch seinen Kirsch-Anbau bekannt. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie z.B. die Sababurg, die Trendelburg und die Krukenburg.
Gebiet:Wohngebiet
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Bundesland:Hessen
Lage:
Diese schöne Immobilie befindet sich in Langenthal, einem Stadtteil von Trendelburg mit knapp 700 Einwohnern. Das Dorf liegt 3km südlich der Weser und 4km westlich der Diemel.
Einkaufsmöglichkeiten findet man in Trendelburg (5km), Bad Karlshafen (10km) und Beverungen (5km).
Langenthal ist durch seinen Kirsch-Anbau bekannt. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie z.B. die Sababurg, die Trendelburg und die Krukenburg.
Gebiet:Wohngebiet
Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Häuser
Kategorie: Resthof
Objektbeschreibung:
Für Menschen die sich ihren Lebenstraum mit Tieren erfüllen möchten,hier wäre die dazu passende Immobilie.
Das Allermeiste wurde bereits getan- Elektrik, Leitungen für Wasser und Abwasser wurden erneuert, der Innenausbau ist bis auf ein paar Zimmer abgeschlossen und 3 neue Bäder wurden erstellt.
Auch eine Teilung in 2 Wohnungen ist hier denkbar und ohne viele Probleme umsetzbar.
Zu begehen ist das Haus von vorne aber auch durch die Einfahrt, sodass man bei schlechtem Wetter trocken ins Haus kommt.
Von hier aus gelangt man auch in die Werkstatt und die Abstellräume- auch hier gibt es ein separates kleines Bad, damit man während der Arbeit nicht ins Haus laufen muss.
Rückseitig geht es weiter mit vielen idyllischen Stellen, Sitzecken und dem weitläufigen Grundstück mit altem Baumbestand.
Ein ehemaliger Stall lässt sich mit etwas Umbauarbeit wieder herrichten, sodass auch Pferdehalter hier die passende Immobilie finden. Grünfläche ist vorhanden!
Alles zu beschreiben ist fast nicht möglich, dieses Haus mit den vielen Möglichkeiten muss man sich anschauen.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
2,98% je zahlbar von Käufer und Verkäufer; die angegebene Provision ist ein Endpreis. Gemäß § 19 Umsatzsteuergesetz wird keine UST erhoben und ausgewiesen
Courtage:
2,98%
Kaufpreis:
195.000 EUR 
| ca. 182.325,00 | CHF |
| ca. 213.369,00 | USD |
Provisionspflichtig:
Ja
Zimmerangaben
Anzahl Balkon/Terrassen:
1
Anzahl Küchen:
2
Anzahl sep. WCs:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl WC:
3
Anzahl Wohneinheiten:
1
Badezimmer:
3
Zimmer:
7
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Dusche, Fenster
Bodenbelag:
Fliesen, Teppich, Dielen, Laminat
Breitbandzugang Art:
DSL oder Glasfaser
Dachform:
Satteldach
Fahrradraum:
Ja
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Wasch / Trockenraum:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- großzügige Wohnfläche mit 7 Zimmern, 2 Küchen uvm.
- 3 neu erstellte Badezimmer
- Zugang zur Terrasse und Garten
- Elektrik, Wasser und Abwasserleitungen wurden bereits erneuert
- diverse Nebengebäude und Stall
- großzügige Wohnfläche mit 7 Zimmern, 2 Küchen uvm.
- 3 neu erstellte Badezimmer
- Zugang zur Terrasse und Garten
- Elektrik, Wasser und Abwasserleitungen wurden bereits erneuert
- diverse Nebengebäude und Stall
Dreizeiler:
Resthof in ruhiger Wohnlage, nahe Bad Karlshafen und Trendelburg
Resthof in ruhiger Wohnlage, nahe Bad Karlshafen und Trendelburg
Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
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Infrastruktur
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
5
Dachboden:
Ja
Etagenzahl:
2
Haustiere erlaubt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 2.384 m²
Wohnfläche:
ca. 230 m²
Objektzustand
Alter:
Altbau
Baujahr:
1900
letzte Modernisierung:
2023
Objektzustand:
Teil / Vollrenoviert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Ausweis liegt zur Besichtung vor
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Anbieter kontaktieren
Anbieter
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https://www.landhaus-immobilien-ockler.de/
Untere Str. 8
34399 Wesertal
Nummer anzeigen
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
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Ansprechpartner
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| Telefon Durchwahl: | Nummer anzeigen |
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IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
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