2 Zimmer Ladenlokale in 49661 Cloppenburg Niedersachsen mieten
Am Capitol: Gewerbeeinheit in gut frequentierte Lage zu vermieten.
Anzeigen-ID: ID255250
Anzeigen-Nr: CG2023028
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EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADENLage
Lage
49661 Cloppenburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Mit dem Anzeigen der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Land:Deutschland
Bundesland:Niedersachsen
Lage:
Zentral und nur wenige Meter bis zur Fußgängerpassage! Willkommen in Cloppenburg, aufgeschlossenen Menschen und das kulturelle Leben machen diese Stadt lebenswert. Konzipiert für Familien mit kurzen Wegen in die Fußgängerzone, wo sie alle Dinge des täglichen Bedarfs vorfinden. Es ist ein idealer Wohnort mit genügend Raum für Ihre Erholung in der Nähe. Museen, Ausflugsmöglichkeiten, Schwimmbad und viele Veranstaltungen zeugen vom hohen Wohnwert dieser kinderfreundlichen Stadt.
Entfernung Bushaltestelle:ca. 0,47 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:ca. 0,09 Km
Entfernung Fernbahnhof:ca. 1,03 Km
Entfernung Gaststätten:ca. 0,01 Km
Entfernung Grundschule:ca. 0,35 Km
Entfernung Gymnasium:ca. 0,76 Km
Entfernung Kindergarten:ca. 0,26 Km
Entfernung Realschule:ca. 0,86 Km
Entfernung Zentrum:ca. 25 Km
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Bundesland:Niedersachsen
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Zentral und nur wenige Meter bis zur Fußgängerpassage! Willkommen in Cloppenburg, aufgeschlossenen Menschen und das kulturelle Leben machen diese Stadt lebenswert. Konzipiert für Familien mit kurzen Wegen in die Fußgängerzone, wo sie alle Dinge des täglichen Bedarfs vorfinden. Es ist ein idealer Wohnort mit genügend Raum für Ihre Erholung in der Nähe. Museen, Ausflugsmöglichkeiten, Schwimmbad und viele Veranstaltungen zeugen vom hohen Wohnwert dieser kinderfreundlichen Stadt.
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Entfernung Zentrum:ca. 25 Km
Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Miete
Anzeigentyp: Einzelhandel
Kategorie: Ladenlokale
Objektbeschreibung:
Sie benötigen eine Gewerbeeinheit in guter Lage als Büroeinheit oder Ladenlokal - dann könnten Sie hier "Richtig" liegen.
Die Gesamtfläche ist ca. 111 m² groß und und befindet sich im Erdgeschoß. Zwei Kunden-WC´s und ein kleiner Nutzraum schließen sich an den Verkaufsraum an.
Besonders hervorzuheben sind die großen Glasfronten, die eine optimale Sichtbarkeit und Werbewirksamkeit ermöglicht. Durch die Variablität der Fläche sind diverse Nutzungen möglich – sprechen Sie uns gerne an.
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte mit Uns nach Erhalt des vollständigen Exposes´, oder rufen Sie gerne an.
Ein Energieausweis ist beantragt und wird bei der nächsten Besichtigung vorgelegt.
Die Kaltmiete beträgt 1.500,00 EUR. In der Nebenkostenvorauszahlung von 350,00 EUR sind sämtliche Verbrauchskosten außer Strom enthalten.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
1 Kaltmiete zzgl. gesetzlicher MwSt. zu zahlen vom Mieter
Kaltmiete:
auf Anfrage
Nebenkosten:
350 EUR 
| ca. 327,25 | CHF |
| ca. 382,97 | USD |
Nettokaltmiete:
1.500 EUR
| ca. 1.402,50 | CHF |
| ca. 1.641,30 | USD |
Warmmiete:
1.850 EURNein je Monat
| ca. 1.729,75 | CHF |
| ca. 2.024,27 | USD |
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Ausstattung
Bodenbelag:
Teppich
Beschreibungen
Ausstattung:
- Handelsfläche ca. 100,35 m²
- 2 x WC ca. 6,65 m²
- Nutzraum ca. 4 m²
- Glasfronten
- 2 Kelleräume
- Klimaanlage
- Handelsfläche ca. 100,35 m²
- 2 x WC ca. 6,65 m²
- Nutzraum ca. 4 m²
- Glasfronten
- 2 Kelleräume
- Klimaanlage
Sonstiges:
Um Ihnen ein vollständiges Exposé zukommen zu lassen benötigen wir Ihre vollständige Anschrift, Ihre Email-Adresse sowie Ihre Telefonnummer. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach per Telefon oder per E-Mail!
*Widerrufsbelehrung*
Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (zum Beispiel durch einen Brief, ein Fax oder einer Email) widerrufen. Sofern Ihnen die Widerrufsbelehrung erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Espelage-Immobilien
Braunsberger Str. 7
49661 Cloppenburg
Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (zum Beispiel Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (zum Beispiel Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung!
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
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*Widerrufsbelehrung*
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Der Widerruf ist zu richten an:
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Infrastruktur
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Fläche
Gesamtfläche:
ca. 111 m²
Kellerfläche:
ca. 8 m²
Ladenfläche:
ca. 100,35 m²
Nutzfläche:
ca. 10,65 m²
Verkaufsfläche:
ca. 100,35 m²
vermietbare Fläche:
ca. 111 m²
Objektzustand
Baujahr:
1978
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
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Anbieter
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Espelage Immobilien
Braunsberger Str. 7
49661 Cloppenburg
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| Herr Markus Espelage | |
| Personennummer: | 58 |
| Firma: | Espelage-Immobilien |
| Telefon Durchwahl: | Nummer anzeigen |
| Fax: | Nummer anzeigen |
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