4 Zimmer Loft-Studio-Atelier in 67063 Ludwigshafen Rheinland-Pfalz mieten
Barrierefreie, coole Loft 3,5 ZKBB im Herzen von LU ab 1.6./1.7.2025
Anzeigen-ID: ID308363
Anzeigen-Nr: 308363
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Lage
67063 Ludwigshafen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Land: Deutschland
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Lage:
Die Loft liegt im Zentrum von Ludwigshafen und doch sehr ruhig neben einem Park. Geschäfte und Busanbindungen sind in wenig Laufminuten erreichbar. Kindergarten und Schule sind in der Umgebung. Auch das Rheinufer ist in unmittelbarer Nähe.
Gebiet: Stadtteil
Entfernung Autobahn: ca. 5 Km
Entfernung Bushaltestelle: ca. 0,10 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0,10 Km
Entfernung Fernbahnhof: ca. 0,30 Km
Entfernung Flughafen: ca. 8 Km
Entfernung Gaststätten: ca. 0,10 Km
Entfernung Zentrum: ca. 0,20 Km
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Land: Deutschland
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Lage:
Die Loft liegt im Zentrum von Ludwigshafen und doch sehr ruhig neben einem Park. Geschäfte und Busanbindungen sind in wenig Laufminuten erreichbar. Kindergarten und Schule sind in der Umgebung. Auch das Rheinufer ist in unmittelbarer Nähe.
Gebiet: Stadtteil
Entfernung Autobahn: ca. 5 Km
Entfernung Bushaltestelle: ca. 0,10 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0,10 Km
Entfernung Fernbahnhof: ca. 0,30 Km
Entfernung Flughafen: ca. 8 Km
Entfernung Gaststätten: ca. 0,10 Km
Entfernung Zentrum: ca. 0,20 Km
Beschreibung 
Beschreibung
Anzeigeart: Miete
Anzeigentyp: Wohnungen
Kategorie: Loft-Studio-Atelier
Objektbeschreibung:
Durch das Design-Treppenhaus mit Personenlift gelangen Sie direkt in die sonnendurchflutete großräumige Loft im 3. Geschoss des Don-Bosco-Hauses mitten im Herzen Ludwigshafens. Es erwartet Sie ein pflegeleichter edler Eichen-Holzoptik-Fliesenboden, weiße Türen mit Sondermaß und Wände mit einer Sonder-Raumhöhe. Alle Räume werden geziert von innenliegenden Schmuck-Elementen. Das Masterbad mit Badewanne und begehbarer Dusche und das Gästebad mit Urinal und begehbarer Dusche sind in modernem schiefergrauen Fliesen gehalten und haben praktische Deckenstrahler. Der deckenhohe Einbauschrank in der Ankleide mit Waschmaschinen-Anschluss liegen praktisch zwischen Schlafzimmer und Masterbad. Der extrem großzügige Wohn-Ess-Kochbereich mit gemütlichem Sonnenbalkon lässt Ihnen viel Gestaltungsfreiheit.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Heizkosten:
60 EUR 
| ca. 56,35 | CHF |
| ca. 68,24 | USD |
Kaltmiete:
1.350 EUR pro Monat
| ca. 1.267,92 | CHF |
| ca. 1.535,36 | USD |
Kaution:
3.500 EUR
| ca. 3.287,20 | CHF |
| ca. 3.980,55 | USD |
Mietpreis pro qm:
10 EUR
| ca. 9,39 | CHF |
| ca. 11,37 | USD |
Nebenkosten:
280 EUR
| ca. 262,98 | CHF |
| ca. 318,44 | USD |
Nettokaltmiete:
1.350 EUR
| ca. 1.267,92 | CHF |
| ca. 1.535,36 | USD |
Stellplatz Carport (Miete):
60 EUR
| ca. 56,35 | CHF |
| ca. 68,24 | USD |
Warmmiete:
1.750 EUR je Monat
| ca. 1.643,60 | CHF |
| ca. 1.990,28 | USD |
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Wohneinheiten:
1
Badezimmer:
2
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
2
Zimmer:
4
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Süd
Bad:
Dusche, Wanne, Pissoir
Barrierefrei:
Ja
Bauweise:
Mauerwerksbau
Bodenbelag:
Fliesen
Breitbandzugang Art:
Leitungsnetz der Kategorie 3
Dachform:
Walmdach
Energietyp:
Neubaustandard
Etage:
3
Fahrradraum:
Ja
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Klimaanlage:
Ja
Küche:
Offen
Möblierung:
Teilmöbliert
Rollstuhlgerecht:
Ja
Seniorengerecht:
Ja
Stellplatzart:
Carport
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- behindertengerechter, barrierefreier Ausbau
- großzügiger Wohn-Eß-Kochbereich
- 2 (3) Schlafräume
- 1 offener Büro-Flur-Bereich (auf Wunsch durch Wandeinbau als 3. Zimmer abtrennbar)
- 1 Masterbad mit WC, Badewanne, Waschbecken auf Holzboard, Wand-
Handtuchheizkörper, offener Duschbereich mit Sitz
- 1 Duschbad mit WC, Waschbecken auf Board, Urinal
- 1 Ankleide mit deckenhohen Einbauregalen mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- 1 Vorratsraum mit 2. Waschmaschinenanschluss
- 1 Glasschiebetür zwischen Schlafzimmer und Ankleide
- Feinsteinzeugfliesen 60x60qm in beiden Bädern; Boden: Schiefergrau,
Wand: helles Grau-beige
- Bodenbelag Wohnung: pflegeleichte Holzfliesen in Eiche rustikal gebürstet
- weiße, wandbündige Türen von 2,25m Höhe
- Hebe-Schiebe-Türelement zum Süd-Balkon (Verschattung mit Alu-Schalusien)
- programmierbare Design-Lichtschalter
- Gegensprechanlage mit Video-Türstation und Außenkamera
- Schließanlage: Elektronische Zutrittskontrolle (EZK) bei den Außentüren und
den Wohnungseingangstüren
- 3-fach Isolierverglasung der Fenster
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Kühlmodus im Sommerbetrieb um ca. 3-4 °C
- Telefonanschluss: Leitungsnetz der Kategorie 3
- TV-, Netzwerk- und Telefonanschlüsse in jedem Wohnraum und Schlafzimmer
- 1 Steckdose mit USB-Anschlüssen
- Multimediaverteiler mit 1 Patchfeld, 1 Montageplatte, 2 Steckdosen
- im Keller ist ein Gemeinschaftsraum mit Tischtennisplatte
- die Carportanlage mit begrüntem Flachdach ist durch elektrisches Garagentor abschließbar
im KG: Fahrradraum, Gemeinschaftsraum, Müllraum, Hausmeisterraum,
Heizung/Haustechnik, eigener Keller
- behindertengerechter, barrierefreier Ausbau
- großzügiger Wohn-Eß-Kochbereich
- 2 (3) Schlafräume
- 1 offener Büro-Flur-Bereich (auf Wunsch durch Wandeinbau als 3. Zimmer abtrennbar)
- 1 Masterbad mit WC, Badewanne, Waschbecken auf Holzboard, Wand-
Handtuchheizkörper, offener Duschbereich mit Sitz
- 1 Duschbad mit WC, Waschbecken auf Board, Urinal
- 1 Ankleide mit deckenhohen Einbauregalen mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- 1 Vorratsraum mit 2. Waschmaschinenanschluss
- 1 Glasschiebetür zwischen Schlafzimmer und Ankleide
- Feinsteinzeugfliesen 60x60qm in beiden Bädern; Boden: Schiefergrau,
Wand: helles Grau-beige
- Bodenbelag Wohnung: pflegeleichte Holzfliesen in Eiche rustikal gebürstet
- weiße, wandbündige Türen von 2,25m Höhe
- Hebe-Schiebe-Türelement zum Süd-Balkon (Verschattung mit Alu-Schalusien)
- programmierbare Design-Lichtschalter
- Gegensprechanlage mit Video-Türstation und Außenkamera
- Schließanlage: Elektronische Zutrittskontrolle (EZK) bei den Außentüren und
den Wohnungseingangstüren
- 3-fach Isolierverglasung der Fenster
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Kühlmodus im Sommerbetrieb um ca. 3-4 °C
- Telefonanschluss: Leitungsnetz der Kategorie 3
- TV-, Netzwerk- und Telefonanschlüsse in jedem Wohnraum und Schlafzimmer
- 1 Steckdose mit USB-Anschlüssen
- Multimediaverteiler mit 1 Patchfeld, 1 Montageplatte, 2 Steckdosen
- im Keller ist ein Gemeinschaftsraum mit Tischtennisplatte
- die Carportanlage mit begrüntem Flachdach ist durch elektrisches Garagentor abschließbar
im KG: Fahrradraum, Gemeinschaftsraum, Müllraum, Hausmeisterraum,
Heizung/Haustechnik, eigener Keller
Dreizeiler:
Freuen Sie sich auf diese besondere, großzügige Loft mit einigen Extras und eigenem Scharm!!
Sie steht für Sie ab 1. Juni 2025 frisch gestrichen bereit!!
Freuen Sie sich auf diese besondere, großzügige Loft mit einigen Extras und eigenem Scharm!!
Sie steht für Sie ab 1. Juni 2025 frisch gestrichen bereit!!
Sonstiges:
Die Loft ist eine Nichtraucherwohnung!
Bewerber sollten Deutsch oder Englisch sprechen und schreiben können.
Maximale Mieteranzahl: 4 Personen.
Im Haus herrschen gepflegte Umgangsformen!
Die Loft ist eine Nichtraucherwohnung!
Bewerber sollten Deutsch oder Englisch sprechen und schreiben können.
Maximale Mieteranzahl: 4 Personen.
Im Haus herrschen gepflegte Umgangsformen!
Information
Lage im Objekt:
Links
Infrastruktur
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Besichtigung:
Möglich mit Termin
Das Angebot ist frei ab:
01.06.2025
Das Angebot ist frei bis:
01.09.2025
Etagenzahl:
3
Maximalbelegung:
4
Mindestmietdauer:
1 JAHR
Nichtraucher:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
1. Juni 2025
Vermietung / Verkauf an:
Männer und Frauen
Wohnungsnr:
11
Fläche
beheizbare Fläche ca.:
ca. 135 m²
Wohnfläche:
ca. 135 m²
Objektzustand
Alter:
Neubau
Baujahr:
2016
Objektzustand:
Neuwertig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
31.08.2016
Ausweis gültig bis:
30.08.2026
End-Energiebedarf:
49 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
A
Baujahr (lt. Energieausweis):
2016
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Fernwärme
Anbieter kontaktieren
Telefonbuch für Ludwigshafen
Routenplaner nach LudwigshafenHinweis:
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