3 Zimmer Etagenwohnung in 38442 Wolfsburg, Fallersleben Niedersachsen kaufen
Große Helle ETW in Fallersleben
Anzeigen-ID: ID271785
Anzeigen-Nr: 271785
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Lage
Leharstrasse 009
38442 Wolfsburg (Fallersleben)
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Land:Deutschland
Bundesland:Niedersachsen
Region:Gifhorn, Wolfsburg, Braunschweig
Lage:
Zentrale Lage, nähe zur Altstadt Fallersleben, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbar.
Gebiet:Wohngebiet
Entfernung Autobahn:ca. 0,50 Km
Entfernung Bushaltestelle:ca. 0,50 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:ca. 0,50 Km
Entfernung Fernbahnhof:ca. 6 Km
Entfernung Gaststätten:ca. 0,50 Km
Entfernung Gesamtschule:ca. 1 Km
Entfernung Grundschule:ca. 0,80 Km
Entfernung Gymnasium:ca. 1 Km
Entfernung Hauptschule:ca. 1 Km
Entfernung Kindergarten:ca. 0,50 Km
Entfernung Realschule:ca. 1 Km
Entfernung Sportanlagen:ca. 1 Km
Entfernung Zentrum:ca. 0,50 Km
38442 Wolfsburg (Fallersleben)
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Land:Deutschland
Bundesland:Niedersachsen
Region:Gifhorn, Wolfsburg, Braunschweig
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Entfernung Gesamtschule:ca. 1 Km
Entfernung Grundschule:ca. 0,80 Km
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Entfernung Hauptschule:ca. 1 Km
Entfernung Kindergarten:ca. 0,50 Km
Entfernung Realschule:ca. 1 Km
Entfernung Sportanlagen:ca. 1 Km
Entfernung Zentrum:ca. 0,50 Km
Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Wohnungen
Kategorie: Etagenwohnung
Courtage: provisionsfrei, da von Privat
Objektbeschreibung:
Große, helle, freundliche ETW in bester Wohnlage.
3 Zimmer ETW mit knapp 100qm und vielen Möglichkeiten, dank eines idealen Grundrisses.
Diese Immobilie ist in Top-Lage in Fallersleben. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (6 Einheiten) in dem beliebten Stadtteil Fallersleben. (Dichterviertel) Kurze Entfernung zur Innenstadt.
8qm Balkon zur Südseite erlauben großzügiges Sonnenbaden oder viel Platz für Lounge Möbel.
Mit Eigenleistung, Kreativität und Investitionen eine Traumwohnung in attraktiver Lage gestalten. Die gesunde Bausubstanz des Hauses ist eine ideale Basis.
96 m² Gesamtwohnfläche, 3 Zimmer, 1. Obergeschoss, gepflegt, Verbr.-Ausw.: 143,90 kWh/(m²·a), EEK: E, Baujahr 1972, Massivbau, Zentralheizung, Fernwärme, Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas, erneuert 2006.
Keller und Parkplatz vorhanden.
Hausgeld 179.68,--€ und Zuführung Rücklage 159,25,--€ = 338,93,--€
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
189.000 EUR 
| ca. 176.715,00 | CHF |
| ca. 206.803,80 | USD |
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
2
Wohn-Schlafzimmer:
1
Zimmer:
3
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Süd
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Estrich, Linoleum
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Standard
Möblierung:
Unmöbliert
Räume veränderbar:
Ja
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Dusche, Badewanne, Gäste WC, Stellplatz, Kellerraum, Gemeinschafts-Waschküche, Fahrradkeller, Südbalkon
Dusche, Badewanne, Gäste WC, Stellplatz, Kellerraum, Gemeinschafts-Waschküche, Fahrradkeller, Südbalkon
Infrastruktur
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Besichtigung:
nach Termin
Etagenzahl:
2
Haustiere erlaubt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Fläche
Fläche Balkon / Terrassen:
ca. 8 m²
Wohnfläche:
ca. 96 m²
Objektzustand
Baujahr:
1972
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Ausweis liegt zur Besichtung vor
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme
Anbieter kontaktieren
Telefonbuch für Wolfsburg, Fallersleben
Routenplaner nach Wolfsburg, FallerslebenHinweis:
IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
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