3 Zimmer Etagenwohnung in 53115 Bonn, Endenich Nordrhein-Westfalen kaufen
ETW Bonn-Endenich
Anzeigen-ID: ID302480
Anzeigen-Nr: 302480
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EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADENLage 
Lage
Alfred-Bucherer-Strasse 99
53115 Bonn (Endenich)
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Land: Deutschland
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Region: NRW, Bonn
Gebiet: Stadtteil
Entfernung Autobahn: ca. 1,50 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1 Km
Entfernung Fernbahnhof: ca. 3 Km
Entfernung Flughafen: ca. 25 Km
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Gebiet: Stadtteil
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Beschreibung 
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Wohnungen
Kategorie: Etagenwohnung
Courtage: provisionsfrei, da von Privat
Objektbeschreibung:
Bei dem Objekt Alfred-Bucherer-Straße 97-101 handelt es sich um ein Immobilienensemble aus dem Baujahr 1965, mit drei Eingangsbereichen und je 14 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnungen verteilen sich auf 4 Vollgeschosse zuzüglich Dachgeschoss, welches 1995 neu ausgebaut wurde. In diesem Zuge erhielt das gesamte Haus einen Wärmedämmputz, neue Fallrohre, neue Haustüranlagen inklusive intebrierter Briefkasten und Klingelanlage und neue, isolierverglaste Kunststofffenster. Die Wohneinheit befindet sich im Haus Alfred-Bucherer-Straße 99, im 1. Geschoss rechts. Die Beheizung erfolgt zentral über eine im Jahr 2013 neu installierte Gaszentralheizung in Brennwerttechnik, die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Die Häuser 97-101 erhielten 2013/2014 einen neuen Fassaden- und Treppenhausanstrich sowie komplett neue Eingangsbereiche. Ferner wurden sämtliche Balkone überarbeitet und neu abgedichtet und die Garagenhöfe überarbeitet sowie „neu“gestrichen.
Die Wohnung kann ab 01.07.2025 bezogen werden.
Alle Merkmale auf einen Blick:
• Balkon
• Keller
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
ohne
Hausgeld:
235 EUR 
| ca. 220,71 | CHF |
| ca. 267,27 | USD |
Kaufpreis:
294.000 EUR
| ca. 276.124,80 | CHF |
| ca. 334.366,20 | USD |
Kaufpreis pro qm:
4.069 EUR
| ca. 3.821,61 | CHF |
| ca. 4.627,67 | USD |
Stellplatz Garage (Kaufpreis):
18.000 EUR
| ca. 16.905,60 | CHF |
| ca. 20.471,40 | USD |
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Wohneinheiten:
14
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Wohn-Schlafzimmer:
1
Zimmer:
3
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Ausrichtung Balkon/Terasse:
West, Südwest
Bad:
Wanne
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC
Dachform:
Pultdach
Etage:
1
Kategorie:
Standard
Möblierung:
Unmöbliert
Rolladen:
Ja
Stellplatzart:
Garage
Unterkellert:
Ja
WG-geeignet:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Hier wohnen Sie auf insgesamt 73 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Eine Küche und Badezimmer inkl. kleinen Einbauschrank ergänzen die Wohnräume. Diese Wohnung liegt im schönen Bonn-Endenich. Die Immobilie verfügt über einen breiten Balkon mit elektrischer Weinormarkise. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen.
Da die Wohnung komplett leer steht kann jeder nach seinem Geschmack die Wohnung neu gestalten und diverse Änderungen durchführen. Küche zum Wohnzimmer öffnen und Bad modernisieren.
Hier wohnen Sie auf insgesamt 73 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Eine Küche und Badezimmer inkl. kleinen Einbauschrank ergänzen die Wohnräume. Diese Wohnung liegt im schönen Bonn-Endenich. Die Immobilie verfügt über einen breiten Balkon mit elektrischer Weinormarkise. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen.
Da die Wohnung komplett leer steht kann jeder nach seinem Geschmack die Wohnung neu gestalten und diverse Änderungen durchführen. Küche zum Wohnzimmer öffnen und Bad modernisieren.
Sonstiges:
Eine Garage direkt im Objekt kann mit hinzugekauft werden.
Eine Garage direkt im Objekt kann mit hinzugekauft werden.
Information
Lage im Objekt:
Vorn
Infrastruktur
Sonstiges
Das Angebot ist frei ab:
01.07.2025
Etagenzahl:
4
Nutzungsart:
WOHNEN
Wohnungsnr:
B6
Fläche
Wohnfläche:
ca. 72,25 m²
Objektzustand
Alter:
Altbau
Baujahr:
1965
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
24.08.2018
Ausweis gültig bis:
23.08.2028
Energieverbrauchkennwert:
144 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
E
Baujahr (lt. Energieausweis):
1964
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Anbieter kontaktieren
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Routenplaner nach Bonn, EndenichHinweis:
IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
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