3 Zimmer Etagenwohnung in 08606 Oelsnitz Sachsen kaufen
Solide und nachhaltig - Vermietete 3-Zimmer-ETW mit Balkon und tollen Merkmalen
Anzeigen-ID: ID61220
Anzeigen-Nr: 20120639
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Lage
Lage
08606 Oelsnitz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Land:Deutschland
Bundesland:Sachsen
Lage:
Oelsnitz/V. liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen und im Herzen des Vogtlandes. Das Zentrum der 12.000-Einwohner-Stadt liegt ca. 300 Meter entfernt.
Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sind in naher Umgebung zu erreichen. Die nächsten größeren Städte sind Plauen (ca. 14 Km) und Hof/Saale (ca. 29 Km). Die nächste BAB Anschlussstelle (A 72) befindet sich in ca. 5 Km Entfernung.
In Oelsnitz befindet sich die Immobilie in einer ruhigen aber zentralen Seitenstraße.
Der Marktplatz ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
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Beschreibung
Beschreibung
Anzeigeart: Kauf
Anzeigentyp: Wohnungen
Kategorie: Etagenwohnung
Objektbeschreibung:
Sichern Sie sich diese tolle 3-Zimmer-Wohnung! Sie ist gegenwärtig vermietet und befindet sich im 3. OG eines sanierten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße.
Neben dem tollen Schnitt besticht die Wohnung durch einen großen Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist.
Wie der Grundriss verdeutlicht befinden sich die freundliche Küche, sowie das Kinderzimmer in Richtung Straße. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind in Richtung Garten ausgerichtet.
Die Wohnung erwirtschaftet zur Zeit 4.380,- EUR p.a.
NKM. Für Kapitalanleger ist die Wohnung gleichermaßen interessant, wie für Eigennutzer. (z.B. das junge Pärchen mit Kinderwunsch)
Eine große Instandhaltungsrücklage ist bereits ebenfalls enthalten und sorgt für nachhaltige Planung.
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr von dieser tollen Immobilie die schon bald Ihnen gehören kann.
Details zum Objekt
Details zum Objekt
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Hausgeld:
58,93 EUR
ca. 54,23 | CHF |
ca. 63,46 | USD |
IST-Mieteinnahmen:
4.380 EUR pro JAHR
ca. 4.095,30 | CHF |
ca. 4.792,60 | USD |
Kaufpreis:
70.000 EUR
ca. 65.450,00 | CHF |
ca. 76.594,00 | USD |
Provisionspflichtig:
Nein
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Ausstattung
Bad:
Wanne
Bodenbelag:
Laminat
Gartenmitbenutzung:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
-Massivbauweise
-Unterkellert
-Balkon
-Kunststoffisolierglasfenster
-Wannenbad
-Balkon
-Kellerabteil
-Gartenmitbenutzung
-Gas-Zentralheizung
-Laminat, Fliesen
uvm.
-Massivbauweise
-Unterkellert
-Balkon
-Kunststoffisolierglasfenster
-Wannenbad
-Balkon
-Kellerabteil
-Gartenmitbenutzung
-Gas-Zentralheizung
-Laminat, Fliesen
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Sonstiges:
Gemäß EnEv 2014 ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de
Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Vermietet:
Ja
Fläche
Wohnfläche:
ca. 75,50 m²
Objektzustand
Baujahr:
1900
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
1900
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
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Anbieter
Anbieter
Versutus GmbH
Cunsdorf 22
07985 Elsterberg
Internet: Homepage aufrufen
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Anbieterimpressum
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Ansprechpartner
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Michael Faulhaber | |
Personennummer: | 1 |
Telefon Durchwahl: | Nummer anzeigen |
Fax: | Nummer anzeigen |
Handynummer: | Nummer anzeigen |
URL: | Homepage aufrufen |
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Hinweis:
IMMOBILIENANZEIGEN24.COM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben, insbesondere deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Weiterhin haftet IMMOBILIENANZEIGEN24.COM nicht für Rechtsverstöße bei der Immobilienwerbung durch die vom Anbieter gemachten Angaben.
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