5 Zimmer Einfamilienhaus in 56826 Lutzerath Rheinland-Pfalz kaufen
Projektiertes Neubauvorhaben im schönen Lutzerath! Jetzt Infos anfordern!
Anzeigen-ID: ID258161
Anzeigen-Nr: 1389
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Lage
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56826 Lutzerath
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Land:Deutschland
Bundesland:Rheinland-Pfalz
Lage:
Lutzerath ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ulmen an. Die Gemeinde liegt in der Vulkaneifel zwischen dem Staatsbad Bad Bertrich und der Stadt Daun, nahe der Mosel, eingerahmt von Tälern, Wäldern und Wiesen. In der Nähe befinden sich Kraterseen.
Die naturverbundene Lage lädt zum wandern & radfahren ein.
Grundschule und Kindergärten sind im Ort.
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Bundesland:Rheinland-Pfalz
Lage:
Lutzerath ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ulmen an. Die Gemeinde liegt in der Vulkaneifel zwischen dem Staatsbad Bad Bertrich und der Stadt Daun, nahe der Mosel, eingerahmt von Tälern, Wäldern und Wiesen. In der Nähe befinden sich Kraterseen.
Die naturverbundene Lage lädt zum wandern & radfahren ein.
Grundschule und Kindergärten sind im Ort.
Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Häuser
Kategorie: Einfamilienhaus
Objektbeschreibung:
Wunderschönes Haus „Massiv gebaut“
Mitten im Leben, mitten im Haus - Sie wollen lieber direkt ankommen und bevorzugen eine offene Gestaltung? Dann begrenzen Sie den klassischen Hausflur und nutzen Sie den Platz für's tatsächliche Wohnen, mit mehr Licht und weniger Türen. Knapp 130 qm Wohnfläche mit 3 Zimmern im Dachgeschoss. Wie Ihr Haus aussehen soll, entscheiden Sie allein - wir stehen helfend mit Rat und Tat parat. Steht Ihre Planung wird zum Festpreis gebaut und das immer massiv.
Natürlich kann das Haus weiter ganz Ihrem Wünschen angepasst werden.
Im Erdgeschoss ist der Wohn- und Essbereich, das Gästezimmer, ein WC und die offene Küche.
Im OG befinden sich 2 Helle Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Ankleide und ein Tageslichtbad.
Dieses Objekt befindet sich in der Projektierung. Daher sind individuelle Wünsche wie
Auswahl der Fliesen im Sanitärbereich oder Gestaltung der Bäder möglich. Gegen Aufpreis kann eine PV-Anlage installiert werden. Die Häuser werden bis auf die Malerarbeiten und
restlichen Oberböden schlüsselfertig fertiggestellt.
Ansprechpartner für dieses Projekt:
Bernd Schönig
Musterhausstraße 148
56218 Mülheim- Kärlich
Mobil: 0152 2865 9282
Mail: bernd.schoenig@bs-bauberater.de
Das Haus wird durch die
Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Chromstraße 12
30916 Isernhagen
errichtet.
Endlich ein Eigenheim! Bei Heinz von Heiden legen Sie Ihr Bauvorhaben genau in die richtigen Hände. Hausbau ist unsere Berufung und Leidenschaft. Wir bauen mit
jahrzehntelanger Erfahrung, aus voller Überzeugung, schlüsselfertige Massivhäuser und lassen maßgeschneiderte Wohnträume Wirklichkeit werden.
Heinz von Heiden baut auf:
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Ausgezeichnete Bonität
- Bauherrenschutzbrief
- 90 Jahre Erfahrung
Gemeinsam mit unseren Marken- und Handwerkspartnern sowie Zulieferern bieten wir unseren Baufamilien den Komplettservice "rund ums Haus" aus einer Hand. Dabei legen wir besonderen Wert auf einen hohen Qualitätsstandard. Zusammen mit unseren Partnern verwirklichen wir alle Wünsche unserer Baufamilien. So entstehen individuelle Traumhäuser in höchster Qualität, an denen man ein Leben lang Freude hat.
Unsere Partner sorgen für sämtliche Ausstattung, die Sie sich für Ihr Massivhaus wünschen - von Fliesenarbeiten über Sanitärobjekte, elektrische Handtuchheizkörper, Wohntreppen, Dachfenster und mehr.
Hausanschlusskosten, Erdarbeiten, Baustrom & -wasser, Grunderwerbssteuer, Notar-, Baugenehmigungs-, Vermessungsgebühren, Außenanlagen, Garagen sowie Sonderausstattung, sofern nicht ausdrücklich im Exposee erwähnt, sind nicht im Preis enthalten. Alle Informationen und Preise sind sorgfältig zusammengestellt. Dennoch behalten wir uns Irrtümer vor. Sämtliche Darstellungen zeigen Ausstattungsvarianten.
Stellen Sie uns gerne eine Anfrage für mehr Informationen.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
337.228 EUR
ca. 315.308,18 | CHF |
ca. 368.994,88 | USD |
Provisionspflichtig:
Nein
Zimmerangaben
Anzahl sep. WCs:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
4
Zimmer:
5
Ausstattung
Bad:
Fenster, Wanne, Dusche
Bauweise:
Massivbau
Küche:
Offen
Stellplatzart:
Garage
Unterkellert:
Nein
Beschreibungen
Ausstattung:
Das Neubauprojekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
Erdgeschoss:
- Diele
- Wohnzimmer
- Küche
- WC (Duschbad gegen Aufpreis)
- Gästezimmer
Obergeschoss:
- Flur
- 3 Schlafräume
- 1 Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
Nun ein paar technische Daten:
- geheizt wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung mit 35°C Vorlauftemperatur
- 3-fach verglaste Fenster, Kunststoff
- elektrische Aluminiumrollläden
- Lüftungsanlage
- Bäder und Gäste-WC gefliest
- Sanitärobjekte (WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche)
- Innentüren
- Einschubtreppe zum Dachboden
- massive Bauweise / Stein auf Stein
- Außenwände: 24cm Hochlochziegel mit 16 cm Dämmplatten und hydrophobiertem Edelstrukturputz durchgefärbt in der Farbe Weiß.
- Kehlbalkendach mit Braas Dacheindeckung
Das Neubauprojekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
Erdgeschoss:
- Diele
- Wohnzimmer
- Küche
- WC (Duschbad gegen Aufpreis)
- Gästezimmer
Obergeschoss:
- Flur
- 3 Schlafräume
- 1 Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
Nun ein paar technische Daten:
- geheizt wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung mit 35°C Vorlauftemperatur
- 3-fach verglaste Fenster, Kunststoff
- elektrische Aluminiumrollläden
- Lüftungsanlage
- Bäder und Gäste-WC gefliest
- Sanitärobjekte (WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche)
- Innentüren
- Einschubtreppe zum Dachboden
- massive Bauweise / Stein auf Stein
- Außenwände: 24cm Hochlochziegel mit 16 cm Dämmplatten und hydrophobiertem Edelstrukturputz durchgefärbt in der Farbe Weiß.
- Kehlbalkendach mit Braas Dacheindeckung
Sonstiges:
Das hier zu erwerbende Grundstück wird durch eine Privatperson veräußert.
Die aufgeführten Visualisierungen zeigen eine mögliche Neubauprojektierung. Selbstverständlich ist unter Berücksichtigung baurechtlicher Maßnahmen, ein anderer Haustyp frei wählbar.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
PROVISIONSHINWEIS: Es wird keine Maklerprovision fällig.
Dieckmann Immobilien GmbH
Letmather Straße 123, 58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de
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Die aufgeführten Visualisierungen zeigen eine mögliche Neubauprojektierung. Selbstverständlich ist unter Berücksichtigung baurechtlicher Maßnahmen, ein anderer Haustyp frei wählbar.
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Letmather Straße 123, 58239 Schwerte
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Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Etagenzahl:
1
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 984 m²
Nutzfläche:
ca. 17,78 m²
Wohnfläche:
ca. 128,62 m²
Objektzustand
Objektzustand:
Projektiert
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Luft/Wasser Wärmepumpe
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Anbieter
Dieckmann Immobilien GmbH
Am Markt 5
58239 Schwerte
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
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Ansprechpartner
Ansprechpartner
Personennummer: | 20637 |
Firma: | Regionalleitung West- Heinz von Heiden |
Telefon Durchwahl: | Nummer anzeigen |
Telefon Zentrale: | Nummer anzeigen |
Fax: | Nummer anzeigen |
URL: | Homepage aufrufen |
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Hinweis:
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