8 Zimmer Resthof in 59494 Soest, Ostönnen Nordrhein-Westfalen kaufen
Erwecke mich aus dem Dornröschenschlaf
Anzeigen-ID: ID253694
Anzeigen-Nr: BT-2023-002
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Lage
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59494 Soest (Ostönnen)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Land:Deutschland
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
Lage:
Der Resthof befindet sich in attraktiver Lage in Soest Ostönnen. Die historische Altstadt von Soest mit ihren Fachwerkhäusern, malerischen Gassen und gemütlichen Cafés ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzten und kulturellen Einrichtungen.
Auch die Verkehrsanbindung ist gut, so dass die umliegenden Städte und größeren Zentren schnell zu erreichen sind. In der St. Andreas Kirche befindet sich die älteste heute noch spielbare Orgel der Welt aus der Zeit um 1430.
Gebiet:Mischung Wohn+Gewerbe
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Land:Deutschland
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
Lage:
Der Resthof befindet sich in attraktiver Lage in Soest Ostönnen. Die historische Altstadt von Soest mit ihren Fachwerkhäusern, malerischen Gassen und gemütlichen Cafés ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzten und kulturellen Einrichtungen.
Auch die Verkehrsanbindung ist gut, so dass die umliegenden Städte und größeren Zentren schnell zu erreichen sind. In der St. Andreas Kirche befindet sich die älteste heute noch spielbare Orgel der Welt aus der Zeit um 1430.
Gebiet:Mischung Wohn+Gewerbe
Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Häuser
Kategorie: Resthof
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein historischer Resthof aus dem Jahr 1892 im malerischen Soester Ortsteil Ostönnen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1726 m². Der Hof bietet die einmalige Gelegenheit, ein charmantes Anwesen zu erwerben und zu einem traumhaften Wohnort mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten zu entwickeln. Der Resthof ist von Natur umgeben und befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage.
Das Bauernhaus präsentiert sich mit seinen dicken Steinmauern im traditionellem und historischem Flair und kann nach den persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen des Käufers gestaltet werden. Ob großzügige Eigentumswohnungen, zusätzliche Mietwohnungen oder eine Kombination von Wohn- und Gewerbeflächen - hier lassen sich viele kreative Ideen verwirklichen.. Die renovierungsbedürftige Hälfte des Hauses, erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 800 m².
Die andere Hälfte mit ca. 300 m² ist bereits ausgebaut und bietet derzeit die Möglichkeit, drei separate Wohnungen mit jeweils individuellem Charakter zu schaffen. Diese eignen sich ideal zur Eigennutzung oder Vermietung, während der noch zu renovierende Teil des Gebäudes vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Der sanierungsbedürftige Resthof ist eine einzigartige Immobilie mit enormem Potenzial. Die Kombination aus historischem Charme, ausbaufähigen Wohnungen und einem großzügigen Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen. Ob als idyllischer Wohnort für eine Familie oder als Investitionsobjekt zur Vermietung - dieser Resthof verspricht einzigartige Möglichkeiten für ein erfülltes Leben inmitten von Natur und historischer Kulisse.
Nutzen Sie die Chance, diese besondere Immobilie zu erwerben und Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Sind Sie Neugierig geworden? Dann Fordern Sie direkt das ausführliche Exposé an.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
3,57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis:
689.000 EUR
ca. 644.215,00 | CHF |
ca. 753.903,80 | USD |
Provisionspflichtig:
Ja
Zimmerangaben
Anzahl Balkon/Terrassen:
1
Anzahl Küchen:
2
Anzahl sep. WCs:
1
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Wohneinheiten:
3
Anzahl Wohnzimmer:
4
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
2
Zimmer:
8
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Ausbaustufe:
Ausbauhaus
Bad:
Dusche, Wanne
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Dielen, Nach Wunsch
Dachform:
Satteldach
Fahrradraum:
Ja
Kategorie:
Einfach
Küche:
Einbauküche
Räume veränderbar:
Ja
Stellplatzart:
Garage, Carport, Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Wasch / Trockenraum:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Modernisiert im Jahre 2022
- Neue Elektrik
- Ausgebaute Wohnungen mit neuen Bädern und einer Einbauküche
- Eichenböden
- Internetverbindung in jedem Raum
- Große Waschküche
- Abgehängte Decken
- Neues Dach
- Neuer Kamin
- Einige Balken erneuert
- Voll unterkellert
- Mehrere Stellplätze
- Beheizt wird mit Öl (die Heizung muss ausgetauscht werden)
- Modernisiert im Jahre 2022
- Neue Elektrik
- Ausgebaute Wohnungen mit neuen Bädern und einer Einbauküche
- Eichenböden
- Internetverbindung in jedem Raum
- Große Waschküche
- Abgehängte Decken
- Neues Dach
- Neuer Kamin
- Einige Balken erneuert
- Voll unterkellert
- Mehrere Stellplätze
- Beheizt wird mit Öl (die Heizung muss ausgetauscht werden)
Sonstiges:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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Infrastruktur
Sonstiges
Das Angebot ist frei ab:
01.09.2023
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 1.726 m²
Wohnfläche:
ca. 300 m²
Objektzustand
Alter:
Altbau
Baujahr:
1892
letzte Modernisierung:
2020
Objektzustand:
Sanierungsbedürftig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Ausweis liegt zur Besichtung vor
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Anbieter kontaktieren
Ansprechpartner
Ansprechpartner
Frau Beata Tylicka | |
Firma: | Jaufmann Immobilien |
Telefon Durchwahl: | Nummer anzeigen |
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Hinweis:
IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
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