6,5 Zimmer Einfamilienhaus in 44359 Dortmund Nordrhein-Westfalen kaufen
Provisionsfrei* Provisionsfreies Einfamilienhaus in exzellenter Lage
Anzeigen-ID: ID267757
Anzeigen-Nr: 1704748938-[25482]
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Lage
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44359 Dortmund
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Land:Deutschland
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einem neueren, modernen, kinderfreundlichen Wohngebiet in Dortmund, mit guter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, während das Stadtzentrum mit dem Auto in nur ca. 15 Minuten erreichbar ist.
Gebiet:Wohngebiet
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Bundesland:Nordrhein-Westfalen
Lage:
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Gebiet:Wohngebiet
Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Häuser
Kategorie: Einfamilienhaus
Objektbeschreibung:
Dieses großzügige und modern gestaltete Einfamilienhaus steht provisionsfrei zum Verkauf und bietet sich als ideales Zuhause für Familien oder Paare an, die Wert auf zeitgemäßen Komfort legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² auf zwei Etagen und einer Nutzfläche von ca. 87 m² präsentiert sich das Haus mit insgesamt 6 1/2 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, auf einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 250 m². Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt 429 m².
Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss öffnet sich ein geräumiger Eingangsbereich zu einem Wohnzimmer, das mit der halb offenen Küche verbunden ist und direkten Zugang zum Garten bietet. Ein weiteres Schlafzimmer, der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage und ein Badezimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das lichtdurchflutete Badezimmer ist großzügig ausgestattet.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit modernen Möbeln. Das vollisolierte Dachgeschoss wurde als Abstellfläche ausgebaut und bietet ca. zusätzliche 90 m² Nutzfläche.
Der liebevoll gestaltete Garten ist voll umzäunt und verfügt über eine frisch ausgebaute Terrasse sowie ein geräumiges Gartenhäuschen. Insgesamt stehen im Außenbereich drei Stellplätze zur Verfügung, darunter ein Garagenstellplatz mit großzügiger Fläche.
Zu den Renovierungsarbeiten zählen frische Anstriche innen und außen, neu gepflasterte Stellplätze und Terrasse sowie ein bereits vorbereiteter "Saunaraum" in der Garage, der neu gefliest ist.
Besondere Merkmale des Hauses sind die Möglichkeit zur Einrichtung eines Kamins im Wohnzimmer und die Option, das Haus in zwei separate Wohneinheiten umzugestalten.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Provisionsfrei ohne Courtage
Kaufpreis:
659.000 EUR
ca. 616.165,00 | CHF |
ca. 721.077,80 | USD |
Zimmerangaben
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
2
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
5
Zimmer:
6,50
Ausstattung
Bad:
Fenster, Wanne, Dusche
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Offen, Einbauküche
Rolladen:
Ja
Unterkellert:
Nein
Beschreibungen
Sonstiges:
Für Fragen oder bei Interesse erreichen Sie uns gerne unter der folgenden Telefonnummer: 01797561998 oder schreiben Sie uns einfach eine E-Mail an: sarina-forot@web.de
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Infrastruktur
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 429 m²
Nutzfläche:
ca. 87 m²
Wohnfläche:
ca. 163 m²
Objektzustand
Baujahr:
2008
letzte Modernisierung:
2020
Objektzustand:
Modernisiert
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Gas
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Anbieter
immo-for-less
Bierweg 19
99310 Arnstadt
Internet: Homepage aufrufen
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Ansprechpartner
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