3 Zimmer Etagenwohnung in 63179 Obertshausen Hessen kaufen
Kapitalanlage oder selbst einziehen - Am Waldrand - Erstbezug: Elegante 3Zimmer-Wohnung, Loggia
Anzeigen-ID: ID198969
Anzeigen-Nr: 40143
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Lage
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63179 Obertshausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Mit dem Anzeigen der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Land:Deutschland
Bundesland:Hessen
Lage:
Die Wohnung liegt im Ortsteil Hausen direkt am Waldrand. Obertshausen hat derzeit ca. 25.000 Einwohnern und liegt in idealer Lage zwischen Frankfurt und Hanau.
Obertshausen verfügt über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten im Bereich des täglichen Lebensbedarfs. Neben zahlreichen Supermärkten finden sich auch einige Fachgeschäfte sowie sind eine Vielzahl von Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen, Apotheken und sonstige Einrichtungen im Gesundheitsbereich ansässig.
In Obertshausen gibt es zahlreiche Sport- und Freizeitvereine sowie mehrere Fitneßstudios. Insbesondere im Bereich Fußball, Tennis, Turnen, Schwimmen und Kindersport gibt es ein sehr breites Angebot in gleich mehreren Vereinen.
Weiterhin gibt es in Obertshausen ein Freizeitbad und rundum gut ausgebaute Radwege.
Gute Anbindung zur Autobahn und öffentlicher Nahverkehr mit Bussen und SBahn in wenigen Minuten.
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Obertshausen verfügt über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten im Bereich des täglichen Lebensbedarfs. Neben zahlreichen Supermärkten finden sich auch einige Fachgeschäfte sowie sind eine Vielzahl von Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen, Apotheken und sonstige Einrichtungen im Gesundheitsbereich ansässig.
In Obertshausen gibt es zahlreiche Sport- und Freizeitvereine sowie mehrere Fitneßstudios. Insbesondere im Bereich Fußball, Tennis, Turnen, Schwimmen und Kindersport gibt es ein sehr breites Angebot in gleich mehreren Vereinen.
Weiterhin gibt es in Obertshausen ein Freizeitbad und rundum gut ausgebaute Radwege.
Gute Anbindung zur Autobahn und öffentlicher Nahverkehr mit Bussen und SBahn in wenigen Minuten.
Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Wohnungen
Kategorie: Etagenwohnung
Objektbeschreibung:
Kapitalanlage oder selbst einziehen - Am Waldrand - Erstbezug: Elegante 3Zimmer-Wohnung, Loggia - in ruhiger Lage in kleiner Wohneinheit (24 Parteien).
Die Wohnung wurde komplett erneuert und ist einzugsbereit. Das Haus ist ursprünglich aus dem Jahre 1967 und wurde bereits vor ein paar Jahren saniert. Die Anlagentechnik ist von 2010.
Gerne können wir Ihnen weitere, detallierte Informationen vorab zusenden oder kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren (wir haben die Schlüssel).
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Hausgeld:
435 EUR
ca. 406,73 | CHF |
ca. 475,98 | USD |
Kaufpreis:
319.000 EUR
ca. 298.265,00 | CHF |
ca. 349.049,80 | USD |
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Zimmer:
3
Ausstattung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kabel /Sat / TV:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, geschlossene Tageslicht-Küche (ohne Einbauküche) mit Waschmaschinen-Anschluß, alle Wände mit glatter Makulatur, im Flur Garderoben-/Schreibtisch-Nische mit Stromanschluß, überdachter Balkon, Wannenbad mit Duschabtrennung, großes Waschbecken mit Spiegelschrank, Handtuchheizung, elektrische Rolläden, Spots und Lampen, mehrfache Internet-/Telefonanschlüsse, hochglänzender Fussboden-Steinbelag im kompletten Wohnbereich, hochwertige Fliesen im Bad, vorhandener Keller-, Fahrrad- und Trockenraum, 8 Stufen bis zum Aufzug.
Freie Parkplätze gibt es in den Seitenstraßen rund um das Gebäude.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege des Objekts.
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, geschlossene Tageslicht-Küche (ohne Einbauküche) mit Waschmaschinen-Anschluß, alle Wände mit glatter Makulatur, im Flur Garderoben-/Schreibtisch-Nische mit Stromanschluß, überdachter Balkon, Wannenbad mit Duschabtrennung, großes Waschbecken mit Spiegelschrank, Handtuchheizung, elektrische Rolläden, Spots und Lampen, mehrfache Internet-/Telefonanschlüsse, hochglänzender Fussboden-Steinbelag im kompletten Wohnbereich, hochwertige Fliesen im Bad, vorhandener Keller-, Fahrrad- und Trockenraum, 8 Stufen bis zum Aufzug.
Freie Parkplätze gibt es in den Seitenstraßen rund um das Gebäude.
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Sonstiges:
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Das Angebot ist freibleibend und der Anbieter behält sich einen Zwischenverkauf vor. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters möglich. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots. Sollten wir keine Rückäußerung erhalten, ist unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger akzeptiert. Gerichtsstandort Darmstadt.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
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Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Absprache
Fläche
Wohnfläche:
ca. 79 m²
Objektzustand
Baujahr:
1967
Objektzustand:
Teil / Vollsaniert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2028-08-12
Energieverbrauchkennwert:
119,20 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1967
Heizungsart:
Zentralheizung
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Anbieter
Annette Hapelt - Ellen Schmand Immobilien
Am Wald 3
55270 Ober-Olm
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
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Ansprechpartner
Ansprechpartner
Frau Annette Hapelt | |
Personennummer: | 147 |
Firma: | Ellen Schmand Immobilien |
Telefon Durchwahl: | Nummer anzeigen |
URL: | Homepage aufrufen |
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Hinweis:
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