4 Zimmer Erdgeschoss in 66125 Saarbrücken / Dudweiler Saarland mieten
Erdgeschoss-Wohnung mit 4 Zimmer, 108 qm, große Loggia in Dudweiler, Saarbrücken
Anzeigen-ID: ID252044
Anzeigen-Nr: 0000383
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Lage
66125 Saarbrücken / Dudweiler
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Mit dem Anzeigen der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Land:Deutschland
Bundesland:Saarland
Lage:
Dudweiler liegt 8 Kilometer nordöstlich vom Stadtzentrum der Landeshauptstadt Saarbrücken entfernt. Die Nachbarstadtteile von Dudweiler sind Sulzbach, Herrensohr, Jägersfreude und Scheidt. Die verkehrsgünstige Lage ist ein großer Vorteil dieses Stadtteils. Die Autobahn A623 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz.
Die Nähe zur Universität des Saarlandes ist ein bedeutender Vorteil für Studenten, die von einer kurzen Fahrzeit und der sehr guten Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Universität profitieren.
Dudweiler selbst bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Der Stadtteil ist von viel Grün umgeben und hat eine hügelige Landschaft, die zum Wandern und Erholen einlädt.
Die Infrastruktur in Dudweiler ist gut entwickelt. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und andere Dienstleistungsbetriebe. Die Fußgängerzone von Dudweiler ist ein beliebter Treffpunkt für Einwohner und Besucher. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt.
Für Familien bietet Dudweiler eine gute Auswahl an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet, da es mehrere Arztpraxen und ein Krankenhaus in der Nähe gibt.
Entfernung Bushaltestelle:ca. 0,13 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:ca. 1,73 Km
Entfernung Fernbahnhof:ca. 1,51 Km
Entfernung Flughafen:ca. 10,05 Km
Entfernung Gaststätten:ca. 0,26 Km
Entfernung Hauptschule:ca. 9,26 Km
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Bundesland:Saarland
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Dudweiler liegt 8 Kilometer nordöstlich vom Stadtzentrum der Landeshauptstadt Saarbrücken entfernt. Die Nachbarstadtteile von Dudweiler sind Sulzbach, Herrensohr, Jägersfreude und Scheidt. Die verkehrsgünstige Lage ist ein großer Vorteil dieses Stadtteils. Die Autobahn A623 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz.
Die Nähe zur Universität des Saarlandes ist ein bedeutender Vorteil für Studenten, die von einer kurzen Fahrzeit und der sehr guten Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Universität profitieren.
Dudweiler selbst bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung. Der Stadtteil ist von viel Grün umgeben und hat eine hügelige Landschaft, die zum Wandern und Erholen einlädt.
Die Infrastruktur in Dudweiler ist gut entwickelt. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und andere Dienstleistungsbetriebe. Die Fußgängerzone von Dudweiler ist ein beliebter Treffpunkt für Einwohner und Besucher. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt.
Für Familien bietet Dudweiler eine gute Auswahl an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet, da es mehrere Arztpraxen und ein Krankenhaus in der Nähe gibt.
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Entfernung Fernbahnhof:ca. 1,51 Km
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Entfernung Gaststätten:ca. 0,26 Km
Entfernung Hauptschule:ca. 9,26 Km
Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Miete
Anzeigentyp: Wohnungen
Kategorie: Erdgeschoss
Objektbeschreibung:
Wichtig bitte lesen:
Details zur Vermietung:
-Kaltmiete: 700EUR/Monat
-Nebenkosten: 500EUR/Monat (inkl. Vorauszahlung für Heizung- und Warmwasser)
-Warmmiete: 1.200EUR/Monat
-Kaution: 1.400EUR
-Nichtraucherwohnung
Folgende Unterlagen werden von Ihnen benötigt:
-Selbstauskunft mit Angaben zur Person
-Einkommensnachweise (z. B. letzte Gehaltsabrechnung, Arbeitsvertrag)
-Schufa-Auskunft
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Details zur Wohnung:
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2023 renoviert und wartet darauf von Ihnen bezogen zu werden. Über den Aufzug sind alle Stockwerke barrierefrei erreichbar. Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die großzügig geschnittenen Räume lassen viel Platz für individuelle Einrichtungskonzepte und bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles mit dem Bedürfnis nach zusätzlichem Raum für Homeoffice, Hobby oder Gäste.
Das Highlight dieser Wohnung ist das wunderschön gestaltete Badezimmer. Hier erwartet Sie eine moderne Einrichtung mit einer eleganten Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette. Die hochwertigen Fliesen und die geschmackvolle Beleuchtung verleihen dem Badezimmer ein luxuriöses Ambiente.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Loggia. Diese ist nach Westen ausgerichtet und bietet Ihnen die Möglichkeit entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Hier können Sie Ihre Pflanzen pflegen, ein Buch lesen oder einfach nur die Sonne genießen.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
700 EUR pro Monat 
| ca. 654,50 | CHF |
| ca. 765,94 | USD |
Nebenkosten:
500 EUR
| ca. 467,50 | CHF |
| ca. 547,10 | USD |
Provisionspflichtig:
Nein
Warmmiete:
1.200 EURNein je Monat
| ca. 1.122,00 | CHF |
| ca. 1.313,04 | USD |
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Zimmer:
4
Ausstattung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kabel /Sat / TV:
Ja
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
+ Baujahr
1975
+ Bodenbeläge
Laminat und Fliesen
+ Wandbeläge
Putz, Fliesen
+ Bad / Sanitär
Badezimmer mit Duschbadewanne,
Waschbecken und WC, gefliest
+ Fenster
Kunststoff mit 3fach-Verglasung (2012)
+ Sonstiges
Abstellraum
Kellerraum
Aufzug
Stellplatz: separat anmietbar
+ Baujahr
1975
+ Bodenbeläge
Laminat und Fliesen
+ Wandbeläge
Putz, Fliesen
+ Bad / Sanitär
Badezimmer mit Duschbadewanne,
Waschbecken und WC, gefliest
+ Fenster
Kunststoff mit 3fach-Verglasung (2012)
+ Sonstiges
Abstellraum
Kellerraum
Aufzug
Stellplatz: separat anmietbar
Sonstiges:
Auf Wunsch der Verkäufer wird eine Besichtigung ausschließlich mit bonitätsgeprüften Interessenten durchgeführt.Bitte senden Sie die Finanzierungsbestätigung Ihres Kreditinstitutes an: sascha.sold@ynhome.de
Hinweis zum Geldwäschegesetz:
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür besteht eine Ausnahmeregelung im Hinblick auf die Datenschutzgrundverordnung-DSGVO. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht und zur DSGVO.
Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:
Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen.
Alle Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden, etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorliegenden Angaben übernimmt your next home keine Haftung. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. your next home übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Die aufgeführte Provision ist somit verdient und fällig mit Abschluss und Unterschrift unter den notariellen Kaufvertrag.
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Infrastruktur
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Fläche
Wohnfläche:
ca. 108 m²
Objektzustand
Baujahr:
1975
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2028-12-13
Energieverbrauchkennwert:
157 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1975
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
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Your next home
Ludwigstraße 29
66386 Sankt Ingbert
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| Personennummer: | 137 |
| Telefon Durchwahl: | Nummer anzeigen |
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