5 Zimmer Einfamilienhaus in 58708 Menden Nordrhein-Westfalen kaufen
Das "Unverbesserliche C340" - Ihr neues Traumhaus!
Anzeigen-ID: ID254733
Anzeigen-Nr: 1324
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Lage
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58708 Menden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Land:Deutschland
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
Lage:
Entdecke jetzt dein Traumgrundstück im charmanten Neubaugebiet – ein wahrer Ort der Wohnfreude auf großzügigen 542 m². Die erstklassige Lage in Menden-Bösperde (Auf dem Echterhofe) erfüllt all deine Wünsche. Die Erschließung beginnt im September 2023, somit steht deinen Bauplänen nichts mehr im Weg. Hier findest du alles, was du für den Alltag brauchst, in direkter Nähe. Gleichzeitig erreichst du mühelos das Mendener Zentrum sowie die Autobahn A44. Dies ist der Ort, an dem Wohnträume lebendig werden!
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Bundesland:Nordrhein-Westfalen
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Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Häuser
Kategorie: Einfamilienhaus
Objektbeschreibung:
Entdecke jetzt dein Traumgrundstück im charmanten Neubaugebiet – ein wahrer Ort der Wohnfreude auf großzügigen ca. 542 m². Die erstklassige Lage in Menden-Bösperde (Auf dem Echterhofe) erfüllt all deine Wünsche. Die Erschließung beginnt im September 2023, somit steht deinen Bauplänen nichts mehr im Weg. Hier findest du alles, was du für den Alltag brauchst, in direkter Nähe. Gleichzeitig erreichst du mühelos das Mendener Zentrum sowie die Autobahn A44. Dies ist der Ort, an dem Wohnträume lebendig werden!
Einladendes zweigeschossiges Haus mit charmantem Satteldach. Träumen Sie von einem Haus mit zwei vollen Etagen und ohne schräge Wände? Diese Vorstellung teilen viele angehende Baufamilien. Unser zauberhaftes zweigeschossiges Modell Unverbesserliche C340 aus der bezaubernden Hausserie "Der Unverbesserlichen" erfüllt nicht nur diesen Wunsch, sondern bietet darüber hinaus einen geräumigen Wohn- und Essbereich sowie reichlich Platz für Gäste, Kinder und Hobbys. Auf großzügigen 150 m² bleiben keine Wohnträume unerfüllt.
Die Abbildung zeigt eine Variante der Ausstattung.
Ansprechpartner für dieses Projekt:
KREFA-Projektberatung
Inhaber: Fabian Kretten
Vertriebsbüro: Kamen Karree 6c, 59174 Kamen
Mobil: 0163 1977810
www.krefa-projektberatung.com
Das Haus wird durch die
Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Chromstraße 12
30916 Isernhagen
errichtet.
Endlich ein Eigenheim! Bei Heinz von Heiden legen Sie Ihr Bauvorhaben genau in die richtigen Hände. Hausbau ist unsere Berufung und Leidenschaft. Wir bauen mit jahrzehntelanger Erfahrung, aus voller Überzeugung, schlüsselfertige Massivhäuser und lassen maßgeschneiderte Wohnträume Wirklichkeit werden.
Heinz von Heiden baut auf:
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Ausgezeichnete Bonität
- Bauherrenschutzbrief
- 90 Jahre Erfahrung
Gemeinsam mit unseren Marken- und Handwerkspartnern sowie Zulieferern bieten wir unseren Baufamilien den Komplettservice "rund ums Haus" aus einer Hand. Dabei legen wir besonderen Wert auf einen hohen Qualitätsstandard. Zusammen mit unseren Partnern verwirklichen wir alle Wünsche unserer Baufamilien. So entstehen individuelle Traumhäuser in höchster Qualität, an denen man ein Leben lang Freude hat.
Unsere Partner sorgen für sämtliche Ausstattung, die Sie sich für Ihr Massivhaus wünschen - von Fliesenarbeiten über Sanitärobjekte, elektrische Handtuchheizkörper, Wohntreppen, Dachfenster und mehr.
Hausanschlusskosten, Erdarbeiten, Baustrom & -wasser, Grunderwerbssteuer, Notar-, Baugenehmigungs-, Vermessungsgebühren, Außenanlagen, Garagen sowie Sonderausstattung, sofern nicht ausdrücklich im Exposee erwähnt, sind nicht im Preis enthalten. Alle Informationen und Preise sind sorgfältig zusammengestellt. Dennoch behalten wir uns Irrtümer vor. Sämtliche Darstellungen zeigen Ausstattungsvarianten.
Stellen Sie uns gerne eine Anfrage!
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
504.897 EUR
ca. 472.078,70 | CHF |
ca. 552.458,30 | USD |
Provisionspflichtig:
Nein
Zimmerangaben
Anzahl sep. WCs:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Zimmer:
5
Ausstattung
Bad:
Fenster, Wanne, Dusche
Bauweise:
Massivbau
Küche:
Offen
Stellplatzart:
Garage
Unterkellert:
Nein
Beschreibungen
Ausstattung:
Das Neubauprojekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
Räume im Erdgeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)
•Wohnzimmer: 25,76 m²
•Küche: 15,07 m²
•Gästezimmer: 12,71 m²
•WC: 3,46 m²
•Diele: 11,63 m²
•Hausanschlussraum: 8,20 m²
Räume im Obergeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)
•Schlafzimmer: 13,18 m²
•Ankleide: 8,21 m²
•Kinderzimmer I: 17,76 m²
•Kinderzimmer II: 14,52 m²
•Bad: 14,04 m²
•Flur: 8,54 m²
Nun ein paar technische Daten:
- geheizt wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung mit 40°C Vorlauftemperatur
- PV-Anlage mit vier Elementen und 1,5 kWp
- 3-fach verglaste Fenster, Kunststoff
- elektrische Aluminiumrollläden
- Lüftungsanlage
- Bäder und Gäste-WC gefliest
- Sanitärobjekte (WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche)
- Innentüren
- Einschubtreppe zum Dachboden
- massive Bauweise / Stein auf Stein
- Außenwände: 24cm Hochlochziegel mit 16 cm Dämmplatten und hydrophobiertem Edelstrukturputz durchgefärbt in der Farbe Weiß.
- Trockenbodenbinderdach mit Braas Dacheindeckung
Das Neubauprojekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
Räume im Erdgeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)
•Wohnzimmer: 25,76 m²
•Küche: 15,07 m²
•Gästezimmer: 12,71 m²
•WC: 3,46 m²
•Diele: 11,63 m²
•Hausanschlussraum: 8,20 m²
Räume im Obergeschoss
(Wohnflächenangaben gem. WoFlV)
•Schlafzimmer: 13,18 m²
•Ankleide: 8,21 m²
•Kinderzimmer I: 17,76 m²
•Kinderzimmer II: 14,52 m²
•Bad: 14,04 m²
•Flur: 8,54 m²
Nun ein paar technische Daten:
- geheizt wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung mit 40°C Vorlauftemperatur
- PV-Anlage mit vier Elementen und 1,5 kWp
- 3-fach verglaste Fenster, Kunststoff
- elektrische Aluminiumrollläden
- Lüftungsanlage
- Bäder und Gäste-WC gefliest
- Sanitärobjekte (WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche)
- Innentüren
- Einschubtreppe zum Dachboden
- massive Bauweise / Stein auf Stein
- Außenwände: 24cm Hochlochziegel mit 16 cm Dämmplatten und hydrophobiertem Edelstrukturputz durchgefärbt in der Farbe Weiß.
- Trockenbodenbinderdach mit Braas Dacheindeckung
Sonstiges:
Das hier zu erwerbende Grundstück wird durch einen Markler veräußert. Für das Grundstück fällt Maklerprovisionen an.
Die aufgeführten Visualisierungen zeigen eine mögliche Neubauprojektierung. Selbstverständlich ist unter Berücksichtigung baurechtlicher Maßnahmen, ein anderer Haustyp frei wählbar.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
PROVISIONSHINWEIS: Es wird keine Maklerprovision für das Haus fällig.
Dieckmann Immobilien GmbH
Letmather Straße 123, 58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de
Das hier zu erwerbende Grundstück wird durch einen Markler veräußert. Für das Grundstück fällt Maklerprovisionen an.
Die aufgeführten Visualisierungen zeigen eine mögliche Neubauprojektierung. Selbstverständlich ist unter Berücksichtigung baurechtlicher Maßnahmen, ein anderer Haustyp frei wählbar.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
PROVISIONSHINWEIS: Es wird keine Maklerprovision für das Haus fällig.
Dieckmann Immobilien GmbH
Letmather Straße 123, 58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 542 m²
Nutzfläche:
ca. 4,29 m²
Wohnfläche:
ca. 153,08 m²
Objektzustand
Objektzustand:
Projektiert
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Luft/Wasser Wärmepumpe
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Anbieter
Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5
58239 Schwerte
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
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Ansprechpartner
Ansprechpartner
Personennummer: | 20637 |
Firma: | Regionalleitung West- Heinz von Heiden |
Telefon Durchwahl: | Nummer anzeigen |
Telefon Zentrale: | Nummer anzeigen |
Fax: | Nummer anzeigen |
URL: | Homepage aufrufen |
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Hinweis:
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