6,0 Zimmer Reihenendhaus in 45772 Marl Nordrhein-Westfalen kaufen
Schönes Reihenendhaus mit Garage in zentraler ruhiger Lage von Marl
Anzeigen-ID: ID268282
Anzeigen-Nr: RKo- 3309 - KI
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Lage
45772 Marl
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Land: Deutschland
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Lage:
Diese schöne Immobilie befindet sich in Marl-Hüls und bietet eine ruhige aber dennoch zentrale Wohnlage. In nur wenigen Gehminuten sind Sie am nächsten ÖPNV-Anschluss, von dem aus Sie schnell und einfach in die Stadt fahren können. Die nächste Autobahn ist ebenfalls nur ein paar Fahrminuten entfernt, so dass Sie eine schnelle Verbindung zu anderen Städten und Orten haben. Die Gegend ist ruhig, aber gleichzeitig ist es ein Gebiet mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten welche sich in unmittelbarer Nähe befinden.
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Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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Diese schöne Immobilie befindet sich in Marl-Hüls und bietet eine ruhige aber dennoch zentrale Wohnlage. In nur wenigen Gehminuten sind Sie am nächsten ÖPNV-Anschluss, von dem aus Sie schnell und einfach in die Stadt fahren können. Die nächste Autobahn ist ebenfalls nur ein paar Fahrminuten entfernt, so dass Sie eine schnelle Verbindung zu anderen Städten und Orten haben. Die Gegend ist ruhig, aber gleichzeitig ist es ein Gebiet mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten welche sich in unmittelbarer Nähe befinden.
Beschreibung 
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Häuser
Kategorie: Reihenendhaus
Objektbeschreibung:
Dieses vollunterkellerte Reihenendhaus besticht durch seine ruhige und doch zentrale Lage in Marl. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde fortlaufend saniert.
Die Wohnfläche beträgt 131,61 m² und verteilt sich auf insgesamt 2 Ebenen mit insgesamt 6 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum, der viel Stauraum bietet.
Das Grundstück misst 551 m² und verfügt über einen schönen Garten mit Terrasse, der zur Erholung und Entspannung einlädt. Eine Garage und ein Außenstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Ausstattung des Hauses ist normal, der Bodenbelag besteht im Erdgeschoss überwiegend aus Fliesen. Für die Heizung wird Fernwärme genutzt.
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Daten zum Objekt, so wie 3D Rundgänge des Gebäude erhalten Sie nach Anfrage und einem persönlichen Gespräch.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Es wird mit dem Verkäufer eine Verkäufer & Käuferprovision jeweils in gleicher Höhe vereinbart.
Verdient und Fällig bei Nachweis und Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Courtage:
3,57
Kaufpreis:
339.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
1
Zimmer:
6,00
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Fenster, Wanne
Bodenbelag:
Fliesen
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Standard
Stellplatzart:
Freiplatz, Garage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Garten
Terrasse
Garage & Stellplätze
Voll unterkellert
Fernwärmeheizung mit Warmwasser
Kunststoffenster mit Isolierverglasung
Elektrische Rollladen im Erdgeschoss
Sicherheitstechnik an den Fenstern im Erdgeschoss
Garten
Terrasse
Garage & Stellplätze
Voll unterkellert
Fernwärmeheizung mit Warmwasser
Kunststoffenster mit Isolierverglasung
Elektrische Rollladen im Erdgeschoss
Sicherheitstechnik an den Fenstern im Erdgeschoss
Sonstiges:
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Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposee stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposee wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder RKo Immobilien noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Angaben zur Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind nicht durch RKo Immobilien geprüft worden.
Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder RKo Immobilien noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.
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Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 551,00 m²
Wohnfläche:
ca. 131,61 m²
Objektzustand
Baujahr:
1968
letzte Modernisierung:
2020
Objektzustand:
Teilsaniert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2023-10-27
Ausweis gültig bis:
2033-10-26
End-Energiebedarf:
182 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme
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Anbieter
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RKo Immobilien GmbH
Waldweg 5
85417 Marzling
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Ansprechpartner
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| Herr Christian Kies | |
| Position: | Niederlassungsleiter | Kreis Recklinghausen & Umgebung |
| Firma: | IMMOKoch |
| Telefon Zentrale: | Nummer anzeigen |
| Fax: | Nummer anzeigen |
| URL: | Homepage aufrufen |
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