4,0 Zimmer Reihenendhaus in 47809 Krefeld Nordrhein-Westfalen kaufen
KREFELD: Einfamilienhaus mit Garten. Der Rohbau ist schon da - wann kommen Sie ?
Anzeigen-ID: ID271982
Anzeigen-Nr: 431755#1590
Anzeigen-Nr: 431755#1590
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADENLage
Lage
47809 Krefeld
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Mit dem Anzeigen der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Land:Deutschland
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
Lage:
Bockum gilt als eine der besseren und sehr gefragten Wohnlagen Krefelds.
Auf der Hüttenallee, der Wilhelmshofallee sowie der Tiergartenstraße bauten sich wohlhabende Krefelder Familien in der sog. Gründerzeit stattliche Villen auf großen Grundstücken. Ansonsten dominieren Einfamilienhausgebiete aus jüngerer Zeit. Der Ort genießt den Vorzug weitläufiger Grünanlagen und den damit verbundenen zahlreichen Einrichtungen, die Erholungs-, Freizeit- und Sportzwecken dienen. Bockum hat eine ruhige, gleichzeitig jedoch zentrale Lage, auch in Bezug auf die Verkehrsanbindungen zur BAB 57 und den Fernbahnverkehr gesehen.
Die nahe Berliner Straße bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum Krefelds
(ca. 4 km) und an die Autobahn A57 (ca. 1 km).
Über eine nahe gelegene Straßenbahnhaltestelle ist auch die Anbindung an den ÖPNV gegeben.
Im Stadtteil Bockum finden sich Schulen, Kindergärten, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants,
der Krefelder Zoo und das Schwimmbad Bockum.
Die durchgrünte Umgebung und die gute Infrastruktur machen diesen Stadtteil insbesondere bei Familien sehr beliebt.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Mit dem Anzeigen der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Land:Deutschland
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
Lage:
Bockum gilt als eine der besseren und sehr gefragten Wohnlagen Krefelds.
Auf der Hüttenallee, der Wilhelmshofallee sowie der Tiergartenstraße bauten sich wohlhabende Krefelder Familien in der sog. Gründerzeit stattliche Villen auf großen Grundstücken. Ansonsten dominieren Einfamilienhausgebiete aus jüngerer Zeit. Der Ort genießt den Vorzug weitläufiger Grünanlagen und den damit verbundenen zahlreichen Einrichtungen, die Erholungs-, Freizeit- und Sportzwecken dienen. Bockum hat eine ruhige, gleichzeitig jedoch zentrale Lage, auch in Bezug auf die Verkehrsanbindungen zur BAB 57 und den Fernbahnverkehr gesehen.
Die nahe Berliner Straße bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum Krefelds
(ca. 4 km) und an die Autobahn A57 (ca. 1 km).
Über eine nahe gelegene Straßenbahnhaltestelle ist auch die Anbindung an den ÖPNV gegeben.
Im Stadtteil Bockum finden sich Schulen, Kindergärten, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants,
der Krefelder Zoo und das Schwimmbad Bockum.
Die durchgrünte Umgebung und die gute Infrastruktur machen diesen Stadtteil insbesondere bei Familien sehr beliebt.
Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Häuser
Kategorie: Reihenendhaus
Objektbeschreibung:
Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand.
Der bauliche Zustand der bisher fertiggestellten Bauteile ist grundsätzlich baujahr-, objekt- und nutzungstypisch und kann insofern als altersbedingt durchschnittlich bezeichnet werden.
Unterhaltungszustand
Auch der Unterhaltungszustand der bisher fertiggestellten Bauteile ist grundsätzlich baujahr-, objekt- und nutzungstypisch und kann insofern als altersbedingt durchschnittlich bezeichnet werden.
Eine Besichtigung des Hauses mit Unterstützung entsprechender Fachleute wird empfohlen.
Nach Einbau der Fenster im Jahr 2009 wurde der weitere Ausbau des Objekts eingestellt.
Die Fertigstellungskosten werden mit 255.000 EUR kalkuliert.
Immo Paradise ec37baaa 41d7df65 431755#1590
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
provisionsfrei in der ZV, ansonsten mit Geschäftsbesorgungsvertrag
Kaufpreis:
260.000 EUR 
| ca. 243.100,00 | CHF |
| ca. 284.492,00 | USD |
Zimmerangaben
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Zimmer:
4
Beschreibungen
Ausstattung:
Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand.
Eine Bestandsaufnahme mit einem Facharchitekten ist zu empfehlen.
Umfassungswände
massives Mauerwerk
Fassade
mit bräunlichem Klinkermauerwerk verblendet
Außentüren u. Tore: nicht vorhanden
Außenfenster: Kunststoff-Fenster isolierverglast, aus 2009
Dachkonstruktion: zimmermannsmäßiger Holzdachstuhl, ungedämmt
Dachdeckung: Dachziegel
Dachaufbauten: keine
Innenwände: massives Mauerwerk
Kellerdecken: Stahlbeton
Geschossdecken: Stahlbeton
Treppen: nicht vorhanden
innere Ausstattung
Wände - unverputzt
Decken - unverputzt
Fußböden - schwimmender Estrichbelag
Kunststoff-Fenster isolierverglast aus 2009
Art der Beheizung
lt. Planung: Gas-Zentralheizung
Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand.
Eine Bestandsaufnahme mit einem Facharchitekten ist zu empfehlen.
Umfassungswände
massives Mauerwerk
Fassade
mit bräunlichem Klinkermauerwerk verblendet
Außentüren u. Tore: nicht vorhanden
Außenfenster: Kunststoff-Fenster isolierverglast, aus 2009
Dachkonstruktion: zimmermannsmäßiger Holzdachstuhl, ungedämmt
Dachdeckung: Dachziegel
Dachaufbauten: keine
Innenwände: massives Mauerwerk
Kellerdecken: Stahlbeton
Geschossdecken: Stahlbeton
Treppen: nicht vorhanden
innere Ausstattung
Wände - unverputzt
Decken - unverputzt
Fußböden - schwimmender Estrichbelag
Kunststoff-Fenster isolierverglast aus 2009
Art der Beheizung
lt. Planung: Gas-Zentralheizung
Dreizeiler:
KREFELD: Einfamilienhaus mit Garten. Der Rohbau ist schon da - wann kommen Sie ?
KREFELD: Einfamilienhaus mit Garten. Der Rohbau ist schon da - wann kommen Sie ?
Sonstiges:
Das Objekt ist im Wege der Zwangsversteigerung zu erwerben.
Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen liegen vor.
Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt.
Der Kaufpreis stellt das Mindestgebot dar.
Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll,
werden wir auf der Grundlage eines Geschäftsbesorgungsvertrages tätig.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1590
Regina Höppner
+01722903963, +01722903963, +4922239065460
Regina Höppner Makler Immobilien+Versicherungen
Das Objekt ist im Wege der Zwangsversteigerung zu erwerben.
Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen liegen vor.
Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt.
Der Kaufpreis stellt das Mindestgebot dar.
Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll,
werden wir auf der Grundlage eines Geschäftsbesorgungsvertrages tätig.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1590
Regina Höppner
+01722903963, +01722903963, +4922239065460
Regina Höppner Makler Immobilien+Versicherungen
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 260 m²
Wohnfläche:
ca. 105 m²
Objektzustand
Baujahr:
2023
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Anbieter
Ansprechpartner
Ansprechpartner
| Mrs Regina Höppner | |
| Firma: | Regina Höppner Makler Immobilien+Versicherungen |
| Telefon Zentrale: | Nummer anzeigen |
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieter kontaktieren
Telefonbuch für Krefeld
Routenplaner nach KrefeldHinweis:
IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
