2 Zimmer Einfamilienhaus in 52080 Aachen Nordrhein-Westfalen kaufen
+++ IBF Immo +++ Kleines modernisiertes vermietetes Häuschen in Aachen - Eilendorf!!!
Anzeigen-ID: ID239903
Anzeigen-Nr: 376340#50
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Lage
52080 Aachen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Mit dem Anzeigen der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Land:Deutschland
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
Lage:
Die angebotene Immobilie in einer ruhigen 30er Zone mit sehr guten Anbindungen an den ÖPNV inkl. Euregiobahn.
Die Wege nach Stolberg, Verlautenheide oder auch nach Aachen sind kurz. Schulen, Banken, Post oder auch Kindergärten sind im unmittelbaren Umfeld des Objektes gelegen und zu Fuß schnell zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten hat man am Eilendorfer Markt oder am nicht fernen Hirsch - Center. Ein Aldi - Markt gehört in Eilendorf seit Jahren genauso zur Geschäftswelt wie die vielen kleinen Geschäfte für den täglichen Bedarf.
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Bundesland:Nordrhein-Westfalen
Lage:
Die angebotene Immobilie in einer ruhigen 30er Zone mit sehr guten Anbindungen an den ÖPNV inkl. Euregiobahn.
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Einkaufsmöglichkeiten hat man am Eilendorfer Markt oder am nicht fernen Hirsch - Center. Ein Aldi - Markt gehört in Eilendorf seit Jahren genauso zur Geschäftswelt wie die vielen kleinen Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Häuser
Kategorie: Einfamilienhaus
Objektbeschreibung:
Im Aachener Stadtteil Eilendorf bieten wir Ihnen hier eine gemütliche, im Jahr 2000 aufwendig sanierte Immobilie zum Kauf an.
Die 58m² Wohnfläche sind sehr gut ausgestaltet worden. Im EG erwartet Sie das schöne Duschbad mit großem Fenster, ein schönes Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zur offenen Küche. Seitlich kann man vom Wohnzimmer aus noch einen ca. 1 Meter breiten Grundstücksstreifen mitnutzen, wo man entweder die Mülltonnen oder aber auch Fahrräder parken kann. Von vorne besteht ebenfalls die Möglichkeit seitlich diesen Bereich zu erreichen.
Im OG befindet sich das offene Schlafzimmer mit Zugang zur herrlichen Sonnenterrasse mit ca. 16m². Das Objekt ist beidseitig angebaut und ist aktuell vermietet. Ein Garten oder ein PKW Stellplatz besteht nicht.
Immo Paradise c770aa15 52bbb58c 376340#50
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis:
169.000 EUR 
| ca. 158.015,00 | CHF |
| ca. 184.919,80 | USD |
Zimmerangaben
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Zimmer:
2
Beschreibungen
Ausstattung:
Das angebotene Häuschen ist ausgestattet mit einer Gaszentral - Fußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer im Bad und einem Untertischgerät in der Küche.
Der Aufstellplatz für die Waschmaschine befindet sich im Küchenbereich. Das Objekt ist mit Kunststoffrahmenfenstern mit Isolierverglasung ausgestattet. Eine Wärmedämmung wurde im Zuge der letzten Sanierung im Jahre 2000 ebenfalls angebracht. Die Böden sind komplett hell gefliest.
Insgesamt ist das Objekt in einem gepflegten Zustand.
Das angebotene Häuschen ist ausgestattet mit einer Gaszentral - Fußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer im Bad und einem Untertischgerät in der Küche.
Der Aufstellplatz für die Waschmaschine befindet sich im Küchenbereich. Das Objekt ist mit Kunststoffrahmenfenstern mit Isolierverglasung ausgestattet. Eine Wärmedämmung wurde im Zuge der letzten Sanierung im Jahre 2000 ebenfalls angebracht. Die Böden sind komplett hell gefliest.
Insgesamt ist das Objekt in einem gepflegten Zustand.
Dreizeiler:
+++ IBF Immo +++ Kleines modernisiertes vermietetes Häuschen in Aachen - Eilendorf!!!
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Sonstiges:
Bei Interesse an der angebotenen Immobilie bitten wir darum Ihre Anfragen komplett mit Namen, Anschriften und Telefonnummern zu versehen. Auch Ihre Email Adresse ist für eine Kontaktaufnahme sehr wichtig. Wenn eine dieser Informationen fehlen sollte können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. Wir bitten hier um Ihr Verständnis.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=50
Özgür Bektas
+491705566166, +4924143597096, +4924143597096
IBF Immofinanz GmbH
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Özgür Bektas
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IBF Immofinanz GmbH
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 73 m²
Nutzfläche:
ca. 16 m²
Wohnfläche:
ca. 58 m²
Objektzustand
Baujahr:
1820
Energiedaten
Ausweis gültig bis:
2026-04-29
Energieverbrauchkennwert:
111,70 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
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Anbieter
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Ansprechpartner
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| Mr Özgür Bektas | |
| Firma: | IBF Immofinanz GmbH |
| Telefon Zentrale: | Nummer anzeigen |
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IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
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