5 Zimmer in 66497 Contwig Rheinland-Pfalz kaufen
+++Modernisiertes, gemütliches Einfamilienhaus mit Terrassen im Ortszentrum+++
Anzeigen-ID: ID309413
Anzeigen-Nr: 689525
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Lage
66497 Contwig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Mit dem Anzeigen der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Land: Deutschland
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Lage:
Das Einfamilienhaus liegt im Herzen von Contwig, einem idyllischen Ort mit hervorragender
Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, eine Apotheke sowie Bildungseinrichtungen wie
Kindergarten, Grundschule und Gesamtschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß
erreichbar. Für Freizeit und Erholung bietet der Ort ein Freibad, Fahrradweg Richtung Zweibrücken und
Rodalben, sowie zahlreiche Möglichkeiten, die ruhige Natur der umliegenden Regionen zu genießen.
Die verkehrsgünstige Lage von Contwig ist ein weiterer Pluspunkt. Innerhalb von nur fünf Minuten Fahrzeit
erreicht man die Autobahn, die schnelle Verbindungen in Richtung Mannheim und Saarbrücken bietet. Damit
verbindet dieses Haus zentrale Wohnqualität mit einem hohen Erholungswert und hervorragender Anbindung.
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Land: Deutschland
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Lage:
Das Einfamilienhaus liegt im Herzen von Contwig, einem idyllischen Ort mit hervorragender
Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, eine Apotheke sowie Bildungseinrichtungen wie
Kindergarten, Grundschule und Gesamtschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß
erreichbar. Für Freizeit und Erholung bietet der Ort ein Freibad, Fahrradweg Richtung Zweibrücken und
Rodalben, sowie zahlreiche Möglichkeiten, die ruhige Natur der umliegenden Regionen zu genießen.
Die verkehrsgünstige Lage von Contwig ist ein weiterer Pluspunkt. Innerhalb von nur fünf Minuten Fahrzeit
erreicht man die Autobahn, die schnelle Verbindungen in Richtung Mannheim und Saarbrücken bietet. Damit
verbindet dieses Haus zentrale Wohnqualität mit einem hohen Erholungswert und hervorragender Anbindung.
Beschreibung 
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Häuser
Kategorie: - keine Angabe -
Objektbeschreibung:
Aufteilung:
Erdgeschoss: Hauseingang, 1 Zimmer, Kellerraum, Treppe zum Obergeschoss
Obergeschoss: Weiterer Hauseingang, Terrasse seitlich des Hauses, Küche, 1 Zimmer,
Tageslichtduschbad, Treppenhaus mit Zugang zur Terrasse hinter dem Haus
Dachgeschoss: 3 Zimmer (davon ein Durchgangszimmer)
1 Abstellraum unterhalb der Terrasse (dort befindet sich der Gasanschluss)
Zugang zum Speicher über den Außenbereich
Dieses charmante Einfamilienhaus, das um 1930 erbaut wurde, wurde in den letzten Jahren
umfassend modernisiert und bietet modernen Komfort in einem gemütlichen, familienfreundlichen
Ambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen und bietet
genügend Platz für eine Familie mit Kindern.
Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Eingangsbereich, ein vielseitig nutzbares Zimmer sowie ein
praktischer Kellerraum. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit einem weiteren
Hauseingang, einer seitlichen Terrasse, einer Küche, einem gemütlichen
Zimmer und einem Tageslichtduschbad aufwartet. Besonders hervorzuheben ist die großzügige
Terrasse hinter dem Haus, die vom Treppenhaus aus zugänglich ist und zum Verweilen im Freien einlädt.
Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, darunter ein Durchgangszimmer, das ideal als
Spielzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Ein kleiner Abstellraum unterhalb der
Terrasse bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt den Gasanschluss.
Das Haus besticht nicht nur durch seine Raumaufteilung, sondern auch durch die modernisierte
Ausstattung. Die Gaszentralheizung wurde 2022 erneuert, ebenso wie die Heizkörper und die
Versorgungsleitungen. Auch die komplette Elektrik wurde modernisiert, inklusive Stromzählerschrank
und Unterverteilung. Das Badezimmer und die Balkontür wurden ebenfalls 2022 erneuert, während die
Fenster in Bad, Untergeschoss und Küche mit doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet sind.
Alle anderen Fenster sind ebenfalls doppelt verglast, bestehen jedoch aus Holz. Die Fassade des Hauses
wurde an drei Seiten neu verputzt und gestrichen, was dem Haus einen frischen und gepflegten Look verleiht.
Mit seiner zentralen Lage im Ortskern, der modernen Ausstattung und den gemütlichen Terrassen ist
dieses Haus ein perfekter Rückzugsort für Familien, die ein harmonisches Zuhause zu einem angemessenen
Kaufpreis suchen.
Das Haus ist nicht vermietet und kann nach Absprache zeitnah übernommen werden.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
3,57% inkl. MwSt.
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis:
135.000,00 EUR
Zimmerangaben
Zimmer:
5,00
Beschreibungen
Ausstattung:
Das Haus wurde in den letzten Jahren modernisiert:
Gaszentralheizung Baujahr 2022, Heizkörper wurden erneuert, die Versorgungsleitungen neu verlegt
- die komplette Stromversorgung mit Versorgungsleitungen, Stromzählerschrank und
Unterverteilung sowie Steckdosen wurde 2022 modernisiert
- das Duschbad wurde erneuert,
- die Balkontür 2022 erneuert
- Fenster in Bad, Zimmer Untergeschoss und Küche wurden erneuert (sind doppelt verglast
aus Kunststoff), die anderen Fenster sind doppelt verglast aus Holz
- die Fassade wurde an drei Seiten neu verputzt und gestrichen
Das Haus wurde in den letzten Jahren modernisiert:
Gaszentralheizung Baujahr 2022, Heizkörper wurden erneuert, die Versorgungsleitungen neu verlegt
- die komplette Stromversorgung mit Versorgungsleitungen, Stromzählerschrank und
Unterverteilung sowie Steckdosen wurde 2022 modernisiert
- das Duschbad wurde erneuert,
- die Balkontür 2022 erneuert
- Fenster in Bad, Zimmer Untergeschoss und Küche wurden erneuert (sind doppelt verglast
aus Kunststoff), die anderen Fenster sind doppelt verglast aus Holz
- die Fassade wurde an drei Seiten neu verputzt und gestrichen
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 99,00 m²
Nutzfläche:
ca. 15,00 m²
Wohnfläche:
ca. 110,00 m²
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
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Anbieter
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Immobilien Hehn-Becker GmbH
Ringstr. 26
66953 Pirmasens
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IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
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