8 Zimmer Zweifamilienhaus in 66955 Pirmasens Rheinland-Pfalz kaufen
+++ Attraktives Zweifamilienhaus oder großzügiges Einfamilienhaus mit Terrassen und Garage+++
Anzeigen-ID: ID273401
Anzeigen-Nr: 580/3/24
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Lage
Lage
66955 Pirmasens
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Land:Deutschland
Bundesland:Rheinland-Pfalz
Lage:
Das attraktive Haus befindet sich am Ortsrand vom Ortsteil Niedersimten einem Stadtteil von Pirmasens. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten (im Ort vorhanden), Realschule Plus, Berufsbildende Schule, Gymnasium, Ärzte, Krankenhaus und das Schwimmbad (Plub) sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Busse in das Stadtzentrum fahren in regelmäßigen Abständen (Stadtbusanbindung). Das Gersbachtal und die damit verbunden Naherholungsgebiete des Naturparks Pfälzer Wald liegen in unmittelbarer Nähe und können gut zu Fuß erreicht werden.
Pirmasens liegt im Südwesten Deutschlands inmitten des Naturparks Pfälzer Wald, Nahe Frankreich. Der an den Stadtrand angrenzende Wald verfügt grenzüberschreitend über beschilderte Wanderwege. Es sind viele Freizeitaktivitäten, wie Nordic Walking, Mountainbiken, Angeln, Golfen, um nur einige zu nennen, möglich. Außerdem liegen im Stadtzentrum mehrere schöne Parkanlagen die zum Verweilen einladen.
Entfernung Zentrum:ca. 3 Km
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Bundesland:Rheinland-Pfalz
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Das attraktive Haus befindet sich am Ortsrand vom Ortsteil Niedersimten einem Stadtteil von Pirmasens. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten (im Ort vorhanden), Realschule Plus, Berufsbildende Schule, Gymnasium, Ärzte, Krankenhaus und das Schwimmbad (Plub) sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Busse in das Stadtzentrum fahren in regelmäßigen Abständen (Stadtbusanbindung). Das Gersbachtal und die damit verbunden Naherholungsgebiete des Naturparks Pfälzer Wald liegen in unmittelbarer Nähe und können gut zu Fuß erreicht werden.
Pirmasens liegt im Südwesten Deutschlands inmitten des Naturparks Pfälzer Wald, Nahe Frankreich. Der an den Stadtrand angrenzende Wald verfügt grenzüberschreitend über beschilderte Wanderwege. Es sind viele Freizeitaktivitäten, wie Nordic Walking, Mountainbiken, Angeln, Golfen, um nur einige zu nennen, möglich. Außerdem liegen im Stadtzentrum mehrere schöne Parkanlagen die zum Verweilen einladen.
Entfernung Zentrum:ca. 3 Km
Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Häuser
Kategorie: Zweifamilienhaus
Objektbeschreibung:
Aufteilung:
Erdgeschoss: Abgeschlossene Wohneinheit mit großem Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche mit Terrassenzugang, Diele, Tageslichtbad mit Wanne
Obergeschoss und Dachgeschoss: Abgeschlossene Wohneinheit (Maisonette über zwei Etagen) mit 5 Zimmer, Küche, zwei Tageslichtbäder mit Dusche, Balkon, Terrasse hinter dem Haus
Untergeschoss: Garage, 3 Kellerräume mit Außenzugang und Verbindung zum Haus
Das in Massivbauweise errichtete, freistehende Zweifamilienhaus bietet zwei abgeschlossene Wohneinheiten, könnte aber auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Es befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnungen sind architektonisch geschickt aufgeteilt.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Wohneinheit mit Wohnzimmer, welches ein großzügiges Ambiente bietet. In offener Bauweise erschließt sich von hier ein weiteres Zimmer. Diese Räumlichkeit könnte als Esszimmer, weiteres Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden. Über die Diele ist ein Tageslichtbad mit Wanne, Küche mit Terrassenzugang und ein Schlafzimmer erreichbar.
Das schöne Treppenhaus bietet Zugang zum Obergeschoss des Hauses. Hier stehen drei geräumige Zimmer, davon ein Zimmer mit Balkon welcher einen wunderschönen Panoramablick in den Ort und die umliegende Feld-, Wald-, und Wiesenlandschaft bietet, sowie ein Zimmer mit Terrassenzugang, zur Verfügung. Ein weiterer großzügiger Raum im Eingangsbereich der Wohneinheit bietet Möglichkeit eine Wohnküche zu integrieren. Auf dieser Etage steht noch ein Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung.
Über eine innenliegende Treppe ist das ausgebaute Dachgeschoss erreichbar. Hier befinden sich zwei Zimmer und ebenfalls ein Tageslichtbad mit Dusche.
Das Untergeschoss, welches über das Haus und den Außenbereich erreichbar ist, verfügt über eine bequem erreichbare Garage und drei geräumige Kellerräume.
Im Außenbereich können zwei bis drei weitere Fahrzeuge auf dem Grundstück abgestellt werden. Das Gartengrundstück hat Hanglage und wurde aus diesem Grund terrassenförmig angelegt. Vor dem Eingangsbereich des Hauses ist eine weitere befestigte Fläche, welche ebenfalls als Terrasse genutzt werden könnte.
Das Objekt ist nicht vermietet und könnte von einem neuen Eigentümer zeitnah bezogen werden.
Auf Wunsch kann ein Nachbargrundstück mit einer Größe von 1540 m² gegen einen Aufpreis von 15000 Euro dazu erworben werden.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtage:
3,57% inkl. MwSt.
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis:
179.000 EUR
ca. 167.365,00 | CHF |
ca. 195.861,80 | USD |
Provisionspflichtig:
Ja
Zimmerangaben
Anzahl Balkon/Terrassen:
3
Zimmer:
8
Ausstattung
Bad:
Wanne, Fenster
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Dachform:
Satteldach
Gartenmitbenutzung:
Ja
Stellplatzart:
Garage, Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Neue Gaszentralheizung mit Heizkörpern und Heizungsversorgungsleitungen 2021 erneuert, doppelt verglaste Kunststofffenster, Böden: Laminat und Fliesen, gepflegtes Anwesen.
Neue Gaszentralheizung mit Heizkörpern und Heizungsversorgungsleitungen 2021 erneuert, doppelt verglaste Kunststofffenster, Böden: Laminat und Fliesen, gepflegtes Anwesen.
Infrastruktur
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
3
Das Angebot ist frei ab:
24.08.2024
Das Angebot ist frei bis:
24.08.2024
Haustiere erlaubt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Fläche
Grundstücksfläche:
ca. 960 m²
Nutzfläche:
ca. 59 m²
Wohnfläche:
ca. 209 m²
Objektzustand
Baujahr:
1929
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
27.11.2018
Ausweis gültig bis:
26.11.2028
End-Energiebedarf:
163 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
F
Baujahr (lt. Energieausweis):
1927
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
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Anbieter
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Immobilien Hehn-Becker GmbH
Ringstr. 26
66953 Pirmasens
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IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
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