45 Zimmer Mehrfamilienhaus in 45886 Gelsenkirchen Nordrhein-Westfalen kaufen
EXKLUSIVE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT: RENDITESTARK!
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Anzeigen-Nr: 282126
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Lage
45886 Gelsenkirchen
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Land: Deutschland
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Lage:
Zentral, dennoch ruhig
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Land: Deutschland
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Lage:
Zentral, dennoch ruhig
Beschreibung 
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Renditeobjekte
Kategorie: Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung:
Diese attraktive Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Bruttorendite von 6,3%, sondern zahlreiche weitere Vorteile, die sie zu einer einzigartigen Gelegenheit für Investoren machen. Genießen Sie die perfekte Kombination aus einer ruhigen Umgebung und der Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Die Lage in der begehrten Wohngegend von Ückendorf garantiert Ihren Mietern eine hohe Lebensqualität. Diese Immobilie besticht durch ihre großzügigen Wintergärten, die für zusätzlichen Wohnkomfort. Mit fünf Garagen steht ausreichend Platz für Autos zur Verfügung. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2022 saniert. Nutzen Sie diese einmalige Chance und investieren Sie.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Bruttorendite von 6,3%
- ruhige, zentrale Lage
- beliebte Wohngegend Ückendorf
- 8 Wintergärten
- möblierte Dachgeschosswohnung
- 5 Garagen
- letzte Sanierung 2022
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
4.76 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis:
799.000 EUR 
| ca. 745.946,40 | CHF |
| ca. 906.305,70 | USD |
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
8
Anzahl Wohneinheiten:
9
Zimmer:
45
Ausstattung
Etage:
4
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Sonstiges
Nutzungsart:
ANLAGE
Fläche
Fläche Balkon / Terrassen:
ca. 5 m²
Grundstücksfläche:
ca. 680 m²
Nutzfläche:
ca. 172 m²
Wohnfläche:
ca. 605 m²
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
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Anbieter
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BETTERHOMES (Deutschland) GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
Internet: Homepage aufrufen
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| Personennummer: | 2734 |
| Firma: | BETTERHOMES Deutschland GmbH |
| Telefon Zentrale: | Nummer anzeigen |
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