2,0 Zimmer Dachgeschoss in 50859 Köln Nordrhein-Westfalen mieten
Gemütliche Wohnung mit großer Dachterrasse in guter Lage von Köln-Weiden
Anzeigen-ID: ID250398
Anzeigen-Nr: 387404#2407
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Lage
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50859 Köln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Land:Deutschland
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
Lage:
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Köln-Weiden. Das Autobahnkreuz Köln-West mit Anschluss zur A1 und A4 ist 1,4 km entfernt. Die nächste Station der Straßenbahn Linie 1 ist nur 400 m entfernt. Bis zum Bahnhof in Lövenich mit Anschluss zu den Linien S12 und S19 sind es 650 m. Weiden bietet ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere durch das bekannte Rhein-Center mit 180 Geschäften. Kindergärten, Grundschulen und das Gymnasium sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
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Land:Deutschland
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
Lage:
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Köln-Weiden. Das Autobahnkreuz Köln-West mit Anschluss zur A1 und A4 ist 1,4 km entfernt. Die nächste Station der Straßenbahn Linie 1 ist nur 400 m entfernt. Bis zum Bahnhof in Lövenich mit Anschluss zu den Linien S12 und S19 sind es 650 m. Weiden bietet ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere durch das bekannte Rhein-Center mit 180 Geschäften. Kindergärten, Grundschulen und das Gymnasium sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Miete
Anzeigentyp: Wohnungen
Kategorie: Dachgeschoss
Objektbeschreibung:
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 7-Familienhauses aus dem Baujahr 1991. Von der zentral gelegenen Diele aus sind alle Räume gut zu erreichen. Das helle Wohnzimmer ist mit 19 m² Wohnfläche großzügig dimensioniert. Das Schlafzimmer ist 15 m² groß und mit einem in die Dachschräge eingepassten Einbauschrank und einem kleinen Abstellraum ausgestattet. Es liegt direkt neben dem Dusch-/Wannenbad mit Fenster.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Highlight dieser Wohnung ist die Dachterrasse in Westausrichtung mit einer Größe von 13 m². Hier lässt sich die Sonne ab dem Vormittag ganztägig genießen. Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Treppenhausreinigung, Grünanlagenpflege und den Winterdienst. Der Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus wird mit 50,-EUR pro Monat berechnet. Die angegebene Energieeffizienzklasse basiert auf den Werten der vorherigen Heizungsanlage. Letztes Jahr wurde in dem Haus eine sparsamere, neue Zentralheizung verbaut. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung und ist ab dem 01.09.23 bezugsfrei.
+++Es sind keine Haustiere erwünscht.+++
+++Die Zahlung der Miete durch das Jobcenter ist nicht erwünscht.+++
Die Wohnung steht für maximal 3 Personen zur Verfügung.
Immo Paradise 82d6e620 231b6642 387404#2407
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
990 EUR pro Monat
ca. 925,65 | CHF |
ca. 1.083,26 | USD |
Nebenkosten:
235 EUR
ca. 219,73 | CHF |
ca. 257,14 | USD |
Warmmiete:
1.225 EUR je Monat
ca. 1.145,38 | CHF |
ca. 1.340,40 | USD |
Zimmerangaben
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Zimmer:
2
Ausstattung
Bad:
Fenster, Wanne, Dusche
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Küche:
Pantry, Einbauküche
Beschreibungen
Ausstattung:
-Dachterrasse mit Markise in Westausrichtung mit 13 m²
-Dusch-/Wannenbad mit Fenster
-Einbauküche
-Einbauschrank im Schlafzimmer
-Abstellraum in der Wohnung
-Fußbodenheizung
-Heizkosten (in den Nebenkosten enthalten)
-Kabel-TV (in den Nebenkosten enthalten)
-isolierverglaste Velux-Dachfenster
-isolierverglaste Kunststofffensteren enthalten)
-Gegensprechanlage
-Wasch- und Trockenraum
-Fahrradkeller
-Kellerabstellraum
-separater Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus 50 EUR
-Treppenhausreinigung Grünanlagenpflege und Winterdienst (in den Nebenkosten enthalten)
-neue Zentralheizungsanlage (Bj. 2022)
-Dachterrasse mit Markise in Westausrichtung mit 13 m²
-Dusch-/Wannenbad mit Fenster
-Einbauküche
-Einbauschrank im Schlafzimmer
-Abstellraum in der Wohnung
-Fußbodenheizung
-Heizkosten (in den Nebenkosten enthalten)
-Kabel-TV (in den Nebenkosten enthalten)
-isolierverglaste Velux-Dachfenster
-isolierverglaste Kunststofffensteren enthalten)
-Gegensprechanlage
-Wasch- und Trockenraum
-Fahrradkeller
-Kellerabstellraum
-separater Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus 50 EUR
-Treppenhausreinigung Grünanlagenpflege und Winterdienst (in den Nebenkosten enthalten)
-neue Zentralheizungsanlage (Bj. 2022)
Dreizeiler:
Gemütliche Wohnung mit großer Dachterrasse in guter Lage von Köln-Weiden
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Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=2407
Manuel Seffen
+4922343894711, +4922343894711
Seffen Immobilien GmbH
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Manuel Seffen
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Seffen Immobilien GmbH
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.09.23
Fläche
Wohnfläche:
ca. 74 m²
Objektzustand
Baujahr:
1991
Energiedaten
Ausweis ausgestellt am:
2018-10-08
Ausweis gültig bis:
2028-10-07
Energieverbrauchkennwert:
129,30 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
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Anbieter
Anbieter
Ansprechpartner
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Mr Manuel Seffen | |
Firma: | Seffen Immobilien GmbH |
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Hinweis:
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