Sonstige in 39114 Magdeburg Sachsen-Anhalt mieten
Preiswerte Gewerberäume / Haus ca.739,02m². zu vermieten in Magdeburg - Werder
Anzeigen-ID: ID228231
Anzeigen-Nr: 125
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Lage
Lage
Mittelstraße .
39114 Magdeburg
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Land:Deutschland
Bundesland:Sachsen-Anhalt
Lage:
Der Große Werder in Magdeburg ist eine Elbinsel. Vom westlichen Elbufer trennt sie der Hauptstrom der Elbe, vom rechten die Alte Elbe. Die Insel ist etwa 6 km lang und hat eine Fläche von etwa 5 km². Die Insel bildet zugleich den Magdeburger Stadtteil Werder.
Der Süden der Insel wird vom Rotehornpark eingenommen, Magdeburgs größtem Stadtpark. Durchzogen wird er vom Altarm Taube Elbe, der flussabwärts, außerhalb des Parks, in die Zollelbe mit den Hafenbecken „Zollhafen“ und „Winterhafen Magdeburg“ übergeht. Nördlich davon befindet sich das Wohngebiet Werder. Die Nordspitze der Insel ist Aulandschaft.
Jeweils drei (strenggenommen vier) Straßenbrücken verbinden die Insel mit dem West- und dem Ostufer der Elbe, in der Mitte der Strombrückenzug (Neue Strombrücke Magdeburg, Zollbrücke, Anna-Ebert-Brücke über die Alte Elbe), im Norden die Markgrafenstraße (Jerusalembrücken über die Elbe und Friedensbrücken über die Alte Elbe), im Süden für Fußgänger und Radfahrer die Brücken zum Rotehornpark: die Sternbrücke Magdeburg vom Westufer und die Brücke am Wasserfall vom Ostufer.
39114 Magdeburg
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Bundesland:Sachsen-Anhalt
Lage:
Der Große Werder in Magdeburg ist eine Elbinsel. Vom westlichen Elbufer trennt sie der Hauptstrom der Elbe, vom rechten die Alte Elbe. Die Insel ist etwa 6 km lang und hat eine Fläche von etwa 5 km². Die Insel bildet zugleich den Magdeburger Stadtteil Werder.
Der Süden der Insel wird vom Rotehornpark eingenommen, Magdeburgs größtem Stadtpark. Durchzogen wird er vom Altarm Taube Elbe, der flussabwärts, außerhalb des Parks, in die Zollelbe mit den Hafenbecken „Zollhafen“ und „Winterhafen Magdeburg“ übergeht. Nördlich davon befindet sich das Wohngebiet Werder. Die Nordspitze der Insel ist Aulandschaft.
Jeweils drei (strenggenommen vier) Straßenbrücken verbinden die Insel mit dem West- und dem Ostufer der Elbe, in der Mitte der Strombrückenzug (Neue Strombrücke Magdeburg, Zollbrücke, Anna-Ebert-Brücke über die Alte Elbe), im Norden die Markgrafenstraße (Jerusalembrücken über die Elbe und Friedensbrücken über die Alte Elbe), im Süden für Fußgänger und Radfahrer die Brücken zum Rotehornpark: die Sternbrücke Magdeburg vom Westufer und die Brücke am Wasserfall vom Ostufer.
Beschreibung
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Anzeigeart: Miete
Anzeigentyp: Büro-/Praxisflächen
Kategorie: Sonstige
Objektbeschreibung:
Angebot ... !
Preiswerte Gewerberäume / Haus für Arztpraxis / Büroräume zu vermieten. Ein gutes Konzept sowie positive Bewerbungsunterlagen sind Voraussetzung für die Anmietung dieser Gewerbeeinheit / Haus.
Besichtigungen nach Vereinbarung: Neu Mobil auch per Whats app. möglich. Tel.01707765377
Schriftliche Anfragen richten Sie bitte / Termine an info@Wentzel-Immobilien.de
Eine Teilanmietung wäre nach Absprache möglich ....!
Details zum Objekt
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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Mietpreis pro qm:
6,02 EUR
ca. 5,61 | CHF |
ca. 6,57 | USD |
Nebenkosten:
2.450 EUR
ca. 2.290,75 | CHF |
ca. 2.680,79 | USD |
Nettokaltmiete:
4.450 EUR
ca. 4.160,75 | CHF |
ca. 4.869,19 | USD |
Preisangaben zzgl. MwSt:
Nein
Provisionspflichtig:
Nein
Stellplatz Freiplatz (Miete):
480 EUR
ca. 448,80 | CHF |
ca. 525,22 | USD |
Warmmiete:
6.900 EURNein je Monat
ca. 6.451,50 | CHF |
ca. 7.549,98 | USD |
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bodenbelag:
Linoleum, Laminat, Teppich, Fliesen
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Standard
Stellplatzart:
Freiplatz
Teeküche:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- DSL -Verfügbar
Die Büroeinheiten im Haus befinden sich im EG. 1.2.3.OG sowie eine Wohnung im DG. mit einer ges.Nutzflächen von ca.739,02m².
Grundstücksgröße ca.833 m²
ca.15 PKW-Stellplätze wären nach Umbau möglich.
Das Gewerbe ist voll unterkellert was für eine Lagerung gut genutzt werden könnte nach dem Umbau.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- DSL -Verfügbar
Die Büroeinheiten im Haus befinden sich im EG. 1.2.3.OG sowie eine Wohnung im DG. mit einer ges.Nutzflächen von ca.739,02m².
Grundstücksgröße ca.833 m²
ca.15 PKW-Stellplätze wären nach Umbau möglich.
Das Gewerbe ist voll unterkellert was für eine Lagerung gut genutzt werden könnte nach dem Umbau.
Dreizeiler:
Angebot der Woche ....!
Das suchen hat ein Ende .!
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Sonstiges:
Anfragen : info@wentzel-immobilien.de
Neu Immobilien zum Kauf.
weitere Angebote unter.www.wentzel-immobilien.de
Weitere Information über die Gewerbräume erhalten Sie auf Anfrage.
Tel.0170-7765377.
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Infrastruktur
Zulieferung möglich:
Ja
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
12
Das Angebot ist frei ab:
2024-04-15
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
15.04.2024
Fläche
Gesamtfläche:
ca. 739,02 m²
Objektzustand
Baujahr:
1998
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2017-10-12
Ausweis gültig bis:
2027-10-12
Energieverbrauchkennwert:
91,09 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1998
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
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Anbieter
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Firma: | Wentzel- Immobilien |
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IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
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