4 Zimmer Endreihenhaus in 18507 Grimmen, Innenstadt Mecklenburg-Vorpommern kaufen
Einfamilienhaus oder FeWo - 30 km zur Ostsee
Anzeigen-ID: ID269112
Anzeigen-Nr: 2402
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Lage
Lage
Norderhinterstraße 18
18507 Grimmen (Innenstadt)
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Land:Deutschland
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
Lage:
Das Objekt befindet sich in der Altstadt von Grimmen. Der Ort liegt in einem Dreieck zwischen Rügen, 5 km nördlich der Autobahn A20 und der Halbinsel Fischland-Darss-Zingst. Umgeben von Natur und dem Hinterland der vorpommerschen Ostseeküste. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Behörden, Kirche, Kulturhaus, Schule und Kita befinden sich im unmittelbaren Umfeld.
Gebiet:Stadtzentrum
18507 Grimmen (Innenstadt)
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Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern
Lage:
Das Objekt befindet sich in der Altstadt von Grimmen. Der Ort liegt in einem Dreieck zwischen Rügen, 5 km nördlich der Autobahn A20 und der Halbinsel Fischland-Darss-Zingst. Umgeben von Natur und dem Hinterland der vorpommerschen Ostseeküste. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Behörden, Kirche, Kulturhaus, Schule und Kita befinden sich im unmittelbaren Umfeld.
Gebiet:Stadtzentrum
Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Häuser
Kategorie: Endreihenhaus
Objektbeschreibung:
Die Außenwände und obere Geschossdecke sind wärmegedämmt, die Fenster sind 3-fach verglast, einbruchsicher und mit Außenjalousien versehen.
Das Dach besteht aus einer stabilen Bretterlage und einer Eindeckung mit Bitumen-Schweißbahnen. Die Aufnahme einer Solaranlage ist statisch möglich.
Der Dachboden wurde mit ebener Lauffläche über der Dämmung hergerichtet.
Das vorhandene Dusch-Bad muss vom Käufer später selbst gestaltet werden.
Zum Obergeschoss führt eine neue Massivholztreppe (2019) mit abnehmbarem Geländer (z.B. Möbeltransport) und zum Boden eine Einschubleiter mit Luke.
Die vorhandenen Öfen (regelmäßig geprüft und mit Bestandsschutz) reduzieren den Gasverbrauch enorm. In der Küche im EG befindet sich ein Kaminofen.
Im ganzen Haus wurde zusätzlich eine Zentralheizung installiert.
Die Gastherme (Brennwerttechnik) dient auch zur Warmwasseraufbereitung (mit Pufferspeicher) und stammt aus dem Jahr 2020. Eine Garantieerweiterung liegt auch hier vor. Auch sind bereits die Anschlüsse für künftige Erweiterungen der Anlage z.B. für Solar vorhanden.
Die Elektroinstallation wurde incl. Schaltschrank und FI-Schalter erneuert.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
3,57 %, incl. MwSt (3,0 % zzgl. MwSt.)
Kaufpreis:
185.000 EUR
ca. 172.975,00 | CHF |
ca. 202.427,00 | USD |
Provisionspflichtig:
Ja
Zimmerangaben
Anzahl Balkon/Terrassen:
1
Anzahl Küchen:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl WC:
1
Anzahl Wohneinheiten:
1
Anzahl Wohnzimmer:
4
Zimmer:
4
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Dusche, Fenster
Barrierefrei:
Ja
Bauweise:
Mauerwerksbau
Dachform:
Pultdach
Fahrradraum:
Ja
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Einfach
Küche:
Einbauküche
Möblierung:
Unmöbliert
Räume veränderbar:
Ja
Rolladen:
Ja
Seniorengerecht:
Ja
Stellplatzart:
Garage
Telefon vorhanden:
Ja
Unterkellert:
Nein
Wasch / Trockenraum:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Die neuwertige Einbauküche kann incl. Geräte übernommen werden.
Die neuwertige Einbauküche kann incl. Geräte übernommen werden.
Dreizeiler:
Zum Verkauf steht ein teilsaniertes Einfamilienhaus in Form eines zweigeschossigen Reihenendhauses mit kleinem Innenhof und Garage.
Das Objekt kann als Wohnhaus oder auf Grund des geringen Pflegeaufwandes auch als Feriendomizil genutzt werden.
Zum Verkauf steht ein teilsaniertes Einfamilienhaus in Form eines zweigeschossigen Reihenendhauses mit kleinem Innenhof und Garage.
Das Objekt kann als Wohnhaus oder auf Grund des geringen Pflegeaufwandes auch als Feriendomizil genutzt werden.
Sonstiges:
Der kleine Innenhof zwischen Wohnhaus und Garagen-/ Abstellbereich diente bisher als Spielplatz, Grill-Ecke und Auslauf für Kleintiere. Er wurde in Teilen gepflastert und verfügt auch über Rasen und Pflanzen.
Der kleine Innenhof zwischen Wohnhaus und Garagen-/ Abstellbereich diente bisher als Spielplatz, Grill-Ecke und Auslauf für Kleintiere. Er wurde in Teilen gepflastert und verfügt auch über Rasen und Pflanzen.
Infrastruktur
Sonstiges
Dachboden:
Ja
Das Angebot ist frei ab:
01.02.2024
Etagenzahl:
2
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 140 m²
Wohnfläche:
ca. 120 m²
Objektzustand
Alter:
Altbau
Baujahr:
1900
letzte Modernisierung:
2019
Objektzustand:
Teilsaniert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
10.08.2023
Ausweis gültig bis:
10.08.2033
Energieverbrauchkennwert:
165 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
F
Baujahr (lt. Energieausweis):
1900
Heizungsart:
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerung:
Gas, Kohle, Holz
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Anbieter
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LITUS - Immobilien
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IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
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