1 Zimmer Apartment in 63450 Hanau Hessen kaufen
Attraktivappartement in bester Lage
Anzeigen-ID: ID239119
Anzeigen-Nr: 020023
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Lage
63450 Hanau
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Land:Deutschland
Bundesland:Hessen
Lage:
Hanau ist eine Stadt mit 98.502 Einwohnern (31. Dezember 2021) im Main-Kinzig-Kreis im hessischen Regierungsbezirk Darmstadt. Hanau ist hinsichtlich der Bevölkerungszahl die sechstgrößte Stadt und größte kreisangehörige Stadt Hessens. Die Bundesautobahnen A 45 und A 66 führen durch das Hanauer Stadtgebiet und sind durch das Hanauer Kreuz miteinander verbunden. Die Bundesautobahn 3 hat eine Anschlussstelle Hanau außerhalb des Stadtgebietes in der Nähe von Obertshausen.
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Land:Deutschland
Bundesland:Hessen
Lage:
Hanau ist eine Stadt mit 98.502 Einwohnern (31. Dezember 2021) im Main-Kinzig-Kreis im hessischen Regierungsbezirk Darmstadt. Hanau ist hinsichtlich der Bevölkerungszahl die sechstgrößte Stadt und größte kreisangehörige Stadt Hessens. Die Bundesautobahnen A 45 und A 66 führen durch das Hanauer Stadtgebiet und sind durch das Hanauer Kreuz miteinander verbunden. Die Bundesautobahn 3 hat eine Anschlussstelle Hanau außerhalb des Stadtgebietes in der Nähe von Obertshausen.
Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Wohnungen
Kategorie: Apartment
Objektbeschreibung:
Das angebotene Appartement liegt im siebten Stock eines Mehrparteien Hauses und ist vermietet.
In nur wenigen Minuten ist die Innenstadt von Hanau zu Fuß erreichbar. Die helle Wohnung verfügt über einen Balkon mit Blick in die grüne Lunge der Stadt und lässt schnell den Alltagsstress verfliegen.
Es befindet sich eine Küchenzeile, ein ansprechendes gefliestes Bad mit Wanne in der Wohnung und ist zur Zeit vermietet.
Das Wohnhaus wurde 1980 erbaut und befindet sich in einen gepflegten Zustand.
Zu dieser Wohnung gehört ein PKW Stellplatz sowie ein Kellerraum.
Ausstattung:
- Einbauküche
- Balkon
- Bad mit Badewanne
- Stellplatz
- Keller
- Jährliche Kaltmiete Miete: ca. 4200 €
- Monatliche Umlagen: 300 €
- Baujahr: 1980
Die Wohnung ist momentan vermietet und kann sehr gut als Anlageobjekt erworben werden bei einer Jahresrendite von ca. 4 %.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
2,85%
Preisangaben zzgl. MwSt:
Ja
Kaufpreis:
92.000 EUR 
| ca. 86.020,00 | CHF |
| ca. 100.666,40 | USD |
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Wohneinheiten:
1
Badezimmer:
1
Wohn-Schlafzimmer:
1
Zimmer:
1
Ausstattung
Bad:
Dusche, Wanne
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Ausstattung:
Balkon, Einbauküche, Fahrstuhl, Keller, KFZ-Stellplatz,
Balkon, Einbauküche, Fahrstuhl, Keller, KFZ-Stellplatz,
Dreizeiler:
Attraktiv Appartement in bester Lage. Wer eine Immobilie für die Finanzerung seiner Vorsorge sucht, für den ist dieses Preis-/Leistungsverhältnis unschlagbar.
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Sonstiges:
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 2,85% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche sind von uns nicht durch ein geeignetes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung
kontrolliert worden. Die Angaben sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
17
Hochhaus:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Vermietet:
Ja
Fläche
Wohnfläche:
ca. 36 m²
Objektzustand
Baujahr:
1980
Objektzustand:
Modernisiert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Ausweis liegt zur Besichtung vor
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Anbieter kontaktieren
Anbieter
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OICI GmbH
Friedensstr. 44
63526 Erlensee
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| Herr Oliver Ott | |
| Firma: | OICI GmbH |
| Telefon Durchwahl: | Nummer anzeigen |
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