5 Zimmer Einfamilienhaus in 38448 Wolfsburg Niedersachsen kaufen
Ihr Wohntraum in Wolfsburg - Brackstedt!
Anzeigen-ID: ID275672
Anzeigen-Nr: 1604
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Lage
Lage
38448 Wolfsburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Mit dem Anzeigen der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Land:Deutschland
Bundesland:Niedersachsen
Lage:
Wolfsburg Brackstedt ist ein malerisches Dorf in der Nähe von Wolfsburg, Deutschland. Eingebettet in grüne Landschaften und von einer ruhigen Atmosphäre geprägt, bietet Brackstedt seinen Bewohnern eine idyllische Umgebung zum Leben. Die traditionellen Fachwerkhäuser und die gepflegten Gärten verleihen dem Ort einen charmanten, ländlichen Charakter. Die nahe gelegenen Wälder und Felder laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Trotz seiner ländlichen Atmosphäre ist Brackstedt gut an die nahegelegene Stadt Wolfsburg angebunden, wo Bewohner Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Arbeitsplätzen haben.
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Land:Deutschland
Bundesland:Niedersachsen
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Wolfsburg Brackstedt ist ein malerisches Dorf in der Nähe von Wolfsburg, Deutschland. Eingebettet in grüne Landschaften und von einer ruhigen Atmosphäre geprägt, bietet Brackstedt seinen Bewohnern eine idyllische Umgebung zum Leben. Die traditionellen Fachwerkhäuser und die gepflegten Gärten verleihen dem Ort einen charmanten, ländlichen Charakter. Die nahe gelegenen Wälder und Felder laden zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Trotz seiner ländlichen Atmosphäre ist Brackstedt gut an die nahegelegene Stadt Wolfsburg angebunden, wo Bewohner Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Arbeitsplätzen haben.
Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Häuser
Kategorie: Einfamilienhaus
Objektbeschreibung:
Sie haben schon länger den Traum in Ihrem Eigenheim zu leben, haben aber noch kein passendes Baugrundstück?
Da sind Sie zufällig bei uns richtig!
In Wolfsburg - Brachstedt in Niedersachsen, planen wir für Sie Ihr neues Heim auf einem ca. 628 m² großen Grundstück.
Das Wichtigste für Sie ist eine solide Basis auf der Sie bauen können? Unser Calvus 630 kommt mit allem was Sie brauchen. Jeder Raum hat seine Funktion: Ein großer Wohnraum für gemütliches Beisammen sein, eine separate Küche, die Kochaktivitäten für sich bleiben lässt und ein extra Zimmer für Gäste oder als Heimbüro. Im oberen Stockwerk ist Platz für drei etwa gleichgroße Räume. Aus insgesamt 150 m² Wohnfläche lässt sich einiges machen. Klingt das nach einem Eigenheim für Sie?
Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: HAR, Diele/Flur, Gäste-WC (Duschbad gegen Aufpreis möglich), Gästezimmer, Wohn-Essbereich mit offener Küche.
Das Obergeschoss besteht aus 2 Kinderzimmern, 1 Elternschlafzimmer, großzügiges Bad und Flur.
Dieses Objekt befindet sich in der Projektierung. Daher sind individuelle Wünsche wie Auswahl der Fliesen im Sanitärbereich oder Gestaltung der Bäder möglich. Die Häuser werden bis auf die Malerarbeiten und restliche Oberböden schlüsselfertig fertiggestellt.
Ansprechpartner für dieses Projekt:
Herr Ulrich Schiereck
Mail: owl(at)heinzvonheiden-nrw.de
Tel: 05221 - 69 12 037
Mobil: 0151 - 598 205 47
Und weitere Grundstücke und Hausplanungen finden Sie unter:
https://www.heinzvonheiden-west.de/neubaugebiet-wolfsburg
Das Haus wird durch die
Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Chromstraße 12
30916 Isernhagen
errichtet.
Endlich ein Eigenheim! Bei Heinz von Heiden legen Sie Ihr Bauvorhaben genau in die richtigen Hände. Hausbau ist unsere Berufung und Leidenschaft. Wir bauen mit
jahrzehntelanger Erfahrung, aus voller Überzeugung, schlüsselfertige Massivhäuser und lassen maßgeschneiderte Wohnträume Wirklichkeit werden.
Heinz von Heiden baut auf:
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Ausgezeichnete Bonität
- Bauherrenschutzbrief
- 90 Jahre Erfahrung
Gemeinsam mit unseren Marken- und Handwerkspartnern sowie Zulieferern bieten wir unseren Baufamilien den Komplettservice "rund ums Haus" aus einer Hand. Dabei legen wir besonderen Wert auf einen hohen Qualitätsstandard. Zusammen mit unseren Partnern verwirklichen wir alle Wünsche unserer Baufamilien. So entstehen individuelle Traumhäuser in höchster Qualität, an denen man ein Leben lang Freude hat.
Unsere Partner sorgen für sämtliche Ausstattung, die Sie sich für Ihr Massivhaus wünschen - von Fliesenarbeiten über Sanitärobjekte, elektrische Handtuchheizkörper, Wohntreppen, Dachfenster und mehr.
Hausanschlusskosten, Erdarbeiten, Baustrom & -wasser, Grunderwerbssteuer, Notar-, Baugenehmigungs-, Vermessungsgebühren, Außenanlagen, Garagen sowie Sonderausstattung, sofern nicht ausdrücklich im Exposee erwähnt, sind nicht im Preis enthalten. Alle Informationen und Preise sind sorgfältig zusammengestellt. Dennoch behalten wir uns Irrtümer vor. Sämtliche Darstellungen zeigen Ausstattungsvarianten.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
517.134 EUR
ca. 483.520,29 | CHF |
ca. 565.848,02 | USD |
Provisionspflichtig:
Nein
Zimmerangaben
Anzahl sep. WCs:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
4
Zimmer:
5
Ausstattung
Bad:
Fenster, Wanne, Dusche
Bauweise:
Massivbau
Küche:
Offen
Stellplatzart:
Garage
Unterkellert:
Nein
Beschreibungen
Ausstattung:
Das Neubauprojekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
Erdgeschoss:
- Diele: 10,22 m²
- Wohnzimmer: 27,50 m²
- Küche: 14,99 m²
- Gästezimmer: 14,04 m²
- Gäste WC: 3,70 m²
- Hausanschlussraum: 9,04 m²
Obergeschoss:
- Flur: 7,70 m²
- Schlafzimmer: 19,36 m²
- Kinderzimmer I: 16,30 m²
- Kinderzimmer II: 15,46 m²
- Badewannezimmer: 12,23 m²
Nun ein paar technische Daten:
- geheizt wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung mit 40°C Vorlauftemperatur
- 3-fach verglaste Fenster, Kunststoff, weiss
- elektrische Aluminiumrollläden
- Lüftungsanlage
- PV-Anlage
- Bäder und Gäste-WC gefliest
- Sanitärobjekte (WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche)
- Innentüren
- Einschubtreppe zum Dachboden
- massive Bauweise / Stein auf Stein, einschl. Bodenplatte
- Außenwände: 24cm Hochlochziegel mit 16 cm Dämmplatten und hydrophobiertem Edelstrukturputz durchgefärbt in der Farbe Weiß
Das Neubauprojekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
Erdgeschoss:
- Diele: 10,22 m²
- Wohnzimmer: 27,50 m²
- Küche: 14,99 m²
- Gästezimmer: 14,04 m²
- Gäste WC: 3,70 m²
- Hausanschlussraum: 9,04 m²
Obergeschoss:
- Flur: 7,70 m²
- Schlafzimmer: 19,36 m²
- Kinderzimmer I: 16,30 m²
- Kinderzimmer II: 15,46 m²
- Badewannezimmer: 12,23 m²
Nun ein paar technische Daten:
- geheizt wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung mit 40°C Vorlauftemperatur
- 3-fach verglaste Fenster, Kunststoff, weiss
- elektrische Aluminiumrollläden
- Lüftungsanlage
- PV-Anlage
- Bäder und Gäste-WC gefliest
- Sanitärobjekte (WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche)
- Innentüren
- Einschubtreppe zum Dachboden
- massive Bauweise / Stein auf Stein, einschl. Bodenplatte
- Außenwände: 24cm Hochlochziegel mit 16 cm Dämmplatten und hydrophobiertem Edelstrukturputz durchgefärbt in der Farbe Weiß
Sonstiges:
Die aufgeführten Visualisierungen zeigen eine mögliche Neubauprojektierung. Selbstverständlich ist unter Berücksichtigung baurechtlicher Maßnahmen, ein anderer Haustyp frei wählbar.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
PROVISIONSHINWEIS: Es wird keine Maklerprovision fällig.
Dieckmann Immobilien GmbH
Letmather Straße 123, 58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de
Die aufgeführten Visualisierungen zeigen eine mögliche Neubauprojektierung. Selbstverständlich ist unter Berücksichtigung baurechtlicher Maßnahmen, ein anderer Haustyp frei wählbar.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Letmather Straße 123, 58239 Schwerte
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Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Etagenzahl:
1
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 628 m²
Nutzfläche:
ca. 8,54 m²
Wohnfläche:
ca. 151,01 m²
Objektzustand
Objektzustand:
Projektiert
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Luft/Wasser Wärmepumpe
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Anbieter
Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5
58239 Schwerte
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
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Ansprechpartner
Ansprechpartner
Personennummer: | 20637 |
Firma: | Regionalleitung West- Heinz von Heiden |
Telefon Durchwahl: | Nummer anzeigen |
Telefon Zentrale: | Nummer anzeigen |
Fax: | Nummer anzeigen |
URL: | Homepage aufrufen |
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Hinweis:
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