5 Zimmer Etagenwohnung in 04155 Leipzig Sachsen kaufen
Exklusives Wohnambiete in bester Lage
Anzeigen-ID: ID266162
Anzeigen-Nr: 91420
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Lage
04155 Leipzig
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Land:Deutschland
Bundesland:Sachsen
Lage:
Die angebotenen Eigentumswohnungen befinden sich in der Blumenstraße / Ecke Lützowstraße in Leipzig-Gohlis-Mitte – etwa auf halbem Weg zwischen Arthur-Bretschneider-Park und dem Zoo Leipzig. Gleich in der Nähe befindet sich die S-Bahnstation Gohlis und damit ein schneller Verkehrsweg zum Leipziger Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Auch mit der Straßenbahn oder dem Fahrrad ist die City in wenigen Minuten erreicht. Und zum idyllischen Leipziger Auwald an der Parthe mit dem Zoo und dem Rosental verläuft ebenfalls nur ein kurzer Weg, der jederzeit zu Spaziergängen oder Radausflügen einlädt. Mit der Georg-Schumann-Straße und der Delitzscher Straße verfügt das Viertel über Verkehrsachsen, die eine bequeme Verbindung in allen weiteren Regionen Leipzig herstellen. Gohlis-Mitte ist ein ruhiges, vielerorts beschauliches Wohnviertel nördlich der Innenstadt mit einem hohen Anteil an historischer Bausubstanz. Gediegene Wohnareale wechseln sich mit belebten Ladenstraßen ab, die alles bieten, was zum täglichen Bedarf gehört. Der Stadtteil verfügt mit dem Gohliser Schlösschen über ein architektonisches Kleinod, hat ein Schillerhaus im Stadtbild, alte Wirtschaftsgebäude wie die Gohliser Mühle und natürliche Oasen, zu denen unter anderem die schönen Parkanlagen oder der Zusammenfluss der Parthe in die Weiße Elster gehören. Damit ist Gohlis eine Wohnlage, die wie geschaffen für junge und gewachsene Familien ist, aber auch für anspruchsvolle Singles jeden Alters, die Wert auf Stadtteilatmosphäre, Freizeitqualität und Citynähe legen.
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Die angebotenen Eigentumswohnungen befinden sich in der Blumenstraße / Ecke Lützowstraße in Leipzig-Gohlis-Mitte – etwa auf halbem Weg zwischen Arthur-Bretschneider-Park und dem Zoo Leipzig. Gleich in der Nähe befindet sich die S-Bahnstation Gohlis und damit ein schneller Verkehrsweg zum Leipziger Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Auch mit der Straßenbahn oder dem Fahrrad ist die City in wenigen Minuten erreicht. Und zum idyllischen Leipziger Auwald an der Parthe mit dem Zoo und dem Rosental verläuft ebenfalls nur ein kurzer Weg, der jederzeit zu Spaziergängen oder Radausflügen einlädt. Mit der Georg-Schumann-Straße und der Delitzscher Straße verfügt das Viertel über Verkehrsachsen, die eine bequeme Verbindung in allen weiteren Regionen Leipzig herstellen. Gohlis-Mitte ist ein ruhiges, vielerorts beschauliches Wohnviertel nördlich der Innenstadt mit einem hohen Anteil an historischer Bausubstanz. Gediegene Wohnareale wechseln sich mit belebten Ladenstraßen ab, die alles bieten, was zum täglichen Bedarf gehört. Der Stadtteil verfügt mit dem Gohliser Schlösschen über ein architektonisches Kleinod, hat ein Schillerhaus im Stadtbild, alte Wirtschaftsgebäude wie die Gohliser Mühle und natürliche Oasen, zu denen unter anderem die schönen Parkanlagen oder der Zusammenfluss der Parthe in die Weiße Elster gehören. Damit ist Gohlis eine Wohnlage, die wie geschaffen für junge und gewachsene Familien ist, aber auch für anspruchsvolle Singles jeden Alters, die Wert auf Stadtteilatmosphäre, Freizeitqualität und Citynähe legen.
Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Wohnungen
Kategorie: Etagenwohnung
Objektbeschreibung:
Der moderne Neubau hat eine zeitgemäße architektonisch klare Linienführung und überrascht das Auge mit einer nicht alltäglichen Formensprache: Über dem Erdgeschoss ist die Fassade zur Straße vorgezogen und erzeugt damit ein einzigartiges Raumerlebnis. Weitere Vorsprünge dienen der Integration der Balkone, die in dem Eckhaus eine spannende Tiefenwirkung erzeugen. Insgesamt stehen derzeit 7 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 111 m² bis 147 m² zur Verfügung – von der kompakten 5-Zimmer-Wohnung bis hin zur exklusiven Wohnung mit Dachterrasse. Das Spektrum spricht Singles, junge Paare und Familien an, die individuelle Wohnlichkeit in einem Gebäude mit echtem Charakter schätzen. Diesem Bedürfnis kommt auch die gehobene Ausstattung mit beispielsweise Parkettboden und Sanitärinstallationen in Markenqualität entgegen. Die Eigentumswohnungen sind barrierefrei und verfügen über einen Balkon und/oder Loggia. Die Wohneinheit im Erdgeschoss wird behindertengerecht ausgestattet und verfügt über eine Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin Fahrradstellplätze. Die Stellplätze für Pkw und die Abstellräume liegen im Untergeschoss.
WE 01, EG, 5 Zimmer - 146,9 m² zu 749.000 € zzgl. TG-Stellplatz: 39.500 €
WE 02, EG Gewerbeeinheit - 32,8 m² zu 130.000 €
WE 03, 1. OG, 5 Zimmer - 111,0 m² zu 590.000 €
WE 04, 1. OG, 5 Zimmer - 132,8 m² zu 680.000 € zzgl. TG-Stellplatz: 39.500 €
WE 06, 2. OG, 5 Zimmer - 132,8 m² zu 699.000 € zzgl. TG-Stellplatz: 39.500 €
WE 07, 3. OG, 5 Zimmer - 111,0 m² zu 620.000 €
WE 08, 3. OG, 5 Zimmer - 128,5 m² zu 695.000 € zzgl. TG-Stellplatz: 39.500 €
Weiter Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
680.000 EUR 
| ca. 635.800,00 | CHF |
| ca. 744.056,00 | USD |
Provisionspflichtig:
Nein
Stellplatz Tiefgarage (Kaufpreis):
39.500 EUR
| ca. 36.932,50 | CHF |
| ca. 43.220,90 | USD |
Zimmerangaben
Badezimmer:
2
Zimmer:
5
Ausstattung
Bad:
Wanne, Dusche
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Parkett, Fliesen
Etage:
1
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kategorie:
Gehoben
Beschreibungen
Ausstattung:
- Aufzug
- große Balkone/Loggien bzw. Dachterrasse
- Verschattung mittels Raffstore Außenrollos
- Gasbrennwertheizung (unterstützt durch Solaranlage, Wärmepumpe, BHKW o.ä.)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertige Sanitärkeramik und Armaturen (Duravit)
- Kommunikations-Counter mit Kamerabildschirm
- Tiefgaragenstellplatz
- Dreischichtparkett in den Wohnräumen
- Fliesen in Küche und Bädern
- Aufzug
- große Balkone/Loggien bzw. Dachterrasse
- Verschattung mittels Raffstore Außenrollos
- Gasbrennwertheizung (unterstützt durch Solaranlage, Wärmepumpe, BHKW o.ä.)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertige Sanitärkeramik und Armaturen (Duravit)
- Kommunikations-Counter mit Kamerabildschirm
- Tiefgaragenstellplatz
- Dreischichtparkett in den Wohnräumen
- Fliesen in Küche und Bädern
Sonstiges:
Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Angebotspreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
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Information
Lage im Objekt:
Rechts
Sonstiges
Etagenzahl:
6
Nutzungsart:
WOHNEN
Wohnungsnr:
04
Fläche
Wohnfläche:
ca. 133 m²
Objektzustand
Alter:
Neubau
Baujahr:
2023
Objektzustand:
Neuwertig
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Luft/Wasser Wärmepumpe, Gas
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Anbieter
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Barthelmes Immobilien und Projektentwicklungs GmbH
An den Höfen 20
04425 Taucha
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An den Höfen 20
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Ansprechpartner
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| Frau Mandy Schneweis-Schmorde | |
| Firma: | Barthelmes Immobilien und Projektentwicklungs GmbH |
| Telefon Durchwahl: | Nummer anzeigen |
| URL: | Homepage aufrufen |
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