3 Zimmer Einfamilienhaus in 39317 Ferchland Sachsen-Anhalt kaufen

Anzeigeart: Kauf    
Anzeigentyp: Häuser   
Kategorie: Einfamilienhaus



Objektbeschreibung:
Im vergangenen Jahr waren wir zuletzt hier in Ferchland und boten Ihnen ein Haus in der Elbstraße mit Schönblick auf eben diese Elbe an. Kaum war das Exposé verteilt, klingelte auch schon unser Telefon Sturm. Das Objekt hatte schnell neue Liebhaber gewonnen. Und nun haben wir ein paar Straßen weiter, eine Doppelhaushälfte für Sie!

Von außen wirkt dieses etwa 1938 erbaute Haus nicht spektakulär, da wollen wir nichts in schönem Maklerdeutsch dazudichten. Wir empfehlen Ihnen, sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild von den Einrichtungsmöglichkeiten zu machen und Licht und Luftigkeit der Räume zu genießen. Die Fenster sind teilweise bereits erneuert worden und 2-fach verglast. Die Elektrik und Heizungsanlage (Gas) wurde Mitte der Neunziger ebenfalls erneuert.

Die Doppelhaushälfte steht neben drei Garagen auf einem etwa 800 Quadratmeter großen Grundstück. Der Garten ist groß und weit: Er braucht zugegebenermaßen etwas Liebe, momentan hat die Natur ihr wildes Recht gefordert, aber dafür bietet er Raum für kreative Ideen. Und mit dem berühmten grünen Daumen, etwas Arbeit und ein wenig Geschick wird er Ihnen und Ihrer Familie bald sehr viel Freude schenken.

Die gut 80 Quadratmeter Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Unten gibt es ein großes Wohnzimmer, Küche und Bad. Die Holztreppe führt zu den zwei Schlafräumen im Obergeschoss. Im trockenen Keller befinden sich neben dem Hauswirtschaftsraum weitere Lagerräume.

Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus die eine oder andere handwerkliche Arbeit erfordert: Die Räume brauchen einen neuen optischen Auftritt, und auch die Böden und Wände benötigen die liebevolle Aufmerksamkeit eines Profis. Das kann man schon auf dem einen oder anderen Foto erkennen, die wir Ihnen mit unserem ausführlichen Exposé übersenden werden.

Als Käufer sollten Sie also erfahren mit Gebäuden sein, die für die Besichtigung nicht durch ein Home Staging geschönt worden sind und sich auch nicht von den Kosten für die zu erwartenden kleineren Reparaturen und viel Farbe abschrecken lassen.

Fazit: Eine Immobilie wie ein Diamant, der noch geschliffen werden muss. Wir freuen uns Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen.

Da der Eigentümer hier die diskrete Vermarktung wünscht, erfolgt der Exposéversand nur an Interessenten, die uns ihren vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung gestellt haben. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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