4 Zimmer Einfamilienhaus in 26835 Hesel , Ostfriesl Niedersachsen kaufen
TEILWEISE SANIERTES DOPPELHAUS MIT POOL UND GARAGE AM HESELER WALD - Wohnen in naturnaher Umgebung
Anzeigen-ID: ID249158
Anzeigen-Nr: 387071#1528
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Lage
26835 Hesel , Ostfriesl
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Mit dem Anzeigen der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Land:Deutschland
Bundesland:Niedersachsen
Lage:
Das Haus befindet sich in Hesel unmittelbar am Heseler Wald.
Einkaufsmöglichkeiten wie Fachgeschäfte, Supermärkte, Post, Bank, Ärzte und Apotheken finden Sie in unmittelbarer Nähe zum Haus. Außerdem gibt es in Hesel diverse Schulen.
Das Freizeitangebot in Hesel ist reichhaltig. Verschiedenste Sportarten können in Hesel ausgeübt werden.
Hesel befindet sich im Landkreis Leer, im Bundesland Niedersachsen. Die Gemeinde liegt in der Region Ostfriesland, nahe der Nordseeküste. Geografisch gesehen liegt Hesel südwestlich der Stadt Leer und östlich der Stadt Emden.
Die genauen geographischen Koordinaten von Hesel sind etwa 53°16' Nordbreite und 7°38' Ostlänge. Die Landschaft in und um Hesel ist von typisch norddeutscher Tiefebene geprägt, mit ausgedehnten Wiesen, Feldern und Kanälen.
In unmittelbarer Nähe von Hesel befindet sich der Heseler Wald, der eine beliebte Naherholungsregion ist und zum Wandern, Radfahren und Naturgenuss einlädt.
Die nächstgelegenen größeren Städte von Hesel sind:
- Leer: etwa 12 Kilometer nordöstlich von Hesel gelegen
- Emden: etwa 18 Kilometer westlich von Hesel gelegen
Hesel ist über die Autobahn A31 gut erreichbar, die in der Nähe verläuft und eine Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Die Region ist durch ihre ländliche und idyllische Umgebung geprägt und bietet viele Möglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
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Land:Deutschland
Bundesland:Niedersachsen
Lage:
Das Haus befindet sich in Hesel unmittelbar am Heseler Wald.
Einkaufsmöglichkeiten wie Fachgeschäfte, Supermärkte, Post, Bank, Ärzte und Apotheken finden Sie in unmittelbarer Nähe zum Haus. Außerdem gibt es in Hesel diverse Schulen.
Das Freizeitangebot in Hesel ist reichhaltig. Verschiedenste Sportarten können in Hesel ausgeübt werden.
Hesel befindet sich im Landkreis Leer, im Bundesland Niedersachsen. Die Gemeinde liegt in der Region Ostfriesland, nahe der Nordseeküste. Geografisch gesehen liegt Hesel südwestlich der Stadt Leer und östlich der Stadt Emden.
Die genauen geographischen Koordinaten von Hesel sind etwa 53°16' Nordbreite und 7°38' Ostlänge. Die Landschaft in und um Hesel ist von typisch norddeutscher Tiefebene geprägt, mit ausgedehnten Wiesen, Feldern und Kanälen.
In unmittelbarer Nähe von Hesel befindet sich der Heseler Wald, der eine beliebte Naherholungsregion ist und zum Wandern, Radfahren und Naturgenuss einlädt.
Die nächstgelegenen größeren Städte von Hesel sind:
- Leer: etwa 12 Kilometer nordöstlich von Hesel gelegen
- Emden: etwa 18 Kilometer westlich von Hesel gelegen
Hesel ist über die Autobahn A31 gut erreichbar, die in der Nähe verläuft und eine Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Die Region ist durch ihre ländliche und idyllische Umgebung geprägt und bietet viele Möglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Häuser
Kategorie: Einfamilienhaus
Objektbeschreibung:
Dieses sanierte Vorderhaus mit eigenem Eingang befindet sich in unmittelbarer Nähe des Heseler Waldes und steht auf einem Grundstück von ca. 1133 qm. Mit dem Erwerb von 420/1000 Miteigentumsanteilen können Sie es schon bald Ihr Eigen nennen.
Das gesamte Haus befindet sich in einem sanierten und sehr guten Zustand. Es wurde im Jahr 1954 massiv erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 100 m². Die 4 Zimmer des Hauses sind wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss finden Sie:
- Ein Wohnzimmer
- Eine Küche mit Einbauküche
- Ein Schlafzimmer
- Ein WC
- Eine Diele und einen kleinen Flurbereich
Im Obergeschoss befinden sich:
- Zwei Kinderzimmer
- Ein Bad mit Badewanne und Dusche
- Einen kleinen Flurbereich
- Zwei ausgebaute Spitzböden zur individuellen Nutzung
Das Haus ist zu ca. 75% unterkellert, wobei der Keller trocken ist. Dort befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, eine Staubsaugeranlage, eine Gasbrennwertheizung mit einem Warmwasserspeicher von ca. 150 Litern, der Elektrik-Zählerschrank sowie Gas- und Wasserzähler.
Im Außenbereich gehören eine Garage, ein Hobby- bzw. Geräteraum und ein Swimmingpool zur Ausstattung.
Schon beim Betreten dieses sanierten Hauses werden Sie von der hellen Diele begeistert sein. Direkt am Eingangsbereich befindet sich ein helles Gäste-WC mit Waschbecken.
Die Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Wohnzimmer grenzt direkt offen an die Küche an und bietet genügend Platz für eine bequeme Couchlandschaft.
Von der Küche und dem Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf Ihre überdachte Sonnenterrasse, die genügend Platz für Gartenmöbel bietet. Der angrenzende Geräteraum kann auch als Partyecke genutzt werden. Ein hochwertiger Alusichtschutzzaun schützt vor neugierigen Blicken und der Swimmingpool sorgt für erholsame Freizeitmomente.
Immo Paradise 8f718e07 782674bb 387071#1528
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
3,0% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung.
Courtage mit MwSt:
Nein
Kaufpreis:
229.000 EUR 
| ca. 214.115,00 | CHF |
| ca. 250.571,80 | USD |
Zimmerangaben
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Zimmer:
4
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Süd
Bad:
Fenster, Wanne, Dusche
Bodenbelag:
Fliesen
Küche:
Pantry, Einbauküche
Beschreibungen
Ausstattung:
Das Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet ausreichend Platz für ein Bett, einen Schrank und Nachttische. Hier können Ihre Träume von den eigenen vier Wänden endlich wahr werden.
Im oberen Teil des Hauses befinden sich zwei zum Teil sehr geräumige Zimmer, die Sie individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen können. Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten die beiden ausgebauten Spitzböden. Einer von ihnen ist über eine massive Treppe zugänglich, der andere über eine Bodeneinschubtreppe.
Das sanierte Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
Eine Garage
- Überwiegend Fliesen- und Vinylböden
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Einbauküchen im Preis enthalten
- Gasbrennwertheizung von 2022 mit 150 Liter Warmwasserspeicher
- Geräumiger Keller mit Vorratsraum
- Staubsaugeranlage mit drei Anschlüssen
- SAT-TV-Anschluss
- Betondecke zum Obergeschoss
- Das Dach wurde komplett mit Wolle gedämmt
- 3 PKW-Stellplätze
- Neue Eingangs- und Zimmertüren
- Einfriedung des Grundstücks
- Zwei Terrassen mit Windschutzelementen
Folgende Sanierungen wurden 2013 durchgeführt:
- Aufdopplung der Dachsparren auf 20 cm inklusive Isolierung
- 5 neue Dachflächenfenster für viel Tageslichteinfall
- Erneuerung der Bodenbeläge mit schwarzen Natursteinfliesen
- Holzoptikfliesen in der Küche
- Neue Wasserleitungen, einschließlich der Hauptwasserleitungen
- Neue Haustür
- Fußbodenerwärmung im Badezimmer im Obergeschoss
- Zentralstaubsauger über drei Etagen
- Pool von 2016
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Lediglich einige Malerarbeiten sowie die Holztreppe zum Obergeschoss müssten noch vom neuen Eigentümer durchgeführt werden.
Wenn Sie das Leben in unmittelbarer Nähe zum Heseler Wald bevorzugen, sollten Sie sich einen Besichtigungstermin nicht entgehen lassen.
Das Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet ausreichend Platz für ein Bett, einen Schrank und Nachttische. Hier können Ihre Träume von den eigenen vier Wänden endlich wahr werden.
Im oberen Teil des Hauses befinden sich zwei zum Teil sehr geräumige Zimmer, die Sie individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen können. Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten die beiden ausgebauten Spitzböden. Einer von ihnen ist über eine massive Treppe zugänglich, der andere über eine Bodeneinschubtreppe.
Das sanierte Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
Eine Garage
- Überwiegend Fliesen- und Vinylböden
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Einbauküchen im Preis enthalten
- Gasbrennwertheizung von 2022 mit 150 Liter Warmwasserspeicher
- Geräumiger Keller mit Vorratsraum
- Staubsaugeranlage mit drei Anschlüssen
- SAT-TV-Anschluss
- Betondecke zum Obergeschoss
- Das Dach wurde komplett mit Wolle gedämmt
- 3 PKW-Stellplätze
- Neue Eingangs- und Zimmertüren
- Einfriedung des Grundstücks
- Zwei Terrassen mit Windschutzelementen
Folgende Sanierungen wurden 2013 durchgeführt:
- Aufdopplung der Dachsparren auf 20 cm inklusive Isolierung
- 5 neue Dachflächenfenster für viel Tageslichteinfall
- Erneuerung der Bodenbeläge mit schwarzen Natursteinfliesen
- Holzoptikfliesen in der Küche
- Neue Wasserleitungen, einschließlich der Hauptwasserleitungen
- Neue Haustür
- Fußbodenerwärmung im Badezimmer im Obergeschoss
- Zentralstaubsauger über drei Etagen
- Pool von 2016
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Lediglich einige Malerarbeiten sowie die Holztreppe zum Obergeschoss müssten noch vom neuen Eigentümer durchgeführt werden.
Wenn Sie das Leben in unmittelbarer Nähe zum Heseler Wald bevorzugen, sollten Sie sich einen Besichtigungstermin nicht entgehen lassen.
Dreizeiler:
TEILWEISE SANIERTES DOPPELHAUS MIT POOL UND GARAGE AM HESELER WALD - Wohnen in naturnaher Umgebung
TEILWEISE SANIERTES DOPPELHAUS MIT POOL UND GARAGE AM HESELER WALD - Wohnen in naturnaher Umgebung
Sonstiges:
Wenn Sie möchten, können Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Dieses interessante Objekt kann für einen Kaufpreis von nur 229.000 Euro erworben werden. Das Haus steht Ihnen sofort nach Vereinbarung zur Verfügung.
Die Käufer-Vermittlungsprovision beträgt 3,00% inklusive 19% MwSt. und ist zahlbar und fällig nach notarieller Beurkundung.
Ihr zuständiger Ansprechpartner für das Objekt ist Herr Holger Freerks.
Telefon: 04950 - 98 766 46
Die Objektnummer dieser Immobilie lautet: FF 152 KU
Bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie stehe ich Ihnen gerne mit einem kompetenten Fachberater zur Seite. Es besteht auch die Möglichkeit, die aktuellen Finanzierungskonditionen des jetzigen Eigentümers mit einem effektiven Zinssatz von 2,3% zu übernehmen.
Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Weitere Objekte finden Sie unter www.immo-fair-freundlich.de.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1528
Holger Freerks
+4949509876646, +4949509876646, +4915155648488
Immobilien Fair & Freundlich
Wenn Sie möchten, können Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Dieses interessante Objekt kann für einen Kaufpreis von nur 229.000 Euro erworben werden. Das Haus steht Ihnen sofort nach Vereinbarung zur Verfügung.
Die Käufer-Vermittlungsprovision beträgt 3,00% inklusive 19% MwSt. und ist zahlbar und fällig nach notarieller Beurkundung.
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Telefon: 04950 - 98 766 46
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Holger Freerks
+4949509876646, +4949509876646, +4915155648488
Immobilien Fair & Freundlich
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 1.133 m²
Kellerfläche:
ca. 30 m²
Wohnfläche:
ca. 100 m²
Objektzustand
Baujahr:
1954
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Gas
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Anbieter
Anbieter
Ansprechpartner
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| Mr Holger Freerks | |
| Firma: | Immobilien Fair & Freundlich |
| Telefon Zentrale: | Nummer anzeigen |
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