15 Zimmer Villa in 53773 Hennef (Sieg) Nordrhein-Westfalen kaufen
Geschichtsträchtiges Anwesen mit viel Potenzial
Anzeigen-ID: ID224490
Anzeigen-Nr: MHE953
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Lage
Lage
53773 Hennef (Sieg)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Mit dem Anzeigen der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Land:Deutschland
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
Lage:
Das Anwesen ist am Rande von Hennef gelegen.
Dieses ungewöhnliche Haus bietet einerseits ländliche Idylle, und andererseits sind Geschäfte, Schulen, und die Autobahn, nur etwa 5 Minuten mit dem PKW entfernt.
Der Sportflughafen St. Augustin ist in 15 Km zu erreichen.
Ob Radfahren, Angeln oder Reitsport, hier kommt jeder auf seine Kosten.
Entfernung Autobahn:ca. 3 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:ca. 3 Km
Entfernung Flughafen:ca. 30 Km
Entfernung Gaststätten:ca. 3 Km
Entfernung Grundschule:ca. 4 Km
Entfernung Gymnasium:ca. 6 Km
Entfernung Kindergarten:ca. 0,60 Km
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Land:Deutschland
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
Lage:
Das Anwesen ist am Rande von Hennef gelegen.
Dieses ungewöhnliche Haus bietet einerseits ländliche Idylle, und andererseits sind Geschäfte, Schulen, und die Autobahn, nur etwa 5 Minuten mit dem PKW entfernt.
Der Sportflughafen St. Augustin ist in 15 Km zu erreichen.
Ob Radfahren, Angeln oder Reitsport, hier kommt jeder auf seine Kosten.
Entfernung Autobahn:ca. 3 Km
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Entfernung Flughafen:ca. 30 Km
Entfernung Gaststätten:ca. 3 Km
Entfernung Grundschule:ca. 4 Km
Entfernung Gymnasium:ca. 6 Km
Entfernung Kindergarten:ca. 0,60 Km
Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Häuser
Kategorie: Villa
Objektbeschreibung:
Das Haupthaus hat 6 Zimmer und zwei Bäder und ca. 220 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss ist eine große Diele mit Stuckarbeiten. Außerdem ist hier ein Büro, die Küche und ein Gäste WC auf dieser Etage. Richtung Süden ist eine große Terrasse (ca. 70 m²) am Wohn- und Esszimmer (ca.45 m²) angebaut. Sie geht in die noch größere Terrasse mit ca. 280 m² über.
Im Obergeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer mit Blick in die Natur, mit Ankleide und ein Elternbad. Außerdem sind auf dieser Etage zwei Kinderzimmer und ein weiteres Bad.
Im Dachgeschoss, ideal für Kinder, ist ein Studio mit Blick in den Garten. Die Dachflächen sind von innen neu isoliert worden.
Die ehemals Doppelgarage neben dem Haupthaus, ist für den Einbau einer kleinen Einliegerwohnung, auf 2 Etagen vorbereitet.
Hinter dem Haupthaus ist ein Anbau, in dem eine Einliegerwohnung (zur Zeit vermietet) und eine 5 - 6 Zimmer Wohnung, angebaut ist. Der Wohn- und Essraum ist ca. 50 m² groß. Das Bad mit Wanne und Dusche ist mit Granit ausgestattet. Die Zimmer können durch die Leichtbauweise der Wände verändert werden.
Das Grundstück kann man auch über zwei Zufahrten von der Rückseite, erreichen.
Es ist parkähnlich angelegt, hat eine Terrasse und auch Mammutbäume.
Die geschichtsträchtige Immobilie eignet sich sehr gut für eine Großfamilie oder um Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden.
Das Wohnhaus steht nicht unter Denkmalschutz.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
3,57 % Käuferprovision inkl. USt.
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis:
1.570.000 EUR
ca. 1.467.950,00 | CHF |
ca. 1.717.894,00 | USD |
Zimmerangaben
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
4
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
10
Zimmer:
15
Ausstattung
Bodenbelag:
Laminat, Teppich, Fliesen
Stellplatzart:
Freiplatz, Garage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Unterteilung
- Haupthaus 220 m²
- vermietete Einliegerwohnung ca.59 m²
- Wohnung, Büro unter großer Terrasse ca. 237 m²
- Ehemalige Doppelgarage ca. 91 m²
- große Südterrasse, 280 m² + 70 m²
- Gartenzufahrt von hinten, mit Stellplätzen
- 10.000 L Öltank hinter der Garage
- Zähler (Strom, Wasser, Heizung) für Wohneinheiten vorhanden
- Carport mit Solaranlage (zur Zeit ohne Funktion) auf dem Dach
- eingezäuntes Grundstück
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Unterteilung
- Haupthaus 220 m²
- vermietete Einliegerwohnung ca.59 m²
- Wohnung, Büro unter großer Terrasse ca. 237 m²
- Ehemalige Doppelgarage ca. 91 m²
- große Südterrasse, 280 m² + 70 m²
- Gartenzufahrt von hinten, mit Stellplätzen
- 10.000 L Öltank hinter der Garage
- Zähler (Strom, Wasser, Heizung) für Wohneinheiten vorhanden
- Carport mit Solaranlage (zur Zeit ohne Funktion) auf dem Dach
- eingezäuntes Grundstück
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Sonstiges:
Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.
Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09.30 bis 18.00 Uhr
Samstags: 10.00 bis 14.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.
Wir sind erreichbar unter: Telefon: 02241 959600
Bitte informieren Sie sich auch auf unserer Homepage: www.immomarkt-24.de
Ihr Makler mit Herz und Seele !
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Samstags: 10.00 bis 14.00 Uhr
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Infrastruktur
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
12
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Absprache
Fläche
Gesamtfläche:
ca. 648 m²
Grundstücksfläche:
ca. 4.500 m²
Nutzfläche:
ca. 128 m²
Wohnfläche:
ca. 520 m²
Objektzustand
Baujahr:
1860
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
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Anbieter
Anbieter
Immomarkt24 Limited
Markt 1
53721 Siegburg
Internet: Homepage aufrufen
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Ansprechpartner
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Herr André Bergmann | |
Personennummer: | 17129 |
Firma: | Immomarkt24 UG |
Telefon Durchwahl: | Nummer anzeigen |
Telefon Zentrale: | Nummer anzeigen |
Fax: | Nummer anzeigen |
URL: | Homepage aufrufen |
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Hinweis:
IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
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