4 Zimmer Dachgeschoss in 01097 Dresden Sachsen mieten
HAFENCITY DRESDEN - PENTHOUSE WOHNUNG MIT 2 BALKONEN
Anzeigen-ID: ID273950
Anzeigen-Nr: 8315
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Lage
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01097 Dresden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Land:Deutschland
Bundesland:Sachsen
Lage:
Der zentral gelegene Neustädter Hafen bietet eine optimale Balance aus zentrumsnaher Lage mit bester Anbindung, ob zu Fuß mit dem Fahrrad oder den Öffentlichen Verkehrsmitteln. Umliegende Wohngegenden sind vorwiegend in der Gründerzeit entstanden und haben einen großen Anteil an denkmalgeschützter Bausubstanz. Die historische Altstadt erreicht man genauso wie die quirlige "Neustadt" mit vielen Szenecafès bequem zu Fuß oder mit dem Rad über den angrenzenden Elberadweg. Die barocke Königstraße mit ihren individuellen Einkaufsmöglichkeiten lockt zum Shoppingausflug. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich entlang der Leipziger Straße sowie im 4 km entfernten Elbepark – einem der größten Einkaufsparks Dresdens. Dort befindet sich auch der Autobahnanschluss der A4. Der Neustädter Bahnhof ist zudem nur einen Kilometer entfernt.
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Land:Deutschland
Bundesland:Sachsen
Lage:
Der zentral gelegene Neustädter Hafen bietet eine optimale Balance aus zentrumsnaher Lage mit bester Anbindung, ob zu Fuß mit dem Fahrrad oder den Öffentlichen Verkehrsmitteln. Umliegende Wohngegenden sind vorwiegend in der Gründerzeit entstanden und haben einen großen Anteil an denkmalgeschützter Bausubstanz. Die historische Altstadt erreicht man genauso wie die quirlige "Neustadt" mit vielen Szenecafès bequem zu Fuß oder mit dem Rad über den angrenzenden Elberadweg. Die barocke Königstraße mit ihren individuellen Einkaufsmöglichkeiten lockt zum Shoppingausflug. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich entlang der Leipziger Straße sowie im 4 km entfernten Elbepark – einem der größten Einkaufsparks Dresdens. Dort befindet sich auch der Autobahnanschluss der A4. Der Neustädter Bahnhof ist zudem nur einen Kilometer entfernt.
Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Miete
Anzeigentyp: Wohnungen
Kategorie: Dachgeschoss
Objektbeschreibung:
Die Dresdner HafenCity beschreibt ein neues Kapitel elbnahen Wohnens. In einzigartiger Lage ist ein neues Wohngebiet, welches allen Altersgruppen gerecht wird, entstanden. Vermietet wird eine moderne 4 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen im Dachgeschoß. Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet und wurde nach modernstem Stand der Technik erbaut. Dem Hochwasserschutz ist in der Projektplanung besonders Rechnung getragen worden. So liegt das Niveau der Geländeaufschüttung und der Erschließungsstraße bei ca. 40 cm über dem Jahrhunderthochwasserpegel der Elbe in der Stadt Dresden. Alle Wohnungen ab dem Erdgeschoss inklusive der zugehörigen Terrassen werden selbst bei einem Jahrhunderthochwasser nicht betroffen sein. Ein Energieausweis wird noch erstellt, da es sich um einen Neubau handelt. Der Baubeginn ist bereits erfolgt.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaution:
4.280 EUR
ca. 4.001,80 | CHF |
ca. 4.683,18 | USD |
Nebenkosten:
350 EUR
ca. 327,25 | CHF |
ca. 382,97 | USD |
Nettokaltmiete:
2.140 EUR
ca. 2.000,90 | CHF |
ca. 2.341,59 | USD |
Provisionspflichtig:
Nein
Warmmiete:
2.650 EURNein je Monat
ca. 2.477,75 | CHF |
ca. 2.899,63 | USD |
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
2
Zimmer:
4
Ausstattung
Bad:
Wanne, Dusche
Barrierefrei:
Ja
Bodenbelag:
Parkett
Etage:
3
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Seniorengerecht:
Nein
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Exklusives Wohnen an der Elbe mit Komfort:
- 2 Balkone
- Personenaufzug
- KfW 55 Energie-Effizienzhaus
- Fliesen & Echtholzparkett
- Netzwerkverkabelung in den Wohnungen
- Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
- Kühldecken individuell regelbar
- Holz-Alufenster mit elektrischen Rollläden
- bodentiefe Dusche mit Wandeinlauf
- Smart-Home Steuerung (Heizung & Rollläden)
- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
- Kellerabteil
- 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage (zzgl. 160,00 EUR)
Exklusives Wohnen an der Elbe mit Komfort:
- 2 Balkone
- Personenaufzug
- KfW 55 Energie-Effizienzhaus
- Fliesen & Echtholzparkett
- Netzwerkverkabelung in den Wohnungen
- Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
- Kühldecken individuell regelbar
- Holz-Alufenster mit elektrischen Rollläden
- bodentiefe Dusche mit Wandeinlauf
- Smart-Home Steuerung (Heizung & Rollläden)
- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
- Kellerabteil
- 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage (zzgl. 160,00 EUR)
Sonstiges:
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2024
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2024
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Sonstiges
Etagenzahl:
3
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.07.2024
Fläche
Wohnfläche:
ca. 119 m²
Objektzustand
Alter:
Neubau
Baujahr:
2024
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
2024
Heizungsart:
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerung:
Fernwärme
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
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Anbieter
Anbieter
IMMOVISTA GmbH - Immobilienmakler Dresden
Westendstraße 3
01187 Dresden
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IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
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